Licytacja komornicza działki: Zabłudów

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Anna Grabowska na podstawie art.867 kpcz związku z art 10136  par 1 kpc w toku uproszczonej egzekucji z nieruchomości podaje do publicznej wiadomości, że:
w dniu 05-04-2022r. o godz. 11:00   w kancelarii  mieszczącej się  15-232 Białystok ul. Mickiewicza 48  Białystok lok nr 204, 
odbędzie się druga licytacja  nieruchomości  niezabudowanej stanowiącej:

działkę o nr  228/17 (rolna) o powierzchni 0,3867 HA położonej:  Zabłudów obr 35 - Rafałówka  będącej własnością na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej dłużników******************* dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW  *******************.  Działka sklasyfikowana jest jako: łąki trwałe ŁIV - 0,02582 ha, grunty orne RV - 0,1285 ha
Suma oszacowania wynosi 102 260,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  1/2  sumy oszacowania i wynosi  51 130,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, to jest         10 226,00 zł  najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj 04-04-2022r

W ciągu 2 ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomości w dni powszednie od godz. 15:00  do godz.18:00 oraz przeglądać w kancelarii w godzinach jej urzędowania mieszczącej się: 15-232 Białystok ul. Mickiewicza  48 lok 204 odpis protokołu oszacowania nieruchomości oraz operat szacunkowy biegłego sądowego.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika
BNP PARIBAS BANK POLSKA SA 17 16001462 1829 0528 8000 0003
(w przypadku wpłaty na rachunek bankowy komornika liczy sie data uznania rachunku bankowego Komornika)
 Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie.

Zgodnie z treścią art  871 kpc nabywca jest obowiązany do zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy cena nabycia przywyższa pięćset zł, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset zł, gotówką lub na rachunek bankowy komornika - wpłata lub uznanie na  rachunku bankowym komornika musi nastąpić w przeciągu 30 minut od zakończenia przetargu, pod rygorem jego niezwłocznego wznowienia, przy czym opieszały nabywca nie może uczestniczyć w licytacji.
Reszta ceny nabycia na którą zalicza sie wpłaconą rękojmię uiszcza w dniu  następnym w godzinach urzędowania  kancelarii komornika lub na w/w rachunek bankowy komornika do godziny 18.00. Datą wpłaty jest data uznania rachunku komornika. 
Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa (art. 8671 kpc).
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w zw. z art. 10136 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. 867 2 kpc w zw. z art. 1013 6 § 1 kpc).

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

                                                        Komornik Sądowy
                                                         Anna Grabowska