Przetarg na działkę: Wolin

---

OGŁOSZENIE

 

Na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j.: Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j.: Dz. U. z 2021 r., poz. 2213)

 

Burmistrz Wolina

_ogłasza nieograniczony przetarg ustny, na sprzedaż niżej wymienionych nieruchomości:_

 

Obręb Ładzin IV przetarg

* działka nr 512/10 pow. 0,1617 ha                              Cena wywoławcza 65.000,00 zł

KW SZ1K/00028271/7

działka sprzedana zostanie wraz z udziałem do 1/6 części w działce nr 512/7 o pow. 1219 m²  stanowiącej drogę wewnętrzną.

Do wylicytowanej ceny działki doliczony zostanie 23% VAT.

 

Działka nie posiada aktualnie  obowiązującego planu  zagospodarowania przestrzennego, w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Wolin uchwalonym Uchwałą Nr V/64/19 Rady Miejskiej w Wolinie z dnia 26.02.2019 r. przedmiotowa działka położona leży na terenie przeznaczonym pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.

Na przedmiotową działkę wydana została decyzja nr 36/2009 z dnia 06 kwietnia 2009 roku o warunkach zabudowy, ustalająca warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Gmina Wolin nie planuje w najbliższym czasie poprawy przejezdności drogi dojazdowej do działki 512/10.

Działka znajduje się w południowej części wsi, przy drodze gruntowej, w sąsiedztwie kościoła i szkoły. Posiada kształt regularny, stanowi użytek Bp, teren działki porośnięty zakrzaczeniami oraz luźnymi samosiewami drzew liściastych i iglastych. Nieruchomość nieuzbrojona, istnieje możliwość podłączenia się do istniejącej sieci infrastruktury technicznej znajdującej się we wsi.

Działy III i IV księgi wieczystej nie zawierają żadnych wpisów. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań.

 

* działka nr 512/6 pow. 0,1463 ha                                Cena wywoławcza 59.000,00 zł

KW SZ1K/00028271/7

działka sprzedana zostanie wraz z udziałem do 1/6 części w działce nr 512/7 o pow. 1219 m²  stanowiącej drogę wewnętrzną.

Do wylicytowanej ceny działki doliczony zostanie 23% VAT.

 

Działka nie posiada aktualnie  obowiązującego planu  zagospodarowania przestrzennego, w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Wolin uchwalonym Uchwałą Nr V/64/19 Rady Miejskiej w Wolinie z dnia 26.02.2019 r. przedmiotowa działka położona leży na terenie przeznaczonym pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.

Na przedmiotową działkę wydana została decyzja nr 38/2009 z dnia 06 kwietnia 2009 roku o warunkach zabudowy, ustalająca warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Gmina Wolin nie planuje w najbliższym czasie poprawy przejezdności drogi dojazdowej do działki 512/6.

Działka znajduje się w południowej części wsi, przy drodze gruntowej, w sąsiedztwie kościoła i szkoły. Posiada kształt regularny, stanowi użytek Bp, teren działki porośnięty zakrzaczeniami oraz luźnymi samosiewami drzew liściastych i iglastych. Nieruchomość nieuzbrojona, istnieje możliwość podłączenia się do istniejącej sieci infrastruktury technicznej znajdującej się we wsi.

Działy III i IV księgi wieczystej nie zawierają żadnych wpisów. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań.

Na ww. nieruchomości przeprowadzono:

* I przetarg w dniu 07 września 2022 r.
* II przetarg w dniu 28 października 2022 r.
* III przetarg w dniu 09 grudnia 2023 r.

 

Obręb 0006 Wolin IV przetarg

* działka nr 4/2 pow. 0,7594 ha                                    Cena wywoławcza 380.000,00 zł

KW SZ1K/00007975/9

Sprzedaż zwolniona z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług.

 

Nieruchomość nie posiada aktualnie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wolin, uchwalonym Uchwałą Nr V/64/19 Rady Miejskiej w Wolinie z dnia 26.02.2019 r. przedmiotowa działka położona jest w strefie produkcyjno-usługowej.

