Przetarg na działkę: Łódź, Widzew

---

Klimka Bachledy bez numeru, dz. nr 562/4, obr. W-9, pow. 1912 m2,
KW nr LD1M/00150844/8.

Przetarg na sprzedaż nieruchomości przeprowadza się na podstawie Zarządzenia
Nr 8508/VIII/21 Prezydenta Miasta Łodzi z dnia 7 października 2021 r. w sprawie
ogłoszenia i przeprowadzenia ustnego przetargu nieograniczonego na sprzedaż
nieruchomości położonej w Łodzi przy ulicy Klimka Bachledy bez numeru, oznaczonej
w obrębie W-9 jako działka nr 562/4 oraz powołania Komisji Przetargowej.
1. Przedmiotowa działka jest niezabudowana, nieogrodzona i posiada klasoużytek Bp
– zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy.
2. Na działce rosną: topole osiki, drzewa owocowe o obwodach pni do 60 cm. Ponadto
występują brzozy, dęby, głogi, klony zwyczajne i klony jesionolistne, czeremchy, sosna
zwyczajna, szpaler sumaków octowców; pojedyncze drzewa osiągają obwody pni
powyżej 100 cm. Wydział Kształtowania Środowiska w Departamencie Ekologii i Klimatu
6
Urzędu Miasta Łodzi widzi potrzebę zachowania: wiśni o obwodzie pnia 162 cm, klonu
zwyczajnego o obwodzie pnia 61+53+52, gruszy pospolitej o obwodzie pnia 96 cm.
3. Ewentualne usunięcie drzew i krzewów jest dopuszczalne na zasadach określonych
w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2021 r. poz. 1098
i 1718).
4. Ulica Klimka Bachledy jest uzbrojona w infrastrukturę: wodociągową, energetyczną
i telekomunikacyjną. Najbliżej zlokalizowaną siecią gazową jest gazociąg DN63 PE
w ul. Klimka Bachledy.
5. Na nieruchomości mogą znajdować się sieci lub strefy ochronne sieci, nie opisane przez
gestorów. Nabywca winien dokonać identyfikacji sieci lub stref ochronnych sieci
we własnym zakresie, zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące
wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci lub stref ochronnych sieci obciążają ryzyko
nabywcy i nie stanowią wady nieruchomości.
6. Zgodnie z opinią Zarządu Dróg i Transportu, obsługa komunikacyjna działki nr 562/4
powinna odbywać się poprzez dojazd z ulicy Klimka Bachledy drogi wewnętrznej, która
ma połączenie z drogą publiczną ulicą Giewont. Opinia ta nie stanowi zgody zarządcy
drogi na lokalizację dojazdu. Budowa lub przebudowa dojazdu należy do właściciela
lub użytkownika nieruchomości przyległej do drogi, po uzyskaniu zezwolenia zarządcy
drogi na lokalizację lub przebudowę dojazdu. Budowę dojazdu na własny koszt, bez
prawa roszczeń do sprzedającego, wykonuje nabywca nieruchomości.
7. Dojazd będzie odbywał się przez działkę nr 562/5 o użytku „Tp” - tereny przeznaczone
pod budowę dróg publicznych lub linii kolejowych. W związku z tym, działka stanowiąca
własność Miasta Łodzi, położona w Łodzi przy ulicy Klimka Bachledy bez numeru,
oznaczona w obrębie W-9 numerem 562/5, uregulowana w księdze wieczystej
nr LD1M/00150844/8 będzie obciążona odpłatnym, ograniczonym prawem rzeczowym
– służebnością gruntową polegającą na prawie przejścia i przejazdu na rzecz
każdoczesnego właściciela nieruchomości położonej w Łodzi przy ulicy Klimka Bachledy
bez numeru, oznaczonej w obrębie W-9 jako działka nr 562/4, uregulowanej w księdze
wieczystej nr LD1M/00150844/8. Powierzchnię gruntu zajętą pod służebność gruntową
określa się na 220 m2. Przebieg służebności przedstawia mapa stanowiąca załącznik
Nr 2 do zarządzenia Nr 8056/VIII/21 Prezydenta Miasta Łodzi z dnia 9 sierpnia 2021 r.
w sprawie przeznaczenia do sprzedaży, w drodze przetargu, nieruchomości położonej
w Łodzi przy ulicy Klimka Bachledy bez numeru, oznaczonej w obrębie W-9 jako działka
nr 562/4 oraz ogłoszenia jej wykazu, a także obciążenia ograniczonym prawem
rzeczowym – służebnością gruntową działki stanowiącej własność Miasta Łodzi,
położonej w Łodzi przy ulicy Klimka Bachledy bez numeru, oznaczonej w obrębie W-9
numerem 562/5.
8. Niezależnie od podanych wyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne
zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym
sposobem zagospodarowania, jej parametrami oraz możliwością zagospodarowania.
7
Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji
planowanej inwestycji, leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.