Przetarg na działkę: Wolin

---

Burmistrz Wolina

Ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności

nieruchomości niezabudowanej, położonej w obrębie ewidencyjnym 0004 Wolin:

 

► Nieruchomość oznaczona jako działka nr 244/58 o powierzchni 5,4265 ha.

Klasoużytki: RV (1,0502 ha) oraz RVI (4,3763 ha) - Grunty orne.

Księga wieczysta nr SZ1K/00009305/6.

Cena wywoławcza: 5.000.000,00 zł (_pięć milionów złotych_);

 

Nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań. Dział IV księgi wieczystej nie zawiera żadnych wpisów. W dziale III wpisano ograniczenie sposobu korzystania z działki nr 39/7 z obrębu 0004 Wolin polegające na obowiązku udostepnienia w nieograniczonym zakresie w celu wykonania robót budowlanych dotyczących budowy sieci melioracyjnej (powierzchnia zajęcia trwałego 0,0032 ha), a także na prawie wykonywania wszelkich czynności związanych z konserwacją i usuwaniem awarii przez każdoczesnego właściciela urządzenia.

Powyższy wpis nie dotyczy działki nr 244/58.

 

Do czasu uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, sprzedaż podlega zwolnieniu z podatku od towarów i usług, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.).

 

Dla działki nr 244/58, położonej w obrębie ewidencyjnym 0004 Wolin, brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wolin, powyższa działka leży w strefie mieszkaniowo – usługowej, na terenie wskazanym do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Część działki leży w strefie W.III. – ograniczonej ochrony archeologiczno – konserwatorskiej.

Dla terenu znajdującego się w obrębie ewidencyjnym 0002 Wolin, w dniu 30 października 2024 r. Rada Miejska w Wolinie podjęła uchwałę nr VIII/86/24 w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Wolin terenu położonego w obrębie nr 2 w mieście Wolin. W dniu 20 grudnia 2024 r. Rada Miejska w Wolinie podjęła uchwałę nr X/122/24 w sprawie zmiany uchwały nr VIII/86/24 Rady Miejskiej w Wolinie z dnia 30 października 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Wolin terenu położonego w obrębie nr 2 w mieście Wolin. Obszar opracowania planu miejscowego został rozszerzony m.in. na działkę nr 244/9 (po podziale nr 244/58 i 244/59) z obrębu 0004 Wolin.

 

Z uwagi na brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, działka nr 244/58 z obrębu 0004 Wolin jest nieruchomością rolną w rozumieniu ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U.2025.1653 t.j.). Nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, chyba że ustawa stanowi inaczej.

Osoby, które posiadają status rolnika indywidualnego i zamierzają przystąpić do niniejszego przetargu w celu nabycia ww. nieruchomości w celu powiększenia prowadzonego gospodarstwa rolnego, zobowiązane są w terminie do dnia 28 kwietnia 2026 r., złożyć w Urzędzie Miejskim w Wolinie w Biurze Obsługi Interesanta (pokój nr 12) wypełnione oświadczenie (oświadczenie osoby fizycznej będącej rolnikiem indywidualnym), stanowiące załącznik do niniejszego ogłoszenia. Organizator zastrzega sobie prawo weryfikacji prawdziwości złożonego oświadczenia jak również prawo weryfikacji czy jego złożenie (równoznaczne z deklaracją woli nabycia nieruchomości na powiększenie gospodarstwa rolnego) nie stanowi czynu nieuczciwej konkurencji w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji. W tym zakresie Organizator zastrzega sobie prawo żądać od osoby składającej oświadczenie informacji uzupełniających.

W przetargu brać udział będą zarówno osoby, które złożyły oświadczenie jak wyżej (tj. rolnicy indywidualni) jak i osoby nieposiadające statusu rolnika indywidualnego.

Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż działki nr 244/58 z obrębu 0004 Wolin odbędzie się w dniu 5 maja 2026 r., w Dworku Wolińskim przy ul. Zamkowej 23a w Wolinie, o godzinie 11:00.

 

Wadium w pieniądzu w wysokości 10% ceny wywoławczej nieruchomości, należy wpłacać przelewem na konto Urzędu Miejskiego nr: 67 9393 0000 0000 0156 2000 0050 w Banku Spółdzielczym w Wolinie. Wpłaty wadium należy dokonać tak, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym najpóźniej w dniu 28 kwietnia 2026 r.