Zgodnie z art. 2a ustawy_ _z dnia 11 kwietnia 2003 r._ _o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. 2022 r. poz. 461), warunki nabycia nieruchomości rolnych przez rolników indywidualnych nie dotyczą nabycia nieruchomości rolnej o powierzchni mniejszej niż 1 ha. Osoba niebędąca rolnikiem może nabyć tę nieruchomość w przypadku gdy Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa nie skorzysta z prawa pierwokupu.

Nieruchomość położona w bezpośrednim sąsiedztwie linii kolejowej oraz bazy transportowej. Działka sklasyfikowana jako grunty orne kl. V.

Gmina Wolin nie planuje w najbliższym czasie poprawy przejezdności drogi dojazdowej do działki 4/2.

Sprzedawana nieruchomość może podlegać przepisom ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2022 r. poz. 461).

Działy III i IV księgi wieczystej nie zawierają żadnych wpisów. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań.

Na ww. nieruchomość przeprowadzono:

* I przetarg w dniu 25 sierpnia 2022 r.

* II przetarg w dniu 25 października 2022 r.

* III przetarg w dniu 09 grudnia 2023 r.

 

Obręb Chynowo II przetarg

* działka zabudowana nr 81/8 pow. 0,0794 ha    Cena wywoławcza 125.000,00 zł

KW SZ1K/00007421/1

Sprzedaż zwolniona z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.

 

Nieruchomość nie posiada aktualnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wolin, uchwalonym Uchwałą Nr V/64/19 Rady Miejskiej w Wolinie z dnia 26.02.2019 r. przedmiotowa działka leży w strefie rekreacyjnej.

Nieruchomość znajduje się w kompleksie obiektów powojskowych, adaptowanych obecnie na cele mieszkalne. Budynek ten nie został oddany do adaptacji ze względów na plany zorganizowania w nim świetlicy wiejskiej. Natomiast możliwość wybudowania przez Sołectwo świetlicy letniej w działce nr 4/1 w Chynowie sprawia, że plany adaptacji byłej stołówki wojskowej na nową świetlicę stały się nieaktualne.

Działka zabudowana jest obiektem byłej stołówki wojskowej. Budynek posiada powierzchnię użytkową 167,80 m². Wymaga gruntownego remontu.

Działy III i IV księgi wieczystej nie zawierają żadnych wpisów. Nieruchomość wolna jest od wszelkich obciążeń i zobowiązań.

Na ww. nieruchomość przeprowadzono:

* I przetarg w dniu 10 stycznia 2023 r.

 

Obręb 0004 Wolin III przetarg

* prawo użytkowania wieczystego działki nr 64 pow. 591 m²                                      

      Cena wywoławcza prawa użytkowania wieczystego 440.000,00 zł

KW SZ1K/00004810/4

Do ceny sprzedaży prawa użytkowania wieczystego wyżej wymienionej działki doliczony zostanie podatek VAT w obowiązującej wysokości  23 %.

                                               

Właściciel nieruchomości: Skarb Państwa. Użytkownik wieczysty: Gmina Wolin.

Dla nieruchomości brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Dla obszaru obejmującego m. in. działkę nr 64 została wydana decyzja nr 104/2019 z dnia 26 września 2019 roku o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na przebudowie, rozbudowie i zmianie sposobu użytkowania elewatora zbożowego na obiekt usługowy o charakterze hotelowo – gastronomiczno – szkoleniowym, budowie pawilonu hotelowo – mieszkalnego dla żeglarzy, rozbudowie z przebudową istniejących obiektów gospodarczych wraz ze zmianą sposobu użytkowania na zaplecze techniczne do bieżącego remontu jednostek (łodzi, jachtów), budowie stacji paliw do tankowania jachtów, budowie slipu do wyciągania na brzeg niewielkich jednostek pływających, remoncie umocnień brzegowych – nabrzeży. Nieruchomość w bezpośrednim sąsiedztwie działki zabudowanej dawnym spichlerzem zbożowym.

Nieruchomość niezabudowana, położona przy ulicy Polnej.

Teren działki jest ogrodzony i niezagospodarowany. Działka znajduje się na terenie z pełnym uzbrojonym w urządzenia infrastruktury technicznej znajdującej się w działce drogowej. Działka zlokalizowana jest na objętym ochroną konserwatorską terenie Starego Miasta w Wolinie wpisanego do rejestru zabytków pod nr 68, decyzją z dnia 29.10.1955 r. znak: Kl.V.-0/50/55.

