Licytacja komornicza działki: Wilemowice, gm. Kamiennik, nyski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nysie

Alicja Uryasz-Polaczyk

Kancelaria Komornicza, Piastowska 21, Nysa, 48-300 Nysa

tel. 774231046 / fax. 774231046

Sygnatura: KM 3618/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 3618/20 w dniu 16-06-2025 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Nysie z siedzibą przy Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa, sala 207, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******** ******** położonej przy Wilemowice *, Wilemowice, 48-388 Kamiennik, dla której SĄD REJONOWY NYSA V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. , NYSA, 48-300 NYSA) prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1N/*********/1.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana o powierzchni 4,3447 ha położone w m-ści Wilemowice, w gminie Kamiennik, powiat nyski, woj. opolskie. W skład nieruchomości gruntowej wchodzi działka nr ** am1 obręb Wilemowice. Wilemowice - działka nr ** o pow. 4,3447 ha położona jest w bezpośrednio przy zabudowaniach wsi, w sąsiedztwie działek uprawianych rolniczo oraz lasu. Działka znajduje się przy drodze o nawierzchni asfaltowej, wjazd na teren nieruchomości z przyległej drogi. Wschodnią oraz zachodnią granicę działki stanowią rowy melioracyjne o nieuregulowanym biegu. Z tego też względu kształt działki jest nieregularny, co znacznie utrudnia prowadzenie zmechanizowanych zabiegów agrotechnicznych. Ponadto południowo-zachodnia część działki jest zadrzewiona, co stanowi naturalną przeszkodę w zabiegach rolniczych. Teren w granicach działki jest płaski, położony poniżej przyległej drogi. Warunki wodne na terenie działki tylko częściowo uregulowane (obszar działki częściowo podmokły). Grunt w granicach działki wykorzystywany rolniczo, zadbany, odznaczający się poprawnym poziomem agrotechniki. Gleba w granicach działki jest sklasyfikowana jako RIVa-grunty orne (pow. 3,9683 ha), LsIV-lasy (0,1698 ha), Lz-RIVa-grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych (pow. 0,1668 ha), Ws-grunty pod wodami powierzchniowymi stojącymi (pow. 0,0398 ha); oznaczenie w studium: "RP". Dla nieruchomości prowadzona jest przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nysie księga wieczysta nr OP1N/*********/1.

Suma oszacowania wynosi 225 950,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 169 462,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 595,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nysie ul. Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO I O. w Nysie 47 1240 1675 1111 0010 5156 9388.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Alicja Uryasz-Polaczyk