Przetarg na działkę: Zakopane, Podhalańska

---

OGŁOSZENIE O PRZETARGU

BURMISTRZ MIASTA ZAKOPANE ogłasza IV ustny przetarg
nieograniczony na zbycie nieruchomości gruntowej, położonej przy
ul. Podhalańskiej w Zakopanem, oznaczonej jako działki ewidencyjne nr 207,
208/2 i 209/3 obręb 108 o łącznej powierzchni 0,1237 ha, stanowiącej własność
Gminy Miasto Zakopane.
1. Informacja o przeznaczeniu do zbycia: sprzedaż w drodze IV ustnego przetargu
nieograniczonego.
2. Termin poprzedniego przetargu: 21.04.2022 r., 26.08.2022 r., 16.12.2022 r.
3. Oznaczenie nieruchomości, księga wieczysta i powierzchnia: działka ewidencyjna nr
207 obręb 108 o pow. 0,0175 ha – nr KW NS1Z/00013127/8, działka ewidencyjna nr 208/2
obręb 108 o pow. 0,0066 ha – nr KW NS1Z/00014589/1, działka ewidencyjna nr 209/3 obręb
108 o pow. 0,0996 ha – nr KW NS1Z/00014593/2.
4. Położenie nieruchomości:
- przy ul. Podhalańskiej w Zakopanem,
- nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.
5. Opis nieruchomości: nieruchomość niezabudowana.
6. Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:
a) zgodnie z zapisem w księdze wieczystej NS1Z/00013127/8 działka ewidencyjna nr 207
obręb 5 obciążona jest służebnością gruntową, polegającą na prawie przechodu, przejazdu
oraz prowadzenia mediów na powierzchni 123 m² na rzecz każdoczesnych właścicieli
nieruchomości, oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 195 obręb 108,
b) przed Sądem Rejonowym w Zakopanem toczy się pod sygnaturą I Ns 396/21 postępowanie
w sprawie ustanowienia służebności drogi koniecznej na rzecz każdoczesnego właściciela
działek ewidencyjnych nr 60 i 61 obręb 108.
7. Przeznaczenie nieruchomości: zgodnie z zapisami „MPZP Bachledzki Wierch”
przyjętego uchwałą nr LI/672/2014 Rady Miasta Zakopane z dnia 27.02.2014 r.:
1) działka ewidencyjna nr 207 obręb 108 położona jest w terenach łąk, pastwisk i nieużytków,
oznaczonych symbolem ZR-15, terenach dróg publicznych klasy dojazdowej, oznaczonych
symbolem KDD-01,
2) działka ewidencyjna nr 208/2 obręb 108 położona jest w terenach łąk, pastwisk
i nieużytków, oznaczonych symbolem ZR-15,
3) działka ewidencyjna nr 209/3 obręb 108 położona jest w terenach zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej i pensjonatowej oznaczonych symbolem MN/MP-14, terenach
łąk, pastwisk i nieużytków, oznaczonych symbolem ZR-15.
8. Termin zagospodarowania: nie dotyczy.
9. Cena wywoławcza: 998 000,00 zł netto /słownie: dziewięćset dziewięćdziesiąt osiem
tysięcy złotych 00/100/. Do wylicytowanej ceny działki doliczony zostanie podatek VAT
w wysokości 23%.
10. Termin i miejsce przetargu: 31.03.2023 r., godz. 09:00, siedziba Urzędu Miasta
Zakopane przy ul. Kościuszki 13, Zakopane, sala nr 1 (parter).
Strona 2 z 3
11. Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia:
a) W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne lub ich pełnomocnicy oraz
jednostki nieposiadające osobowości prawnej, jeżeli wniosą wadium w pieniądzu
w wysokości 190 000,00 zł /słownie: sto dziewięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100/ na konto
Urzędu Miasta Zakopane PKO SA Zakopane nr: 85 1240 4748 1111 0000 4871 8666 nie
później niż na 3 dni przed dniem otwarcia przetargu tj. do dnia 27.03.2023 r.
b) Termin do wniesienia wadium uważa się za dochowany, jeżeli najpóźniej w dniu
27.03.2023 r. kwota stanowiąca wadium znajduje się na ww. koncie Urzędu.
c) Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać uczestnika/uczestników przetargu
oraz nieruchomość. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć, że wadium dotyczy przetargu na
sprzedaż działek ewidencyjnych nr 207, 208/2 i 209/3 obręb 108.
Jeśli ze względów technicznych nie dało się w tytule przelewu poprawnie wskazać
uczestnika/uczestników przetargu należy odrębnym pismem najpóźniej na 3 dni przed dniem
otwarcia przetargu tj. do dnia 27.03.2023 r. (data wpływu pisma do urzędu) wyjaśnić
w czyim imieniu wniesiono wadium.
d) Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez
uczestników przetargu.
