Licytacja komornicza działki: Warpuny, gm. Sorkwity, mrągowski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Mrągowie

Piotr Zbytniewski

Kancelaria Komornicza, Plac Kajki 5, Mrągowo, 11-700 Mrągowo

tel. / fax.

Sygnatura: Km 668/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mrągowie Piotr Zbytniewski Kancelaria Komornicza nr III w Mrągowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 668/23 w dniu 03-02-2025 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Mrągowie z siedzibą przy Królewiecka 55, 11-700 Mrągowo, sala 111, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy ************, Warpuny, 11-731 Sorkwity, dla której Sąd Rejonowy w Mrągowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Królewiecka 55, Mrągowo, 11-700 Mrągowo) prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.
Opis nieruchomości:
działki o numerach ewidencyjnych ***/**, ***/**, ***/** o łącznej pow. 17,7085 ha. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów nieruchomość sklasyfikowana jest jako grunty orne (RIIIb, RIVa, RIVb), pastwiska trwałe (PsIV, PsV), łąki trwałe (ŁIV), grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych (Lzr-ŁIV, Lzr-PsIV), lasy (LsIII, LsIV), grunty rolne zabudowane (Br-RIVb) oraz nieużytki (N). Teren pofałdowany, o nawierzchni naturalnej, wykorzystywany rolniczo. Na obszarze nieruchomości znajdują się kontury nieużytków, kontury leśne oraz zadrzewiania i zakrzaczenia na użytkach rolnych. W południowo-wschodniej części działki nr ***/** posadowione są cztery budynki gospodarcze, a w północnej części działki nr ***/** posadowiony jest budynek gospodarczy i obora w trakcie budowy. Nad terenem nieruchomości przebiegają linie elektroenergetyczne, nad terenem działki nr ***/** przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia 110 kV. Nieruchomość zlokalizowana jest wśród gruntów rolnych oraz w sąsiedztwie zabudowy kolonijnej wsi. - zabudowana działka o nr ***/** o pow. 7,6300ha oszacowana jest na kwotę 1 032 900,00zł z uwzględnieniem służebności, cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 774 675,00zł (rękojmia w wysokości 1/10 sumy oszacowania tj. 103 290,00zł), - niezabudowana działka o nr ***/** o pow. 0,7892ha oszacowana jest na kwotę 38 890,00zł, cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 29 167,50zł (rękojmia w wysokości 1/10 sumy oszacowania tj. 3 889,00zł), - zabudowana działka o nr ***/** o pow. 9,2893ha oszacowana jest na kwotę 767 870,00zł, cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 575 902,50,00zł (rękojmia w wysokości 1/10 sumy oszacowania tj. 76 787,00zł),

Suma oszacowania wynosi 1 839 660,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 379 745,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 183 966,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Mrągowie ul. Królewiecka 55, 11-700 Mrągowo.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 09160014621737088220000003.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Piotr Zbytniewski