Przetarg na działkę: Łódź, Widzew

---

OGŁOSZENIE PREZYDENTA MIASTA ŁODZI
o ustnym przetargu nieograniczonym (licytacji) na sprzedaż:
nieruchomości stanowiących własność Miasta Łodzi położonych
w Łodzi przy ulicy Parowozowej 4, obr. W-19, dz. nr 10/4 i 10/5, o łącznej pow. 1 045 m2,
KW nr: ******************* i *******************.
Przetarg na sprzedaż nieruchomości przeprowadza się na podstawie Zarządzenia
Nr 7695/VIII/21 Prezydenta Miasta Łodzi z dnia 6 lipca 2021 r. w sprawie ogłoszenia
i przeprowadzenia ustnego przetargu nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości,
położonych w Łodzi przy ulicy Parowozowej 4 oraz powołania Komisji Przetargowej.
1. Działki są niezabudowane, częściowo ogrodzone, stanowią nieurządzony teren zielony.
Ogrodzenie nieruchomości od strony północnej, zachodniej i południowej nie pokrywa
się z granicą ewidencyjną działek.
2. Nieruchomości są gęsto zarośnięte samosiewami o obwodach pni do 50 cm, głównie
klonem jesionolistnym, klonem zwyczajnym oraz bzem czarnym. Występują tu również
pojedyncze drzewa owocowe oraz krzewy: ligustr pospolity, róża, czeremcha, tawuła i
inne. W południowej części działki rosną także pojedyncze świerki pospolite (największy
6
okaz ma około 55 cm obwodu), dęby szypułkowe, brzozy brodawkowate, wierzba
mandżurska. Całą powierzchnię działki porastają gęste pnącza. Ewentualne usunięcie
drzew i krzewów jest dopuszczalne na zasadach określonych w ustawie z dnia 16
kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2021 r. poz. 1098).
3. Obowiązujący plan miejscowy wskazuje obsługę komunikacyjną przedmiotowych
działek od drogi publicznej oznaczonej symbolem 7KL – ulicy lokalnej (ul. Parowozowej)
oraz terenu 10KP o podstawowym przeznaczeniu: ciąg pieszy o szerokości w liniach
rozgraniczających wynoszącej 6,0 m. Zgodnie z opinią Zarządu Dróg i Transportu
obsługa komunikacyjna nieruchomości powinna odbywać się przez projektowane
zjazdy z ulicy Parowozowej (działka nr 22 w obrębie W-19) lub z ulicy Maszynowej
(działki nr 5/12 i nr 5/13 w obrębie W-19). Opinia ta nie stanowi zgody zarządcy drogi
na lokalizację zjazdu, która może być wydana zgodnie z art. 29 ustawy z dnia 21 marca
1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2020 r. poz. 470, 471, 1087 i 2338 oraz z 2021 r.
poz. 54, 720 i 1005). Budowa lub przebudowa zjazdu należy do właściciela lub
użytkownika nieruchomości przyległych do drogi, po uzyskaniu w drodze decyzji
administracyjnej zezwolenia zarządcy drogi na lokalizację lub przebudowę zjazdu.
Budowę zjazdu na własny koszt, bez prawa roszczeń do sprzedającego wykonuje
nabywca nieruchomości.
4. W granicy działki nr 10/5 oraz sąsiedniej nr 11/2 usytułowane jest złącze kablowe nN
należące do PGE Dystrybucja S. A. Oddział Łódź.
5. Zgodnie z mapą sytuacyjną, w granicy działki nr 10/5 znajduje się szafa
elektroenergetyczna.
6. W pobliżu nieruchomości znajduje się infrastruktura: energetyczna, wodociągowa,
kanalizacyjna, telekomunikacyjna.
7. Na nieruchomościach mogą znajdować się sieci lub strefy ochronne sieci, nie opisane
przez gestorów. Nabywca winien dokonać identyfikacji sieci lub stref ochronnych sieci
we własnym zakresie, zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące
wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci lub stref ochronnych sieci obciążają ryzyko
nabywcy i nie stanowią wady nieruchomości.
8. Niezależnie od podanych wyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne
zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz ich aktualnym
sposobem zagospodarowania, ich parametrami oraz możliwością zagospodarowania.
Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji
planowanej inwestycji, leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.
9. Nieruchomości znajdują się na terenie objętym uchwałą Nr XL/774/2000 Rady
Miejskiej w Łodzi z dnia 24 maja 2000 r. o miejscowym planie zagospodarowania
przestrzennego dla części obszaru miasta Łodzi położonej w rejonie ulic: Rokicińskiej,
Maszynowej, Puszkina (Dz. Urz. Woj. Łódzkiego poz. 475). Zgodnie z miejscowym
planem zagospodarowania przestrzennego miasta Łodzi działki nr 10/4 i 10/5 znajdują
się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej symbolem MN.
10. Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do złożenia w akcie notarialnym oświadczeń
dotyczących:
1) zapoznania się ze stanem prawnym i ze sposobem zagospodarowania
nieruchomośc w terenie i braku do nich zastrzeżeń;
2) przyjęcia do wiadomości informacji wynikających z pkt 7 i 8;
3) udostępniania terenu gestorom sieci do przebudowy, remontu, usuwania awarii,
dokonywania napraw, konserwacji lub modernizacji w przypadku zachowania
7
istniejącego uzbrojenia oraz zachowania stref ochronnych wzdłuż sieci uzbrojenia,
w uzgodnieniu z gestorami tych sieci i złożenia w tym zakresie stosownego
oświadczenia w umowie sprzedaży;
4) budowy zjazdu z ulicy na własny koszt bez prawa roszczeń wobec sprzedającego
oraz likwidacji obecnego zjazdu, w przypadku realizacji nowego zjazdu.
11. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 200 000 zł (słownie: dwieście tysięcy złotych)
netto.
Wadium wynosi 40 000 zł (słownie: czterdzieści tysięcy złotych).
Postąpienie wynosi nie mniej niż 2 000 zł (słownie: dwa tysiące złotych).
Cenę nabycia nieruchomości stanowi cena netto osiągnięta w przetargu powiększona
o podatek od towarów i usług, obecnie według stawki 23 %.