Przetarg na działkę: pajęczański, gm. Strzelce Wielkie, Wiewiec

---

OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
(t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145) oraz na podstawie § 3 Rozporządzenia Rady Ministrów
z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań
na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213)
WÓJT GMINY STRZELCE WIELKIE
ogłasza niniejszym, że w dniu 28.10.2024 r. (poniedziałek) o godz. 12:00 w Sali Posiedzeń Urzędu
Gminy w Strzelcach Wielkich przy ul. Częstochowskiej 14 odbędzie się I ograniczony przetarg
ustny – licytacja na sprzedaż następujących nieruchomości komunalnych:
1) Nieruchomość oznaczona Nr ewid. 544 o pow. 1,69 ha, położona w obrębie geodezyjnym
Wiewiec, dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych
w Pajęcznie prowadzi księgę wieczystą KW SR2W/00035586/9. Nieruchomość posiada dostęp
do drogi publicznej.
Działka nie ma opracowanego planu zagospodarowania przestrzennego. Nie wydano także dla niej
decyzji o warunkach zabudowy ani decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego. Gmina nie
podjęła także uchwały o ustanowieniu specjalnej strefy rewitalizacyjnej.
Działka jest przedmiotem dzierżawy do 30.06.2027 r.
Działka przedmiotowa w operacie ewidencji gruntów prowadzonym przez Starostwo Powiatowe
w Pajęcznie zapisana jest jako RIVb – 0,87 ha, RV - 0,15 ha, PsV - 0,16 ha, PsVI - 0,22 ha,
N - 0,29 ha.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 78.592,00 zł brutto, słownie: siedemdziesiąt osiem
tysięcy pięćset dziewięćdziesiąt dwa złote 00/100.
Wadium określono na 7.860,00 zł, słownie: siedem tysięcy osiemset sześćdziesiąt złotych 00/100.
I. Forma przetargu jako przetarg ustny ograniczony została wybrana ze względu na wejście w
życie,
Załącznik do zarządzenia Nr 0050.71.2024
Wójta Gminy Strzelce Wielkie
z dnia 16 września 2024 r.
–––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––
Id: 059F8262-51B7-4658-9B2B-B66961EE0CF2. Podpisany Strona 1
z dniem 30 kwietnia 2016 r. ustawy z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży
nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz zmianie niektórych ustaw,
w tym ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz. U. z 2024,
poz. 423). Na podstawie w/w ustawy, ograniczona jest liczba osób mających prawo
do nabycia danej nieruchomości rolnej.
II. Osoby, które chcą przystąpić do przetargu, zobowiązują się do załączenia do oświadczenia
o zgłoszeniu niżej wymienionych dokumentów i dodatkowych oświadczeń:
1) oświadczenie o posiadaniu kwalifikacji rolniczych wraz z dokumentami potwierdzającymi
kwalifikacje rolnicze oferenta zgodnie z treścią art. 6 ust.2 pkt 2 i ust. 3 oraz art. 7 ust. 9 ustawy
o kształtowaniu ustroju rolnego w związku z treścią 6 i 7 Rozporządzenia Ministra Rolnictwa
Rozwoju Wsi z dnia 17 stycznia 2012 r. w sprawie kwalifikacji rolniczych posiadanych przez
osoby wykonujące działalność rolniczą (t.j. Dz. U. z 2012, poz. 109 z późn. zm.);
2) oświadczenie nabywcy o osobistym prowadzeniu gospodarstwa rolnego przez okres co najmniej
5 lat (art. 7 ust. 1 w związku z art. 6 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu
ustroju rolnego) oraz o łącznej powierzchni użytków rolnych w danej gminie wchodzących w skład
gospodarstwa rodzinnego. Dowodem jest pisemne oświadczenie prowadzącego to gospodarstwo;
3) zaświadczenie o zameldowaniu na pobyt stały przez okres co najmniej 5 lat, na terenie gminy,
na obszarze której jest położona nieruchomość wchodząca w skład gospodarstwa rolnego;
4) w przypadku, gdy rolnik posiada gospodarstwo rodzinne, położone na terenie więcej niż jednej
gminy oświadczenie o łącznej powierzchni użytków rolnych stanowiących własność,
użytkowanych wieczyście, będących w samoistnym posiadaniu, dzierżawionych przez rolnika
indywidualnego
(art. 7 ust. 5 pkt 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego);
5) oświadczenie, że nabywana nieruchomość stanie się integralną częścią gospodarczą i powstanie
zorganizowana całość gospodarcza o powierzchni nieprzekraczającej 300 ha użytków rolnych;
6) oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i formalno - prawnym przedmiotu
przetargu i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń;
7) osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej -
powinny dodatkowo złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie
nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka
przystępującego do przetargu;
8) kopia dowodu wniesienia wadium do przetargu.
