Licytacja komornicza działki: rawicki, gm. Miejska Górka, Zakrzewo

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawiczu Mikołaj Kobus na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że 
w dniu 15-11-2021 r. o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Rawiczu mającego siedzibę pod adresem ul. I. Buszy 1, 63-900 Rawicz w sali nr  106, 

odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości   stanowiącej:  
prawo własności do nieruchomości gruntowej oznaczonej działką nr 88/1 (identyfikator działki: 302203_5.0015.88/1) położona w Zakrzewie, woj. wlkp., powiat rawicki, gmina Miejska Górka. Stanowiąca R-grunty orne, obszar całej nieruchomości wynosi: 0,2947ha.  Na przedmiotowej działce znajdują się fundamenty i ściany fundamentowe budynku.
W dziale III księgi wieczystej zostało ujawnione -Prawo służebności przechodu, przejazdu i przegonu bydła wzdłuż północnej strony działki 325/114 na właściciela nieruchomości Zakrzewo karta 17. Przedmiotowy wpis nie wpływa na wartość szacowanej nieruchomości, dokumentacji, wpis dotyczył działki nr 88 przed jej późniejszym podziałem.
Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość objęta jest ostateczną decyzją Burmistrza Miejskiej Górki nr 45/2015 z 07.07.2015r.,ustalającą warunki zabudowy i funkcję terenu jako zabudowa mieszkaniowa (MN). Działka nie jest objęta uchwałą oraz nie jest położona w Specjalnej Strefie Rewitalizacji o której mowa w ustawie z dnia 9 października 2015r., o rewitalizacji. Zgodnie z Uchwałą nr V/23/15 Rady Miejskiej w Miejskiej Górce z dnia 30kwietnia 2015r., w sprawie zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Miejska Górka ww. działa leży na terenie zwartego zainwestowania wsi z dopuszczeniem realizacji uzupełniających funkcjami niekolidującymi.

Nieruchomość jest położona  pod adresem: 63-910 Miejska Górka, Zakrzewo, 
dla której Sąd Rejonowy w Rawiczu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************  i jest  własnością dłużników: *********** i *********** na zasadach małżeńskiej wspólności ustawowej.

Suma oszacowania wynosi 46 097,00 zł, 
zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 34 572,75 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 4 609,70 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
PKO BP SA O/Rawicz 46 10203121 0000 6602 0018 4853 
(wpływ rękojmi na rachunek bankowy kancelarii winien nastąpić najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg).
Zastrzega się prawo odwołania licytacji.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Rawiczu akta postępowania egzekucyjnego (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 66/21).

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Prawomocne postanowienie sądu o przysądzeniu własności przenosi własność nieruchomości na nabywcę. Orzeczenie to wywołuje takie same skutki prawne jak czynność prawna wymieniona w art. 1 ust.1 pkt.1 lit.a Ustawy z dnia 09 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych. Za datę dokonania czynności cywiloprawnej należy zatem przyjąć datę uprawomocnienia się postanowienia przysądzającego własność nieruchomości.

pouczenie:
Art. 767 kpc. § 1. Na czynności komornika przysługuje skarga do sądu rejonowego, jeżeli ustawa nie stanowi inaczej. Dotyczy to także zaniechania przez komornika dokonania czynności. Skargę rozpoznaje sąd właściwy ze względu na siedzibę kancelarii komornika. § 11. Skarga nie przysługuje na zarządzenie komornika o wezwaniu do usunięcia braków pisma, na zawiadomienie o terminie czynności oraz na uiszczenie przez komornika podatku od towarów i usług. § 2. Skargę może złożyć strona lub inna osoba, której prawa zostały przez czynności lub zaniechanie komornika naruszone bądź zagrożone. § 3. Skarga na czynność komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem. § 3-1. Skarga może być wniesiona na urzędowym formularzu. § 4. Skargę wnosi się w terminie tygodniowym od dnia dokonania czynności, gdy strona lub osoba, której prawo zostało przez czynność komornika naruszone bądź zagrożone, była przy czynności obecna lub była o jej terminie zawiadomiona; w innych przypadkach – od dnia zawiadomienia o dokonaniu czynności strony lub osoby, której prawo zostało przez czynność komornika naruszone bądź zagrożone, a w braku zawiadomienia – od dnia powzięcia wiadomości przez skarżącego o dokonanej czynności. Skargę na zaniechanie przez komornika dokonania czynności wnosi się w terminie tygodniowym od dnia, w którym skarżący dowiedział się, że czynność miała być dokonana. § 5. Skargę wnosi się do komornika, który dokonał zaskarżonej czynności lub zaniechał jej dokonania. Komornik w terminie trzech dni od dnia otrzymania skargi sporządza uzasadnienie zaskarżonej czynności, o ile nie zostało ono sporządzone wcześniej, albo przyczyn jej zaniechania i przekazuje je wraz ze skargą i aktami sprawy do właściwego sądu, chyba że skargę w całości uwzględnia. O uwzględnieniu skargi komornik zawiadamia skarżącego oraz zainteresowanych, których uwzględnienie skargi dotyczy. 
Oplata od skargi wynosi 50,00zł.

 Komornik Sądowy
 Mikołaj Kobus