Licytacja komornicza działki: pruszkowski, gm. Nadarzyn, Wolica, Przedszkolna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pruszkowie Kancelaria Komornicza w nr II w Piastowie na podstawie art. 10136 § 1 w zw. z art. 867 § 1 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-03-2022 o godz. 11:00 w kancelarii komornika odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości położonej przy Przedszkolna, 05-830 Nadarzyn , dla której Sąd Rejonowy w Pruszkowie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kraszewskiego 22, Pruszków, 05-800 Pruszków) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem usługowym (przeznaczonym do rozbiórki) stanowiący działkę ewidencyjną nr 690/3 zlokalizowana przy ulicy Przedszkolnej w miejscowości Wolica, gmina Nadarzyn, powiat pruszkowski. Powierzchnia działki wynosi 1 703 m2, powierzchnia użytkowa budynku usługowego wynosi 280,76 m2 (ustalona na podstawie pomiaru biegłego przeprowadzonego podczas oględzin). Działka ewidencyjna nr 690/3 obręb 0019 Wolica, przy ulicy Przedszkolnej w miejscowości Wolica, gmina Nadarzyn, powiat pruszkowski. Działka o powierzchni 1703 m2. Kształt działki nieregularny - wielobok (ograniczający możliwości realizacji zabudowy), działka nieogrodzona, zabudowana budynkiem usługowym o powierzchni 280,76 m2 (ustalona na podstawie pomiaru biegłego przeprowadzonego podczas oględzin), budynek w złym stanie technicznym. o konstrukcji mieszanej (metalowej i murowanej). W pozostałej części działka porośnięta roślinnością niepielęgnowaną. We wschodniej części działka styka się ze strumieniem. Nieruchomość znajduje się w zasięgu lokalnej sieci wodociągowej, gazowej i energetycznej, posiada dostęp do drogi publicznej ul. Przedszkolnej, poprzez działkę 690/1 nr KW *******************. Właściciel nieruchomości stanowiącej przedmiot niniejszego opracowania posiada udział wynoszący 1/3 w nieruchomości drogowej. Nieruchomość zlokalizowana jest w pobliżu ciągu komunikacyjnego o znaczeniu ponadlokalnym Aleja Katowicka (250 metrów od nieruchomości), w otoczeniu tereny o zróżnicowanej formie zabudowy. W pobliżu nieruchomości zlokalizowane są tereny zabudowy usługowej, przedszkole, przystanek autobusowy komunikacji podmiejskiej.

Suma oszacowania wynosi 403 611,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 1/2 sumy oszacowania i wynosi 201 805,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 40 361,10 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00.

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy Przedszkolna, 05-830 Nadarzyn, dla której Sąd Rejonowy w Pruszkowie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kraszewskiego 22, Pruszków, 05-800 Pruszków) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest również nieruchomość gruntowa, stanowiąca działkę drogową o numerze ewidencyjnym 690/1 zlokalizowaną przy ulicy Przedszkolnej w miejscowości Wolica, gmina Nadarzyn, powiat pruszkowski. Powierzchnia działki drogowej wynosi 853 m2. Kształt działki nieregularny - wielobok, działka drogowa. Działka nieogrodzona, stanowi drogę dojazdową, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Przedszkolnej. Nieruchomość zlokalizowana jest w pobliżu ciągu komunikacyjnego o znaczeniu ponadlokalnym Aleja Katowicka (250 metrów od nieruchomości), w otoczeniu tereny o zróżnicowanej formie zabudowy. W pobliżu nieruchomości zlokalizowane są tereny zabudowy usługowej, przedszkole, przystanek autobusowy komunikacji podmiejskiej

Suma oszacowania wynosi 11 373,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 1/2 sumy oszacowania i wynosi 5 686,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1 137,30 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00.

Zgodnie z art. 8671§ 1 przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika: Bank Polska Kasa Opieki S.A. 31 1240 6407 1111 0000 5098 3483 lub elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Sebastian Dulko