Przetarg na działkę: Łódź, Widzew

---

OGŁOSZENIE PREZYDENTA MIASTA ŁODZI
o ustnym przetargu nieograniczonym (licytacji) na sprzedaż:
I. nieruchomości stanowiących własność Miasta Łodzi położonych
w Łodzi przy ulicy:
 Klimka Bachledy bez numeru, dz. nr 560/4, obr. W-9, pow. 1871 m2,
KW nr LD1M/00114034/3.

Przetarg na sprzedaż nieruchomości przeprowadza się na podstawie Zarządzenia
Nr 8507/VIII/21 Prezydenta Miasta Łodzi z dnia 7 października 2021 r. w sprawie
ogłoszenia i przeprowadzenia ustnego przetargu nieograniczonego na sprzedaż
nieruchomości położonej w Łodzi przy ulicy Klimka Bachledy bez numeru, oznaczonej
w obrębie W-9 jako działka nr 560/4 oraz powołania Komisji Przetargowej.
8
1. Przedmiotowa działka jest niezabudowana, nieogrodzona i posiada klasoużytki: RIVa,
RIVb - grunty orne.
2. Na działce rosną: drzewa owocowe, śliwy i wiśnie, brzozy, topole osiki, głogi, klony
zwyczajne i dęby szypułkowe, o obwodach pni w większości do 60 cm. Wydział
Kształtowania Środowiska w Departamencie Ekologii i Klimatu Urzędu Miasta Łodzi
widzi potrzebę zachowania dębu szypułkowego o obwodzie pnia 114 cm.
3. Ewentualne usunięcie drzew i krzewów jest dopuszczalne na zasadach określonych
w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2021 r. poz. 1098
i 1718).
4. Ulica Klimka Bachledy jest uzbrojona w infrastrukturę: wodociągową, energetyczną,
gazową i telekomunikacyjną. Najbliżej zlokalizowaną siecią gazową jest gazociąg śr/c
DN63 PE w ul. Klimka Bachledy.
5. Na nieruchomości mogą znajdować się sieci lub strefy ochronne sieci, nie opisane przez
gestorów. Nabywca winien dokonać identyfikacji sieci lub stref ochronnych sieci
we własnym zakresie, zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące
wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci lub stref ochronnych sieci obciążają ryzyko
nabywcy i nie stanowią wady nieruchomości.
6. Zgodnie z opinią Zarządu Dróg i Transportu, obsługa komunikacyjna działki nr 560/4
powinna odbywać się poprzez dojazd z ulicy Klimka Bachledy drogi wewnętrznej, która
ma połączenie z drogą publiczną ulicy Giewont. Opinia ta nie stanowi zgody zarządcy
drogi na lokalizację dojazdu. Budowa lub przebudowa dojazdu należy do właściciela
lub użytkownika nieruchomości przyległej do drogi, po uzyskaniu zezwolenia zarządcy
drogi na lokalizację lub przebudowę dojazdu. Budowę dojazdu na własny koszt, bez
prawa roszczeń do sprzedającego, wykonuje nabywca nieruchomości.
7. Dojazd będzie odbywał się przez działkę nr 560/5 o użytku „Tp” - tereny przeznaczone
pod budowę dróg publicznych lub linii kolejowych. W związku z tym, działka stanowiąca
własność Miasta Łodzi, położona w Łodzi przy ulicy Klimka Bachledy bez numeru,
oznaczona w obrębie W-9 numerem 560/5, uregulowana w księdze wieczystej
nr LD1M/00114034/3 będzie obciążona odpłatnym, ograniczonym prawem rzeczowym
– służebnością gruntową polegającą na prawie przejścia i przejazdu na rzecz
każdoczesnego właściciela nieruchomości położonej w Łodzi przy ulicy Klimka Bachledy
bez numeru, oznaczonej w obrębie W-9 jako działka nr 560/4, uregulowanej w księdze
wieczystej nr LD1M/00114034/3. Powierzchnię gruntu zajętą pod służebność gruntową
określa się na 194 m2. Przebieg służebności przedstawia mapa stanowiąca załącznik
Nr 2 do zarządzenia Nr 8055/VIII/21 Prezydenta Miasta Łodzi z dnia 9 sierpnia 2021 r.
w sprawie przeznaczenia do sprzedaży, w drodze przetargu, nieruchomości położonej
w Łodzi przy ulicy Klimka Bachledy bez numeru, oznaczonej w obrębie W-9 jako działka
nr 560/4 oraz ogłoszenia jej wykazu, a także obciążenia ograniczonym prawem
rzeczowym – służebnością gruntową działki stanowiącej własność Miasta Łodzi,
9
położonej w Łodzi przy ulicy Klimka Bachledy bez numeru, oznaczonej w obrębie W-9
numerem 560/5.
8. Niezależnie od podanych wyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne
zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym
sposobem zagospodarowania, jej parametrami oraz możliwością zagospodarowania.
Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji
planowanej inwestycji, leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.
9. Nieruchomość położona jest na terenie objętym uchwałą Nr LXXX/1683/14 Rady
Miejskiej w Łodzi z dnia 12 lutego 2014 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Łodzi położonej
na terenie osiedli: Stoki i Dolina Łódki, w rejonie ulic: Brzezińskiej, Listopadowej,
Dębowskiego, Rysy, Giewont, Telefonicznej, Szczawnickiej i Strążyskiej (Dz. Urz. Woj.
Łódzkiego poz. 1504) zgodnie, z którą znajduje się w jednostce planu oznaczonej
46 MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
10. Działka znajduje się w strefie ochrony konserwatorsko-archeologicznej, wyznaczonej
w zapisach miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wszelkie działania
prowadzone na terenie przedmiotowej nieruchomości powinny być zgodne z zapisami
planu miejscowego.
11. Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do złożenia w akcie notarialnym oświadczeń
dotyczących:
1) zapoznania się ze stanem prawnym i ze sposobem zagospodarowania
nieruchomości w terenie i braku do nich zastrzeżeń;
2) przyjęcia do wiadomości informacji wynikających z pkt. 5, 6, 7 i 8;
3) udostępnienia terenu gestorom sieci do przebudowy, remontu, usuwania awarii,
dokonywania napraw, konserwacji lub modernizacji w przypadku zachowania
istniejącego uzbrojenia oraz zachowania stref ochronnych wzdłuż sieci uzbrojenia
w uzgodnieniu z gestorami tych sieci;
4) budowy dojazdu na własny koszt bez prawa roszczeń wobec sprzedającego
w przypadku realizacji dojazdu.
12. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 350 000 zł (słownie: trzysta pięćdziesiąt
tysięcy złotych) netto.
Wadium wynosi: 70 000 zł (słownie: siedemdziesiąt tysięcy złotych).
Postąpienie wynosi nie mniej niż: 3 500 zł (słownie: trzy tysiące pięćset złotych).
Cenę nabycia nieruchomości stanowi cena netto osiągnięta w przetargu powiększona
o podatek od towarów i usług (obecnie 23%). Do ceny doliczona zostanie wartość
służebności gruntowej, opisanej w pkt. 6 i 7, w kwocie 2 435 zł (słownie: dwa tysiące
czterysta trzydzieści pięć złotych) powiększona o podatek VAT (obecnie wg stawki
23%).