Przetarg na działkę: Wolin

---

Burmistrz Wolina

ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności

nieruchomości niezabudowanej, położonej w obrębie ewidencyjnym 0004 Wolin:

 

► Nieruchomość oznaczona jako działka nr 244/4 o powierzchni 0,6239 ha.

Klasoużytek: RVI - Grunty orne.

Księga wieczysta nr SZ1K/00009305/6.

Cena wywoławcza: 600.000,00 zł (sześćset tysięcy złotych).

 

Dział IV księgi wieczystej nie zawiera żadnych wpisów. W dziale III wpisano ograniczenie sposobu korzystania z działki nr 39/7 z obrębu 0004 Wolin polegające na obowiązku udostepnienia w nieograniczonym zakresie w celu wykonania robót budowlanych dotyczących budowy sieci melioracyjnej (powierzchnia zajęcia trwałego 0,0032 ha), a także na prawie wykonywania wszelkich czynności związanych z konserwacją i usuwaniem awarii przez każdoczesnego właściciela urządzenia.

Powyższy wpis nie dotyczy działki nr 244/4.

W dniu 07.10.2025 r. Gmina zawarła z osobą prawną umowę o udostępnienie terenu, na podstawie której przez działkę nr 244/4 poprowadzono przyłącze kanalizacji sanitarnej do działek od nr 244/10 do nr 244/57. Opłata roczna za udostępnienie działki nr 244/4 z obrębu 0004 Wolin została ustalona na kwotę 1560,00 zł + 23% VAT. Opłata może podlegać waloryzacji o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych.

 

Sprzedaż podlega zwolnieniu z podatku od towarów i usług, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.).

 

   Dla działki nr 244/4, położonej w obrębie ewidencyjnym 0004 Wolin, brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wolin, powyższa nieruchomość leży w strefach: użytki zielone (część północna) oraz grunty orne (część południowa).

   Z uwagi na brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, działka nr 244/4 z obrębu ewidencyjnego 0004 Wolin jest nieruchomością rolną w rozumieniu ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 423). Zgodnie z art. 2a powołanej wyżej ustawy, warunki nabycia nieruchomości rolnych przez rolników indywidualnych nie dotyczą nabycia nieruchomości rolnej o powierzchni mniejszej niż 1 ha. Osoba niebędąca rolnikiem może nabyć tę nieruchomość w przypadku gdy Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa nie skorzysta z prawa pierwokupu.

 

Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż działki nr 244/4 z obrębu 0004 Wolin odbędzie się w dniu 6 maja 2026 r., w Dworku Wolińskim przy ul. Zamkowej 23a w Wolinie, o godzinie 11:00.
 

Wadium w pieniądzu w wysokości 10% ceny wywoławczej nieruchomości, należy wpłacać przelewem na konto Urzędu Miejskiego nr: 67 9393 0000 0000 0156 2000 0050 w Banku Spółdzielczym w Wolinie. Wpłaty wadium należy dokonać tak, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym najpóźniej w dniu 29 kwietnia 2026 r.