Licytacja komornicza działki: Wolica, gm. Nadarzyn, pruszkowski, Cygańska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Pruszkowie

Dorota Kozanecka

Kancelaria Komornicza, Komorowska ***, Pruszków, 05-800 Pruszków

tel. 780 604 094 / fax.

Sygnatura: Km 1198/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy S.R. w Pruszkowie Dorota Kozanecka. Kancelaria Komornicza w Pruszkowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1198/19 w dniu 22-05-2025 o godz. 14:15 w budynku Sądu Rejonowego w Pruszkowie z siedzibą przy ul. Kraszewskiego ***, 05-800 Pruszków, sala VI, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości położonej przy Cygańska ***, Wolica, 05-830 Nadarzyn, dla której Sąd Rejonowy w Pruszkowie Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kraszewskiego ***, Pruszków, 05-800 Pruszków) prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1P/*********/1.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę ew. o nr ** z obrębu 0019 Wolica o pow. 726,00 m². Nieruchomość zabudowana budynkiem letniskowym, wolnostojącym o pow. zabudowy 45,00 m². Nieruchomość od strony północnej graniczy wewnętrzną drogą - działką nr ** zapewniającą dostęp do drogi publicznej, od zachodu z nieruchomością zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, od południa z działką niezabudowaną, natomiast od wschodu z nieruchomością zabudowaną budynkiem letniskowym. Teren nieruchomości uzbrojony w przyłącze: elektryczne, bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe, własne ujęcie wody. *W DNIU 22.05.2025 R. ODBĘDZIE SIĘ LICYTACJA NIERUCHOMOŚCI OZNACZONEJ NR KW WA1P/*********/4 TJ. nieruchomości stanowiącej drogę dojazdową do w/w nieruchomości (odrębne obwieszczenie)

Suma oszacowania wynosi 135 955,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 101 966,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 13 595,50 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Pruszkowie ul. Kraszewskiego ***, 05-800 Pruszków.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA V O/WARSZAWA 13 1020 1055 0000 9702 0024 2180.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Dorota Kozanecka