Licytacja komornicza działki: włodawski, gm. Urszulin, Wereszczyn

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym we Włodawie Magdalena Gorgol na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 03-12-2021 o godz. 10:45 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ,Wereszczyn 22-234 Urszulin, Małków, ,  21-070 Cyców, , dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego we Włodawie  (adres: ul. ul. Rynek 10 A, Włodawa, 22-200 Włodawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
część nieruchomości gruntowej położonej w obrębach: Małków gm. Cyców, Wereszczyn, gm. Urszulin, składającej się z niezabudowanych działek rolnych nr 33, 184, 155 i zabudowanej częścią budynku bez dachu nr 185 (przeznaczona wg Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Urszulin pod zabudowę zagrodową) o łącznej powierzchni 3,5262 ha. Rodzaj klasoużytków: dz. nr 33 o pow. 2,2268 ha - grunty orne RIVb o pow. 0,0954 ha, łąki trwałe ŁIV o pow. 0,3838 ha, łąki trwałe ŁV o pow. 1,2114 ha, rowy W-ŁV o pow. 0,0611 ha, łąki trwałe ŁVI o pow. 0,3024 ha, grunty zadrzewione Lz-ŁVI o pow. 0,0203 ha, rowy W-ŁVI o pow. 0,0346 ha, nieużytki N o pow. 0,1178 ha, dz. nr 184 o pow. 0,5850 ha - pastwiska trwałe PsIV o pow. 0,0702 ha, grunty zadrzewione Lz-PsV o pow. 0,0049 ha, pastwiska trwałe PsV o pow. 0,3995 ha, rowy W-PsV o pow. 0,0604 ha, nieużytki N o pow. 0,0500 ha, dz. nr 155 o pow. 0,42 ha - łąki ŁIV o pow. 0,336 ha, łąki ŁV o pow. 0,084ha, dz. nr 185 o pow. 0,2944 ha - grunty rolne zabudowane Br-PsIV o pow. 0,2536 ha, pastwiska trwałe PsIV o pow. 0,0353 ha, grunty zadrzewione Lz-PsV o pow. 0,0055 ha. Dojazd do działek nr 185, 184 - bezpośrednio z szosy - drogi przez wieś, do dz. nr 33 dojazd drogą gruntową, do dz. nr 155 drogą śródpolną. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno przeglądać w Sądzie Rejonowym we Włodawie w Sekretariacie I Wydziału Cywilnego we wtorki, środy i piątki w godz. 8:00 - 11:30 (po wcześniejszym umówieniu się pod nr tel: (82)5721343, (82)5917424 lub (82)5917425) akta postępowania egzekucyjnego. Zgodnie z art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. 2020, poz.1655) - zw. dalej w skrócie ukur, jeżeli nabycie nieruchomości rolnej następuje w wyniku m.in. orzeczenia sądu lub organu egzekucyjnego wydanego na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa może złożyć oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości za zapłatą ceny tej nieruchomości. Ustawodawca w art. 4 ust. 4 ukur określił przypadki, w których Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa nie przysługuje prawo nabycia nieruchomości rolnej. Jeżeli w danej sprawie nie wystąpią wyjątki określone w art. 4 ust. 4 ukur sąd po uprawomocnieniu się postanowienia o przysądzeniu własności nieruchomości rolnej zbywanej w trybie postępowania egzekucyjnego zgodnie z art. 4 ust. 5 ukur zawiadamia Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa o nabyciu przez licytanta nieruchomości. Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa - w ciągu miesiąca od otrzymania skutecznego zawiadomienia - może skorzystać z przysługującego mu prawa nabycia tej nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 61 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 45 975,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 6 130,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Pekao SA I O. we Włodawie 51 1240 2249 1111 0010 6262 0537.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sejmowa 7, Włodawa , 22-200  Włodawa.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Magdalena Gorgol