Przetarg na działkę: nidzicki, gm. Nidzica, Wikno

---

GMKR.6840.8.2022 Nidzica, 17 października 2022 r.

BURMISTRZ NIDZICY OGŁASZA

I przetarg ustny ograniczony na sprzedaż, na rzecz właścicieli nieruchomości przyległych, nieruchomości stanowiącej własność Gminy Nidzica, położonej w miejscowości Wikno, obręb Jabłonka, gm. Nidzica, KW *******************, oznaczonej jako działka numer:

3158/70 o pow. 0,0120 ha , opis użytku Bp. Działka niezabudowana, położona w odległości 20 km na północny wschód od Nidzicy. Nieruchomość zlokalizowana w zwartej zabudowie wsi. Otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa i letniskowa oraz jezioro Omulew (w odległości około 150 m). Nieruchomość graniczy z działką zabudowaną budynkiem hydroforni oraz studnią głębinową. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. Nieruchomość nie stanowi samodzielnej działki budowlanej, dlatego też zostanie włączona do nieruchomości sąsiedniej. Kształt działki nieregularny, wydłużony.

W dziale III księgi wieczystej widnieją zapisy dotyczące ustanowienia na działce nr 3158/56 (po podziale m.in. działka nr 3158/70) na czas oznaczony tj. do czasu wybudowania nowej sieci wodociągowej odpłatnych służebności gruntowych polegających na prawie przejścia, przejazdu
i umieszczenia przyłącza wodociągowego oraz udostępnienia nieruchomości w celu wykonania prac eksploatacyjnych, usuwania awarii i wymiany ww. urządzenia, wykonywana na działce nr 3158/56
o powierzchni 0,0750 ha, położonej w obrębie Jabłonka na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości, tj. działek nr: 418/2 oraz 306/3, położonych w obrębie Jabłonka. Przez działkę nr 3158/70 nie przebiegają ww. przyłącza wodociągowe.

Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wsi Wikno, Jabłonka, Natań Wielka, Natać Mała gmina Nidzica działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem I/MN.08 przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem sytuowania zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i funkcji usługowych oraz rzemiosła jako towarzyszących funkcji mieszkaniowej. Szczegółowe ustalenia dotyczące przeznaczenia, warunków zagospodarowania i zabudowy nieruchomości zawiera ww. miejscowy plan dostępny na stronach internetowych: w zakładce: Plany, strategie, opracowania oraz .

Sprzedaż nieruchomości zostanie przeprowadzona w formie przetargu ograniczonego do właścicieli nieruchomości przyległych. Mała powierzchnia nieruchomości oraz nieregularny i wydłużony kształt uniemożliwia jej zagospodarowanie jako odrębnej nieruchomości.

Niezależnie od podanych wyżej informacji nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem zagospodarowania, jej parametrami oraz możliwością zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych
i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji leży w całości po stronie nabywcy
i stanowi obszar jego ryzyka.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 15 682,50 zł (piętnaście tysięcy sześćset osiemdziesiąt dwa złote 50/100) łącznie z podatkiem VAT 23% w kwocie 2 932,50 zł (dwa tysiące dziewięćset trzydzieści dwa złote 50/100).

Wadium w wysokości: 2 500 ,00 zł (dwa tysiące pięćset złotych 00/100).

Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

Wadium wniesione przez uczestnika, który wygra przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży, w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizatora przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Minimalne postąpienie: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Cena osiągnięta w przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej na rachunek Gminy Nidzica.

Nabywca ponosi dodatkowe koszty w postaci kosztów notarialnych i opłat sądowych, płatnych
w dniu podpisania umowy notarialnej.

Przetarg odbędzie się dnia 22 listopada 2022 roku o godz. 10 00 w Urzędzie Miejskim w Nidzicy,
ul. Plac Wolności 1 (Ratusz).

W przetargu mogą brać udział osoby, które w terminie do:

16 listopada 2022 r. wpłacą na rachunek Gminy Nidzica PKO BP S.A. Regionalne Centrum Korporacyjne w Olsztynie nr   wadium (w pieniądzu)
w wyso kości: 2 500,00 zł (dwa tysiące pięćset złotych 00/100) . Wadium powinno być wniesione z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na koncie Gminy Nidzica najpóźniej w dniu 16 listopada 2022 roku - pod rygorem uznania przez organizatora przetargu, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.

16 listopada 2022 r. złożą pisemne zgłoszenie uczestnictwa w przetargu w zamkniętej kopercie
z dopiskiem przetarg: działka nr 3158/70, Wikno, obręb Jabłonka gm. Nidzica . Zgłoszenie powinno zawierać: imię, nazwisko i adres oferenta, oświadczenie potwierdzające spełnienie warunku sąsiedztwa nieruchomości oraz oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu
i przyjęciu jego warunków bez zastrzeżeń. Skuteczne zgłoszenie uczestnictwa do przetargu może nastąpić wyłącznie przez wszystkie osoby będące współwłaścicielami nieruchomości.

Lista osób zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu zostanie zamieszczona w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Nidzicy ( w zakładce: Majątek Gminy przeznaczony do sprzedaży i dzierżawy > Informacji i komunikaty) oraz wywieszona na tablicy ogłoszeń Urzędu w dniu 18 listopada 2022 r.

Osoba przystępująca do przetargu powinna posiadać ze sobą: dowód tożsamości oraz w przypadku małżeństw - pisemną zgodę współmałżonka na nabycie nieruchomości w przypadku, gdy ma ona zostać nabyta do małżeńskiego majątku wspólnego, a do przetargu przystępuje tylko jeden ze współmałżonków lub oświadczenie, że nieruchomość będzie nabywana z majątku osobistego.

Osoba występująca w imieniu uczestnika przetargu powinna okazać się pełnomocnictwem upoważniającym ją do dokonywania czynności przetargowych. Pełnomocnictwo winno zostać udzielone na piśmie w obecności pracownika Wydziału Gospodarki Mieniem Komunalnym
i Rolnictwa Urzędu Miejskiego w Nidzicy lub przedłożone z notarialnym poświadczeniem własnoręczności podpisu.

Okazanie punktów granicznych nieruchomości następuje na wniosek przyszłego właściciela
w nieprzekraczalnym terminie 3 miesięcy od podpisania aktu notarialnego. Po tym terminie okazanie granic nastąpi wyłącznie na koszt nabywcy.

Przetarg ma formę przetargu ustnego ograniczonego i zostanie przeprowadzony zgodnie
z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz.
2213).

Tekst ogłoszenia został wywieszony na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Nidzicy oraz opublikowany na stronach internetowych: w zakładce: Majątek Gminy przeznaczony do sprzedaży i dzierżawy oraz w zakładce: Przetargi > Ogłoszenia o przetargach

Dodatkowe informacje dotyczące ww. nieruchomości można uzyskać telefonicznie pod numerem
  do dnia 16 listopada 2022 r.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo