Przetarg na działkę: złotowski, gm. Zakrzewo, Zakrzewo, E.J. Osmańczyka

---

Wójt Gminy Zakrzewo

* ogłasza pierwszy nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Zakrzewo w okolicy ul. E.J. Osmańczyka, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako: obręb 0040 Zakrzewo, działka nr 943 o powierzchni 0,3718 ha, księga wieczysta nr PO1Z/00013004/3,

cena wywoławcza – 518 220,00 zł w tym podatek VAT,
wadium – 55 000,00 zł,
      minimalna wysokość postąpienia - nie mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

* przeznaczenie działki - zgodnie z uchwałą Rady Gminy Zakrzewo nr LXIII.435.2023 z dnia 19 grudnia 2023 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Zakrzewo, w rejonie ul. Osmańczyka ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego poz. 12544 z dnia 28.12.2023 roku. ww. działka znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oznaczonej symbolem 1MW, dla której ustalono:

- teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczo – garażowych,
- zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) forma zabudowy – wolnostojąca;
2) linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu;
3)  maksymalna pow. zab. (dla działki budowlanej) - 30%;
4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki budowlanej): 1,2, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,9;
5) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki budowlanej): 0,9,
6) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej (dla działki budowlanej): 30%;
7) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych:
a) dla budynków mieszkalnych – 3
b) dla budynków gospodarczo- garażowych – 1
8) dopuszcza się 1 kondygnacje podziemna;
9) maksymalna wysokość zabudowy:
a) dla budynków mieszkalnych – 11m;
b) dla budynków gospodarczo- garażowych – 4m;
10) geometria połaci, pokrycie i kolorystyka dachu: dach płaski o pokryciu dowolnym;
11) materiał i kolorystyka elewacji: tynk w odcieniu białego, beżowego, écru, szarego. Dopuszcza się cegłę, płytkę elewacyjną, drewno lub materiał drewnopodobny w kolorystyce wynikającej z naturalnych barw tych materiałów.  

* nieruchomość wolna jest od wszelkich obciążeń i zobowiązań

* Przetarg odbędzie się 31 marca 2026 r.  o godzinie: 1100 , w sali konferencyjnej Urzędu Gminy w Zakrzewie ul. Kujańska 5.
* Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest okazanie dowodu tożsamości, wpłaty wadium i złożenie oświadczenia o zapoznaniu się z warunkami przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń. Dla podmiotów innych niż osoby fizyczne: aktualny wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego lub z innego właściwego rejestru, nr NIP; w przypadku cudzoziemców- osób prawnych (w rozumieniu ustawy z 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców Dz.U z 2017 r. poz. 2278) - odpis z właściwego rejestru przetłumaczony przez tłumacza przysięgłego; w razie potrzeby pełnomocnictwo do udziału w przetargu.
* Wadium w wysokości określonej powyżej uczestnicy przetargu wnoszą w pieniądzu, przez dokonanie wpłaty przelewem najpóźniej do dnia 27 marca 2026 r. na konto nr 62 8944 0003 0000 0316 2000 0080 SBL Zakrzewo. W tytule przelewu należy wpisać „działka nr 943”.  Datą dokonania wpłaty jest data uznania rachunku bankowego Gminy Zakrzewo.