Przetarg na działkę: Wolin

---

Burmistrz Wolina informuje, że ogłasza nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż niżej wymienione nieruchomości
Obręb ewidencyjny 0001 Wisełka:
1. Działka nr 75/2 pow. 1,4697 ha Cena wywoławcza: 2.500.000,00 zł
(słownie: dwa miliony pięćset tysięcy złotych 00/100).
Księga wieczysta SZ1K/00032942/3
Nieruchomość nie posiada aktualnie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wolin, uchwalonym Uchwałą Nr V/64/19 Rady Miejskiej w Wolinie z dnia 26.02.2019 r. przedmiotowa działka położona jest w strefie rekreacyjnej, w obszarze dla którego należy sporządzić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Nieruchomość posiada klasoużytki RIVb (0,6965 ha), Lzr-RIVb (0,1154 ha) oraz PsVI (0,6578 ha).
Działka nr 75/2 z obrębu Wisełka podlega przepisom ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz.U.2020.1655 ze zm.)
Zgodnie z art. 2a powołanej ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, chyba, że ustawa stanowi inaczej.
Jeżeli - w wyniku przeprowadzonego przetargu - kandydatem na nabywcę sprzedawanej działki o powierzchni powyżej 1 ha zostanie podmiot lub osoba niebędąca rolnikiem indywidualnym w rozumieniu ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, Gmina Wolin wystąpi, na podstawie art. 2a ust. 4 pkt 1 ww. ustawy, o wyrażenie przez KOWR zgody na sprzedaż nieruchomości na rzecz ustalonego kandydata. W zależności od stanowiska KOWR, dalszy tok postępowania będzie wyglądał następująco:
a) W przypadku wyrażenia przez KOWR zgodny na sprzedaż, będzie możliwe zawarcie z ustalonym kandydatem na nabywcę umowy, niemniej jednak w takim wypadku nabywcę obciążać będą obowiązki przewidziane w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego, w szczególności obowiązek prowadzenia gospodarstwa rolnego przez okres co najmniej 5 lat (art. 2b ust. 1 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego) - nabywcy nie będą w takim wypadku przysługiwać żadne roszczenia wobec Gminy Wolin związane z kwalifikacją nieruchomości jako rolnej.
b) W przypadku odmowy wyrażenia przez KOWR zgody na zawarcie umowy z ustalonym kandydatem na nabywcę - umowa sprzedaży w takim wypadku nie zostanie zawarta, wadium podlegać będzie zwrotowi w całości, a nabywcy nie będą w takim wypadku przysługiwać żadne roszczenia wobec Gminy Wolin w związku z takim zakończeniem przetargu.
Gmina Wolin zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu, w przypadku braku wyrażenia przez KOWR zgody na zawarcie umowy z wyłonionym kandydatem na nabywcę.
Nieruchomość wolna jest od wszelkich obciążeń i zobowiązań.
Dostawa zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U.2021.0.685 t.j.).
Na ww. nieruchomość przeprowadzono I przetarg w dniu 8 października 2021 roku, jednak nikt nie przystąpił wówczas do licytacji.
Przetarg odbędzie się w dniu 10 stycznia 2022 r., w pokoju nr 8 Urzędu Miejskiego w Wolinie o godzinie 12oo.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest przedłożenie dowodu wpłaty wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej. Wadium należy wpłacić przelewem na konto Urzędu Miejskiego Nr: 67 9393 0000 0000 0156 2000 0050 w Banku Spółdzielczym w Wolinie.
Wpłaty wadium należy dokonać tak aby środki pieniężne znalazły się na wskazanym wyżej rachunku bankowym Urzędu najpóźniej w dniu 3 stycznia 2022 roku.
Osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość, natomiast osoby prawne - aktualny odpis z właściwego rejestru handlowego, pełnomocnictwo, dokument tożsamości osoby reprezentującej oraz uchwałę o nabyciu nieruchomości. Do spisania protokołu wymagany jest numer NIP. Do nabycia nieruchomości przez oferenta zagranicznego mają zastosowanie przepisy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.
Przetarg odbędzie się chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu.
Nabywca na własny koszt ustala granice nieruchomości.
Wadium uczestnika, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości w dniu zapłaty pozostałej należności za nieruchomość. Wadia pozostałych uczestników przetargu zostaną im niezwłocznie zwrócone.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Wadium ulega przepadkowi, jeżeli osoba, która przetarg wygra, uchyli się od zawarcia umowy notarialnej. Osiągnięta w wyniku przetargu cena nieruchomości podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. Koszty umowy (notarialne i sądowe) ponosi w całości nabywca. Burmistrz zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.
Szczegółowych informacji na temat przetargu udziela Referat Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Wolinie, pokój nr 8, tel. 512 348 851.
Uczestnik przetargu może wnieść skargę do Burmistrza Wolina na czynności związane z przeprowadzeniem przetargu, w terminie 7 dni od dnia przeprowadzenia przetargu.
Ogłoszenie znajduje się również na stronie internetowej Gminy Wolin: gminawolin.pl w zakładkach "Dla inwestora - przetargi" oraz "Nieruchomości ogłoszenia o przetargach" (http://bip.gminawolin.pl/strony/menu/35.dhtml)
Wolin, dnia 26 października 2021 r.
Więcej: https://www.komunikaty.pl/komunikaty/p/Nieruchomo%C5%9Bci/6879581/wyciag+z+ogloszenienia+o+przetargu+ustnym+na+s