Licytacja komornicza działki: sejneński, gm. Puńsk, Wojtokiemie

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Augustowie

Piotr Celiński

Kancelaria Komornicza, 11 Listopada 1, Sejny, 16-500 Sejny

tel. 875627071 / fax. 875627071

Sygnatura: GKm 47/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Augustowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 47/23 w dniu: 19.11.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy n/n n/n, Wojtokiemie, 16-515 Puńsk, dla której Sąd Rejonowy w Augustowie VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Konarskiego 23B, Sejny, 16-500 Sejny) prowadzi księgę wieczystą o numerze SU1N/*********/3.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa oznaczona nr ewidencyjnymi ***/2, **, ** o łącznej powierzchni 9,0731 ha zlokalizowana w obrębie Wojtokiemie, gmina Puńsk, powiat sejneński. Opis działek wchodzących w skład nieruchomości: Działka ewidencyjna o nr ***/2 o powierzchni 3,5035 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni zabudowy 124 m2 oraz budynkami gospodarczymi. Pozostała część działki użytkowana rolniczo. Faktyczny wjazd na działkę ***/2 odbywa się od strony południowej drogą o nawierzchni asfaltowej (przez teren działki ewidencyjnej nr ** będącej własnością osób prywatnych). Od strony południowo-wschodniej działka posiada prawny dostęp do drogi publicznej (gruntowej) stanowiącej teren działki ewidencyjnej nr ***. Uzbrojenie: sieć elektroenergetyczna, wodociągowa oraz telekomunikacyjna. Przez teren działki (w pobliżu jej centralnej części) przebiega gazociąg wysokiego ciśnienia DN700, MOP 8,4 MPa. Niezgodność dotycząca powierzchni oraz ilości budynków gospodarczych znajdujących się na działce nr ***/2. Działka ewidencyjna o nr ** o powierzchni 5,5507 ha. Rodzaje użytków: PsV, PsVI, RIVb, RV, W-PsV. Teren z licznymi pofałdowaniami. Działka w przeważającej części użytkowana rolniczo - teren pastwisk. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (nawierzchnia gruntowa niskiej jakości). Uzbrojenie: brak. Przez teren działki (w pobliżu jej centralnej części) przebiega gazociąg wysokiego ciśnienia DN700, MOP 8,4 MPa. Działka ewidencyjna o nr ** o powierzchni 0,0189 ha. Działka o kształcie zbliżonym do trójkąta - ze względu na ograniczoną powierzchnię oraz kształt, samodzielne zagospodarowanie działki utrudnione. Część działki stanowi ślad drogi gruntowej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (nawierzchnia gruntowa niskiej jakości). Uzbrojenie: brak. Przez teren działki (w północnej części) przebiega gazociąg wysokiego ciśnienia DN700, MOP 8,4 MPa.

Suma oszacowania wynosi 691 955,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 518 966,25 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:30 do godz. 15:40. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 69 195,50 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 96 1600 1462 1819 9605 5000 0011 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 26.11.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Piotr Celiński