Przetarg na działkę: Waszulki, gm. Nidzica, nidzicki

---

BURMISTRZ NIDZICY

na podstawie art. 39 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami 
(Dz. U. z 2026 r. poz. 399) ogłasza rokowania na sprzedaż nieruchomości

stanowiącej własność Gminy Nidzica, położonej w obrębie Waszulki,

gm. Nidzica, KW OL1N/00010001/2, oznaczonej jako działka numer:

58/12 o pow. 0,1481 ha, opis użytku Bp. Nieruchomość niezabudowana, położona w obrębie ewidencyjnym Waszulki, w kompleksie działek tuż przy granicy administracyjnej miasta Nidzica (za ul. Krzemową). Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane. Dostęp do drogi publicznej odbywać się będzie z gminnej drogi publicznej – ulicy Krzemowej oraz poprzez gminną drogę wewnętrzną (działki nr: 56/20 i 58/13). W bliskim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się sieć energetyczna oraz gazowa. Na terenie, na którym położona jest działka projektowana jest sieć wodociągowa
i kanalizacyjna. Nieruchomość nie jest uzbrojona w elementy infrastruktury technicznej. Kształt działki  nieregularny, zbliżony do wieloboku.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Nidzica w obrębie Waszulki zatwierdzonego uchwałą nr 128/XII/99 Rady Miejskiej w Nidzicy z dnia 26 sierpnia 1999 r. (Dz. Urz. Województwa Warmińsko-Mazurskiego z dnia 8 kwietnia 2019 r. poz. 1926) działka położona jest na obszarze oznaczonym symbolem MN z przeznaczeniem podstawowym pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną z dopuszczeniem na części terenu na nieuciążliwą działalność gospodarczą i usługową.

Szczegółowe ustalenia dotyczące przeznaczenia, warunków zagospodarowania i zabudowy nieruchomości zawiera ww. miejscowy plan dostępny na stronach internetowych: http://bip.nidzica.pl w zakładce: Plany, strategie, opracowania oraz nidzica.e-mapa.net.

W dziale III księgi wieczystej – prawa, roszczenia i ograniczenia widnieją zapis dotyczące ustanowionych ograniczonych praw rzeczowych – służebności przesyłu. Przez działkę numer 58/12 powstałą z podziału działek numer: 58/5 oraz 58/7 nie przebiegają urządzenia elektroenergetyczne w postaci kabla NN 0,4 KV oraz gazociąg średniego ciśnienia PEDN125 L=63,8 mb.

Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań.

Niezależnie od podanych wyżej informacji nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem zagospodarowania, jej parametrami oraz możliwością zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi – 128 000,00 zł (sto dwadzieścia osiem tysięcy złotych 00/100),
w tym podatek VAT 23% w kwocie 23 934,96 zł (dwadzieścia trzy tysiące dziewięćset trzydzieści cztery złote 96/100).

Warunkiem złożenia zgłoszenia udziału w rokowaniach jest wniesienie zaliczki
w wysokości 20 000,00 zł (dwadzieścia tysięcy złotych 00/100), tytułem
zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylenia się oferenta od zawarcia umowy, na
rachunek Gminy Nidzica w PKO BP S.A. Regionalne Centrum Korporacyjne w
Olsztynie nr 66 1020 3613 0000 6402 0004 8454 z takim wyprzedzeniem, aby środki
pieniężne znalazły się na rachunku Gminy najpóźniej w dniu 13 sierpnia 2026 r.
– pod rygorem uznania przez organizatora rokowań, że warunek wpłaty zaliczki
nie został spełniony

Rokowania odbędą się w dniu 19 sierpnia 2026 roku o godz. 1000 w Urzędzie Miejskim
w Nidzicy, ul. Plac Wolności 1 (Ratusz).

Zgłoszenie udziału w rokowaniach powinno zawierać:

1.      imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot;

2.      datę sporządzenia zgłoszenia;

3.      oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;

4.      proponowaną cenę i sposób zapłaty;

5.      proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków rokowań.

Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki.

W przypadku, gdy uczestnikiem rokowań będą małżonkowie, zgłoszenie winno być podpisane przez obojga małżonków.

Pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach należy złożyć w zamkniętej kopercie z dopiskiem „Zgłoszenie udziału w rokowaniach na nabycie działki nr 58/12 położonej w obrębie Waszulki gm. Nidzica” w siedzibie Urzędu Miejskiego w Nidzicy, ul. Plac Wolności 1 (pokój nr 1 - Biuro Obsługi Klienta) w nieprzekraczalnym terminie do dnia 13 sierpnia 2026 r. do godz. 1430.