Przetarg na działkę: Zakrzewo, gm. Zakrzewo, złotowski, E.J. Osmańczyka

---

Wójt Gminy Zakrzewo
na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2026 r. poz. 399) oraz §3, §6, i §13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).
 
* ogłasza drugi nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Zakrzewo w okolicy ul. E.J. Osmańczyka, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako: obręb 0040 Zakrzewo, działka nr 943 o powierzchni 0,3718 ha, księga wieczysta nr PO1Z/00013004/3,

cena wywoławcza – 518 220,00 zł w tym podatek VAT,
wadium – 55 000,00 zł,
      minimalna wysokość postąpienia - nie mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Przeznaczenie nieruchomości
Zgodnie z uchwałą Rady Gminy Zakrzewo nr LXIII.435.2023 z dnia 19 grudnia 2023 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Zakrzewo, w rejonie ul. Osmańczyka ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego poz. 12544 z dnia 28.12.2023 roku. ww. działka znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oznaczonej symbolem 1MW, dla którego ustalono:
1. Przeznaczenie terenu - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczo – garażowych,
2. Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) forma zabudowy – wolnostojąca;
2) linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu;
3)  maksymalna pow. zab. (dla działki budowlanej) - 30%;
4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki budowlanej): 1,2, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,9;
5) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki budowlanej): 0,9,
6) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej (dla działki budowlanej): 30%;
7) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych:
a) dla budynków mieszkalnych – 3
b) dla budynków gospodarczo- garażowych – 1
8) dopuszcza się 1 kondygnacje podziemna;
9) maksymalna wysokość zabudowy:
a) dla budynków mieszkalnych – 11m;
b) dla budynków gospodarczo- garażowych – 4m;
10) geometria połaci, pokrycie i kolorystyka dachu: dach płaski o pokryciu dowolnym;
11) materiał i kolorystyka elewacji: tynk w odcieniu białego, beżowego, écru, szarego. Dopuszcza się cegłę, płytkę elewacyjną, drewno lub materiał drewnopodobny w kolorystyce wynikającej z naturalnych barw tych materiałów.  
 
Nieruchomość wolna jest od wszelkich obciążeń i zobowiązań.
Termin i miejsce przetargu
Przetarg odbędzie się w dniu 21 lipca 2026 r. o godz. 11:00 w sali konferencyjnej Urzędu Gminy w Zakrzewie, ul. Kujańska 5.
Warunki uczestnictwa w przetargu
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest okazanie:

* dowodu tożsamości,
* dowodu wpłaty wadium,
* oświadczenia o zapoznaniu się z warunkami przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.

Podmioty inne niż osoby fizyczne zobowiązane są przedłożyć:

* aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego lub innego właściwego rejestru,
* numer NIP,
* w przypadku cudzoziemców – osób prawnych w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278) – aktualny odpis z właściwego rejestru wraz z tłumaczeniem sporządzonym przez tłumacza przysięgłego,
* w razie potrzeby pełnomocnictwo do udziału w przetargu.

Wadium
Wadium w wysokości określonej powyżej należy wnieść w pieniądzu, przelewem na konto nr 62 8944 0003 0000 0316 2000 0080 prowadzone przez SBL Zakrzewo, najpóźniej do dnia 17 lipca 2026 r. W tytule przelewu należy wpisać: „działka nr 943”. Za datę wniesienia wadium uważa się datę uznania rachunku bankowego Gminy Zakrzewo.

* Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
* Wadium wpłacone przez uczestników, którzy nie wygrają przetargu, zostanie zwrócone niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.