Licytacja komornicza działki: Wojciechów, gm. Wojciechów, lubelski

---

NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA, POW. 1,7067 HA WOJCIECHÓW DZ. NR ***/***

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Opolu Lubelskim Kamil Kamiński
Kancelaria Komornicza nr II w Opolu Lubelskim
Tadeusza Kościuszki *
24-300 Opole Lubelskie

Sygnatura: Km 809/24

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu Lubelskim Kamil Kamiński Kancelaria Komornicza nr II w Opolu Lubelskim podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

1

**NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA O POW. 2,03 HA WOJCIECHÓW DZ. NR ***/***

Działka nr ***/*** o powierzchni 2,03 ha położona Wojciechów obręb 0018 Wojciechów sklasyfikowana jako grunt orny R IIIa. -1,69 ha oraz jako grunt orny RIIIb -0,34 ha. Działka częściowo przeznaczona jest pod teren osadnictwa wiejskiego o symbolu MR/U, oraz tereny rolniczej przestrzeni produkcyjnej. Kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Dojazd do działki odbywa się drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej.

**Adres nieruchomości**
24-204 Wojciechów, poczta Wojciechów

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty orne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Opolu Lubelskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
167 627,25 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 677,00 zł

**Suma oszacowania**
223 503,00 zł

**Wysokość rękojmi**
22 350,30 zł

**Złożenie rękojmi do**
30.06.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
02.07.2026 r. 10:00 - 09.07.2026 r. 10:00

---

2

**NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA O POW. 0,57 HA WOJCIECHÓW DZ. NR *** **

Działka nr *** (dawniej ***/***) o powierzchni 0,57 ha położona Wojciechów obręb 0018 Wojciechów sklasyfikowana jako grunt orny R IIIa. Działka położona na terenie rolniczej przestrzeni produkcyjnej. Kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Brak samodzielnego dostępu do drogi publicznej. Działka użytkowana rolniczo.

**Adres nieruchomości**
24-204 Wojciechów, poczta Wojciechów

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty orne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Opolu Lubelskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
32 703,75 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
328,00 zł

**Suma oszacowania**
43 605,00 zł

**Wysokość rękojmi**
4 360,50 zł

**Złożenie rękojmi do**
30.06.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
02.07.2026 r. 11:00 - 09.07.2026 r. 11:00

---

3

**NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA O POW. 0,47 HA WOJCIECHÓW DZ. NR *** **

Działka nr *** (dawniej ***) o powierzchni 0,47 ha położona Wojciechów obręb 0018 Wojciechów sklasyfikowana jako grunt orny R IIIa. Działka położona na terenie rolniczej przestrzeni produkcyjnej. Kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Brak samodzielnego dostępu do drogi publicznej. Działka użytkowana rolniczo.

**Adres nieruchomości**
24-204 Wojciechów, poczta Wocjiechów

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty orne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Opolu Lubelskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
26 966,25 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
270,00 zł

**Suma oszacowania**
35 955,00 zł

**Wysokość rękojmi**
3 595,50 zł

**Złożenie rękojmi do**
30.06.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
02.07.2026 r. 12:00 - 09.07.2026 r. 12:00

---

4

**NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA, POW. 1,7067 HA WOJCIECHÓW DZ. NR ***/*** **

Działka nr ***/*** o powierzchni 1,7067 położona Wojciechów obręb 0018 Wojciechów sklasyfikowana jako grunt rolny zabudowany 0,2012 Br-RIIIa oraz grunt orny 1,5055 ha R IIIa. Działka w części od drogi asfaltowej jest zabudowana murowanym budynkiem mieszkalnym o 2 kondygnacjach nadziemnych, budowanym na podstawie pozwolenia na budowę z dnia 19-03-2007 roku o powierzchni zabudowy 129,6m2 i kubaturze 324 m3. Budynek zaprojektowany jako parterowy nie został zgłoszony do użytkowania. W budynku zaadaptowano poddasze na cele użytkowe oraz zamontowano dwa dodatkowe okna nie uwzględnione na projekcie budowlanym będącym załącznikiem do pozwolenia z dnia 19-03-2007r. W dalszej części działki znajduje się murowany budynek gospodarczy o pz= 257 m2 oraz częściowo podpiwniczona stodoła murowana o pz= 260 m2. W obrębie zabudowy działka jest zagospodarowana, wjazd utwardzony żwirem, nasadzenia drzew i krzewów, w pozostałej części działka jest użytkowana rolniczo jako grunt orny. Przyłącze gazowe, energetyczne, woda z własnego ujęcia, kanalizacja do szamba. Działka nr ***/*** w części przy granicy z działką nr ***/*** jest obciążona służebnością gruntową, polegającą na prawie przejazdu i przechodu pasem o szerokości 2m do dz. nr ***/***.

**Adres nieruchomości**
24-204 Wojciechów, poczta Wojciechów

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty rolne zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Opolu Lubelskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
587 661,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
5 877,00 zł

**Suma oszacowania**
783 548,00 zł

**Wysokość rękojmi**
78 354,80 zł

**Złożenie rękojmi do**
30.06.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
02.07.2026 r. 13:00 - 09.07.2026 r. 13:00

---

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. O/Lublin 33 1600 1446 1837 3480 3000 0001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 12:00.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Kamil Kamiński