Przetarg na działkę: Wygoda, Białystok

---

PREZYDENT MIASTA BIAŁEGOSTOKU ogłasza: trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Białystok, położonej w Białymstoku, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów
i budynków obrębu 16 - Wygoda numerami: 1343/5 i 1363.

1.           Informacje dotyczące zbywanej nieruchomości:

1.1.   Rodzaj nieruchomości: niezabudowana.

1.2.   Położenie: Białystok, obręb 16 - Wygoda.

1.3.   Oznaczenie geodezyjne: działki numer: 1343/5 o pow. 0,1247 ha i 1363 o pow. 0,0537 ha o łącznej pow. 0,1784 ha w obrębie 16 - Wygoda, arkusz 2, użytek – B.

1.4.   Oznaczenie według księgi wieczystej: w Sądzie Rejonowym w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych dla ww. nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr BI1B/00003691/9.

1.5.   Opis nieruchomości: Działki stanowią teren niezabudowany, porośnięty pojedynczym zadrzewieniem i zakrzaczeniem, które nie podnoszą walorów użytkowych nieruchomości. Usunięcie drzew lub krzewów z terenu działki może wymagać uzyskania stosownego zezwolenia z zachowaniem przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2024 r. poz. 1478 ze zm.). Działki nr 1363 i 1343/5 sąsiadują ze sobą, tworząc jeden obszar o kształcie nieforemnego wieloboku. Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie ulicy Kątowej, nieco w głębi od ulicy Wasilkowskiej. Granice zewnętrzne nieruchomości są ogrodzone. Ogrodzenie jest stare, w złym stanie technicznym. Dojazd – utwardzony, ulicą Kątową – ulica wąska, jednokierunkowa. Na terenie działki nr 1363 w obr. 16 znajdują się elementy sieci kanalizacyjnej. Na działce 1343/5 w obr. 16 w niewielkiej części posadowiony jest budynek niemieszkalny o nr ew. 2919 oraz budynek transportu i łączności o nr ew. 2920 wzniesione na działce nr 1338 w obr. 16. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej – ulicy Kątowej (działka nr 1365, użytek „dr” – drogi, numer drogi: -G100151B). Budowa lub przebudowa zjazdu wymaga zezwolenia zarządcy drogi. W pobliżu przebiegają następujące przewody: elektroenergetyczny, wodociągowy, kanalizacyjny, gazowy, telekomunikacyjny.

1.6.   Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: Na terenie, na którym położona jest ww. nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Wygoda w Białymstoku (rejon ul. Wschodniej i ul. K. Wielkiego) zatwierdzonego uchwałą nr XLI/623/17 Rady Miasta Białystok z dnia 25 września 2017 r. Działki nr 1363 i 1343/5 w ww. planie położone są na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią urządzoną (teren o symbolu 2.5MN,U). Szczegółowe ustalenia planistyczne dotyczące przedmiotowego terenu zawarte są w treści ww. uchwały.

1.7.   Cena wywoławcza: 950 000,00 zł.  

1.8.   Termin przetargu: 21 kwietnia 2026 r. (wtorek), godz. 12.00, sala nr 10 Urzędu Miejskiego w Białymstoku, ul. Słonimska 1.

1.9.   Termin wpłaty wadium w pieniądzu w kwocie: 95 000,00 zł do dnia 14 kwietnia 2026 r. Za datę wpłaty uważać się będzie datę zaksięgowania wadium na rachunku bankowym sprzedającego.

1.10.  O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu –minimalnie:  9500,00 zł.

1.11.  Koszt dodatkowy: nabywca poniesie opłaty jednorazowe w kwocie 700,00 zł tytułem wykonania operatów  szacunkowych, w kwocie 2 300,00 zł tytułem wykonania wznowienia znaków granicznych i wyznaczenia punktów granicznych działki nr 1343/1 w obr. 16, w kwocie 850,00 zł tytułem dokonania podziału geodezyjnego działki nr 1343/1 w obr. 16.