–––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––
Id: 059F8262-51B7-4658-9B2B-B66961EE0CF2. Podpisany Strona 2
III. Zgłoszenie uczestnictwa w przetargu wraz z w/w dokumentami i oświadczeniami należy złożyć
w formie pisemnej w terminie do 24.10.2024 r. do godz. 15:00, osobiście, pocztą lub firmą
kurierską do siedziby Urzędu Gminy w Strzelcach Wielkich ul. Częstochowska 14, 98 - 337
Strzelce Wielkie.
Za termin dostarczenia dokumentów należy rozumieć datę i godzinę wpływu do miejsca
oznaczonego przez organizatora przetargu jako miejsce składania dokumentów.
Organizator przetargu nie ponosi odpowiedzialności za zdarzenia wynikające z nieprawidłowego
opakowania lub nieterminowego dostarczenia przesyłki.
Osoby, które w wyżej wymienionym terminie i miejscu nie przedłożą wymaganych dokumentów
nie zostaną dopuszczone do uczestnictwa przetargu.
IV. Zakwalifikowane do uczestnictwa w przetargu zostaną osoby, które złożą pisemne zgłoszenie
uczestnictwa w przetargu wraz z wymaganymi dokumentami i oświadczeniami.
Lista osób zakwalifikowanych zostanie wywieszona w dniu 25.10.2024 r. w siedzibie tut. Urzędu
ul. Częstochowska 14, 98 - 337 Strzelce Wielkie na tablicy ogłoszeń znajdującej się na parterze
oraz zamieszczona w Biuletynie Informacji Publicznej http://www.strzelcewielkie.biuletyn.net/.
V. Warunkiem udziału w przetargu w/w nieruchomości jest terminowe wpłacenie wadium
w podanej wyżej wysokości, najpóźniej do dnia 24.10.2024 r. do godziny 1300 na konto bankowe
Gminy Strzelce Wielkie Nr 28 8265 1011 2002 0000 0013 0012.
Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej
przed otwarciem przetargu.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny
nabycia nieruchomości, pozostałym zaś uczestnikom zostanie zwrócone niezwłocznie
po zakończeniu/zamknięciu/unieważnieniu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni.
Wadium przepada na rzecz organizatora przetargu w przypadku, gdy:
- osoba, która przetarg wygrała, uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży.
VI. Do przetargu może przystąpić obywatel Polski lub polska osoba prawna.
VII. Uczestnik przetargu winien przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej
dowód tożsamości.
–––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––
Id: 059F8262-51B7-4658-9B2B-B66961EE0CF2. Podpisany Strona 3
VIII. Jeśli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie
oryginału notarialnego ważnego pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie
postępowania przetargowego.
IX. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeśli chociaż jeden uczestnik zaoferuje
co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Uczestnicy zgłaszają ustnie kolejne
postąpienie ceny nieruchomości, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień.
Po trzecim wywołaniu najwyższej ceny dalsze postąpienia nie zostają przyjęte. Przewodniczący
komisji przetargowej zamyka przetarg i ogłasza osobę, która przetarg wygrała. O wysokości
postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że minimalne postąpienie ustala komisja
przetargowa, które nie może być mniejsze niż 1% ceny wywoławczej licytowanej nieruchomości,
z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek.
X. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia umowy notarialnej.
XI. Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu stanowi cenę nabycia nieruchomości.
Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu podlega zapłacie nie później niż na trzy dni przed
ustalonym terminem zawarcia umowy przenoszącej własność.
Cena nabywanej nieruchomości nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych. Nabywca
przyjmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Sprzedaż nastąpi według danych ewidencyjnych.
W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem nabywcy -
Wójt Gminy nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice.
XII. Osoba jako nabywca zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży
nieruchomości, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
XIII. Nabywca nieruchomości ponosi koszty notarialne i sądowe, które określi notariusz w umowie
notarialnej.
XIV. Wójt Gminy Strzelce Wielkie zastrzega sobie prawo odwołania przetargu, z ważnych
powodów, zgodnie z art. 38 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami
(t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145), o czym poinformuje niezwłocznie poprzez wywieszenie informacji
–––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––
Id: 059F8262-51B7-4658-9B2B-B66961EE0CF2. Podpisany Strona 4
na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy w Strzelcach Wielkich, w Biuletynie Informacji Publicznej
http://www.strzelcewielkie.biuletyn.net/.
Szczegółowe dane o przedmiocie przetargu można uzyskać w pokoju nr 20 w Urzędzie
Gminy w Strzelcach Wielkich, pow. pajęczański, woj. łódzkie lub pod numerem
tel. (034)3110778 (wew. 212) w godzinach pracy Urzędu.
Niniejsze ogłoszenie o przetargu zostało podane do publicznej wiadomości w dniu
16.09.2024 r.
–––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––
Id: 059F8262-51B7-4658-9B2B-B66961EE0CF2. Podpisany Strona 5