e) Uczestnikowi przetargu, który wygrał przetarg, wadium zalicza się na poczet ceny nabycia
nieruchomości, natomiast pozostałym uczestnikom zwraca się niezwłocznie - nie później niż
przed upływem 3 dni roboczych od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub
zakończenia przetargu wynikiem negatywnym na numer konta bankowego, z którego została
dokonana wpłata. Wpłacenie wadium nie powoduje naliczania odsetek od zdeponowanej
kwoty.
f) Zwalnia się z obowiązku wniesienia wadium w wyznaczonym w ogłoszeniu
o przetargu terminie osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu
pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej
w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia
w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r.
Osoby te nie później niż na 3 dni przed dniem otwarcia przetargu tj. do dnia 27.03.2023 r.
muszą zgłosić uczestnictwo w przetargu, przedstawić oryginał zaświadczenia lub decyzji
potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi
granicami państwa polskiego oraz złożyć pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej
wysokości wadium ustalonego w razie uchylenia się od zawarcia umowy.
12. Dokumenty, które musi okazać każdy uczestnik przetargu: dowód tożsamości,
a w przypadku:
a) podmiotów innych niż osoby fizyczne - konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego
dokumentu, z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu (aktualny
odpis KRS lub inny rejestr), a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie
pełnomocnictwa w formie pisemnej,
b) małżonków nabywających nieruchomość ze środków objętych wspólnością małżeńską
– obecność obojga małżonków lub jednego z małżonków posiadającego pisemną zgodę
udzieloną przez drugiego z małżonków na uczestnictwo w przetargu w celu nabycia
nieruchomości (dotyczy również małżonka prowadzącego działalność gospodarczą),
c) osoby pozostającej we wspólnocie majątkowej małżeńskiej ale planującej nabyć
nieruchomość do majątku osobistego – pisemne oświadczenie małżonka tej osoby, że wie
Strona 3 z 3
o planowanym przez współmałżonka zakupie nieruchomości ze środków spoza majątku
wspólnego,
d) osoby pozostającej w związku małżeńskim z zachowaniem rozdzielności majątkowej
– dokument potwierdzający ten fakt,
e) pełnomocników osób fizycznych - poza przypadkami wskazanymi powyżej, konieczne jest
przedłożenie pełnomocnictwa w formie pisemnej,
f) cudzoziemców – zezwolenie na nabycie przedmiotowej nieruchomości wydane w drodze
decyzji administracyjnej przez ministra właściwego do spraw wewnętrznych zgodnie
z ustawą z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców
/t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278/. Natomiast w przypadku, gdy nabycie nieruchomości nie
wymaga zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych powinny zostać przedstawione
dokumenty to potwierdzające.
13. Koszty, które ponosi nabywca nieruchomości:
a) cena nieruchomości wylicytowana w przetargu zapłacona przed zawarciem notarialnej
umowy sprzedaży,
b) koszty związane z przeniesieniem prawa własności (umowa notarialna).
14. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży: jeżeli osoba ustalona jako
nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży
w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, Burmistrz Miasta Zakopane może
odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
15. Termin zawarcia umowy sprzedaży: nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiony
o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia
rozstrzygnięcia przetargu.
16. Przyszły nabywca/nabywcy przejmują nieruchomość w takim stanie faktycznym w jakim
aktualnie się ona znajduje.
17. Burmistrzowi Miasta Zakopane przysługuje prawo odwołania ogłoszonego przetargu
z ważnych powodów z podaniem uzasadnienia, jak również unieważnienia przetargu.
18. Dodatkowe informacje dotyczące regulaminu przetargu można uzyskać w Wydziale
Mienia i Nadzoru Właścicielskiego Urzędu Miasta Zakopane, ul. Kościuszki 13, pokój
nr 226, tel. 18-20-20-499.