Przetarg na działkę: Zakrzewo, gm. Dopiewo, poznański, Księdza Stanisława Ostrowskiego

---

O G Ł O S Z E N I E

WÓJT GMINY DOPIEWO

OGŁASZA PIERWSZY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ NIEZABUDOWANYCH NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWYCH POŁOŻONYCH W MIEJSCOWOŚCI DĄBROWA ORAZ ZAKRZEWO, WCHODZĄCYCH W SKŁAD GMINNEGO ZASOBU NIERUCHOMOŚCI

 

Lp.

Nr

działki

Pow.

w m2

Cena nierucho-

mości w zł

Położenie

Księga wieczysta

Przeznaczenie

Opis nieruchomości

1.

297

936

723.000,00

Wadium:

72.300,00

Zakrzewo,
ul. Księdza Stanisława Ostrowskiego/

Duńska

PO1P/00099752/0

Dział III zawiera wpisy

o służebności przesyłu.

Dział IV księgi wieczystej nie zawiera wpisów obciążających.

Nieruchomości są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu w miejscowości Zakrzewo, rejon ul. Gajowej, działki
nr ewid. 2/3, 2/4, 2/8, 2/9, 2/10, 2/11, 2/12, 2/13, 2/14, 2/15, 2/16, 238 oraz część działki nr ewid. 276 zatwierdzonym uchwałą Nr XXV/183/12 Rady Gminy Dopiewo z dnia
26.03.2012 r. Na podstawie zapisów przedmiotowej uchwały działki 297, 301
i 306 zostały określone jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone symbolem 1MN.

Rejon lokalizacji nieruchomości to obszar nowoprojektowanej zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej usytuowanej
w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu leśnego. Działki są niezabudowane i niezagospodarowane, porośnięte drzewami - samosiewkami sosny pospolitej. Teren działek jest płaski
i posiada regularny kształt, zbliżony do prostokąta. Działki nie posiadają wykonanych przyłączy infrastruktury technicznej.
W zasięgu nieruchomości występuje zróżnicowany dostęp do infrastruktury technicznej (w ciągu ulicy Księdza Stanisława Ostrowskiego/Duńskiej w zasięgu nowopowstałej zabudowy ułożone są sieci: elektroenergetyczna, wodna i gazowa). Dojazd
i dostęp do nieruchomości możliwy jest bezpośrednio od ulicy Księdza Stanisława Ostrowskiego/Duńskiej, o nawierzchni gruntowej.

2.

301

927

716.000,00

Wadium:

71.600,00

3.

306

980

754.000,00

Wadium:

75.400,00

4.

435/17

762

389.000,00

Wadium:

38.900,00

 

Dąbrowa
ul. Mickiewicza

PO1P/00099754/4

Dział III zawiera wpisy

o służebności przesyłu.

Dział IV księgi wieczystej nie zawiera wpisów obciążających.

Nieruchomości są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu w miejscowości Zakrzewo i Dąbrowa w rejonie trasy

S-11, gmina Dopiewo zatwierdzonym uchwałą Nr LXVIII/463/14 Rady Gminy Dopiewo z dnia 26.05.2014 r. Na podstawie zapisów przedmiotowej uchwały działki 435/17 i 435/19 zostały określone jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i tereny zabudowy usługowej oznaczone symbolem 4MN/U.

Rejon lokalizacji nieruchomości to obszar nowoprojektowanej zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej. Działki są niezabudowane i niezagospodarowane, porośnięte drzewami – samosiewkami drzew liściastych i iglastych. Teren działek jest płaski i posiada nieregularny kształt. Działki nie posiadają wykonanych przyłączy infrastruktury technicznej. W zasięgu nieruchomości występuje zróżnicowany dostęp do infrastruktury technicznej (w ciągu ulicy Słowackiego w zasięgu nowopowstałej zabudowy ułożone są sieci: elektroenergetyczna, wodna, kanalizacyjna i gazowa). Działka 435/19 usytuowana jest częściowo w pasie technologicznym sieci przesyłowej -napowietrznej linii elektroenergetycznej wysokiego napięcia. Dojazd i dostęp do nieruchomości możliwy jest bezpośrednio
z ulicy Słowackiego, o nawierzchni częściowo utwardzonej oraz częściowo gruntowej.

5.

435/19

736

325.000,00

Wadium:

32.500,00

Do ceny sprzedaży nieruchomości osiągniętej w przetargu zostanie doliczony należny podatek VAT w wysokości 23%.

Ustalenie postąpienia w przetargu następuje zgodnie z decyzją uczestników przetargu, które nie może być niższe niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Wyżej wymienione nieruchomości zostały przeznaczone do sprzedaży Zarządzeniem Nr 197/2025 Wójta Gminy Dopiewo z dnia 03.06.2025 roku, w którym wyznaczono termin składania wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 pkt 1 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Wniosków nie złożono. Nieruchomości są wolne od wszelkich zobowiązań.

Przetarg na sprzedaż nieruchomości podanych powyżej odbędzie się w dniu 17.09.2025 roku o godz. 9:00, w siedzibie Urzędu Gminy w Dopiewie przy ul. Leśnej 1C, pokój 103, I piętro (sala konferencyjna). Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium, w podanej powyżej wysokości, przelewem na konto Urzędu Gminy Dopiewo: Poznański Bank Spółdzielczy – Oddział w Dopiewie nr 11 9043 1012 3012 0025 9105 0102. Dniem dokonania wpłaty jest dzień uznania środków na rachunku bankowym Urzędu najpóźniej w dniu 14.09.2025 roku. W tytule przelewu należy umieścić numer działki, której wadium dotyczy oraz imię i nazwisko uczestnika przetargu. Wadium wpłacone przez osoby, które nie wygrały przetargu zostanie zwrócone po zamknięciu przetargu, a osobie która przetarg wygrała wadium zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium nie podlega zwrotowi gdy osoba, która wygrała przetarg, uchyli się od zawarcia umowy. Wpłacenie wadium jest równoznaczne z akceptacją warunków przetargu oraz wyrażeniem zgody na przetwarzanie danych osobowych przez Gminę Dopiewo dla potrzeb przeprowadzenia postępowania przetargowego oraz na opublikowanie na tablicy informacyjnej mieszczącej się na parterze Urzędu Gminy i stronie internetowej www.dopiewo.pl w Biuletynie Informacji Publicznej informacji dotyczącej osób, które wygrały przetarg.

Cena osiągnięta w przetargu będzie wymagalna w całości na 3 dni przed zawarciem notarialnej umowy sprzedaży. Koszty związane z przeniesieniem prawa własności ponosi nabywca. Zawarcie notarialnej umowy sprzedaży musi odbyć się do 30 listopada 2025 roku.

Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu w dniu 17.09.2025 roku przedłożyć komisji przetargowej:

- dowód wpłaty wadium,

- w przypadku osób fizycznych – dowód osobisty lub paszport, a w przypadku reprezentowania innej osoby pełnomocnictwo notarialne,

- w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą – dowody tożsamości, stosowne pełnomocnictwa,

- w przypadku wspólników spółki cywilnej – dowody tożsamości, stosowne pełnomocnictwa,

- w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot,

- w przypadku osób pozostających w związku małżeńskim posiadających ustawową wspólność małżeńską do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków.
W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego małżonka należy złożyć do akt pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu
z zamiarem nabycia nieruchomości będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za cenę ustaloną w przetargu.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Szczegółowe informacje można uzyskać w siedzibie Urzędu Gminy Dopiewo lub tel. 61 89 06 403.