W drugim przetargu, zgodnie z zarządzeniem nr 194/22 Burmistrza Wolina z dnia 16 listopada 2022 r., cena wywoławcza zostaje obniżona do kwoty 440.000,00 zł.

Działy III i IV księgi wieczystej nie zawierają żadnych wpisów. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań.

Na ww. nieruchomość przeprowadzono:

* I przetarg w dniu 18 października 2022 r.
* II przetarg w dniu 10 stycznia 2023 r.

 

Obręb 0004 Wolin III przetarg

* działka nr 70/4 pow. 0,0042 ha                                              Cena wywoławcza: 30.000,00 zł

KW SZ1K/00015118/3

Sprzedaż zwolniona z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.

 

Nieruchomość nie posiada aktualnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wolin uchwalonym uchwałą nr V/64/19 Rady Miejskiej w Wolinie z dnia 26.02.2019 r., działka leży na terenie istniejącej zabudowy mieszkaniowej.

Nieruchomość wymieniona w uchwale położona jest w obrębie ewidencyjnym 0004 Wolin przy ulicy Polnej, w kompleksie garaży murowanych, w układzie szeregowym. Nieruchomość zabudowana garażem murowanym, parterowy, z płaskim dachem, o powierzchni zabudowy 22 m².

 

Cena wywoławcza obejmuje:

- wartość gruntu

- wartość garażu znajdującego się na działce.

Na ww. nieruchomość przeprowadzono:

* I przetarg w dniu 18 listopada 2022 r.
* II przetarg w dniu 10 stycznia 2023 r.

 

Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w dniu 17 lutego 2023 r., w Dworku Wolińskim przy ul. Zamkowej 23a w Wolinie, o godzinie 12oo.

 

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest przedłożenie dowodu wpłaty wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej. Wadium można wpłacić przelewem na konto Urzędu Miasta Nr: 67 9393 0000 0000 0156 2000 0050 w Banku Spółdzielczym w Wolinie.  

 

Wpłaty wadium należy dokonać tak aby środki pieniężne znalazły się na rachunku  bankowym Urzędu najpóźniej w dniu 13 lutego 2023 roku.

 

Osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość, natomiast osoby prawne – aktualny odpis z rejestru handlowego, pełnomocnictwo i dokument tożsamości osoby reprezentującej. Do spisania protokołu wymagany jest numer NIP. Do nabycia nieruchomości przez oferenta zagranicznego mają zastosowanie przepisy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.

 

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Wadium oferenta, który wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości w dniu zapłaty pozostałej należności za nieruchomość, natomiast innym oferentom zostanie niezwłocznie zwrócone.

Wadium nie podlega zwróceniu, jeżeli osoba, która wygra przetarg, uchyli się od zawarcia umowy notarialnej.

Burmistrz zastrzega sobie prawo odwołania przetargu bez podania przyczyny.

Osiągnięta w wyniku przetargu cena nieruchomości podlega zapłacie przed zawarciem umowy przenoszącej prawo własności nieruchomości.

Koszty umowy notarialnej ponosi nabywca nieruchomości. Protokół z przetargu będzie zawierał oświadczenie, że nabywcy jest znany przedmiot przetargu i z tego tytułu nie wnosi i nie będzie wnosił żadnych roszczeń wobec Gminy Wolin.

Nabywca na własny koszt ustala granice nieruchomości. W przypadku istnienia w granicach działki sieci uzbrojenia technicznego nabywca zapewni służbom specjalistycznym swobodny dostęp do tych urządzeń w celu ich konserwacji lub naprawy.

Uczestnik przetargu może wnieść skargę do Burmistrza Wolina na czynności związane z przeprowadzeniem przetargu, w terminie 7 dni od dnia przeprowadzenia przetargu.

 

Szczegółowych informacji na temat przetargu udziela Referat Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Wolinie (ul. Zamkowa 23), pokój nr 8, tel. 512 348 851.

Ogłoszenie znajduje się na stronie internetowej https://gminawolin.pl/ w zakładce „nieruchomości na sprzedaż” oraz: http://bip.gminawolin.pl/strony/menu/35.dhtml

a także zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim w Wolinie (ul. Zamkowa 23).

 

Wolin, dnia 11 stycznia 2023 r.