Licytacja komornicza działki: sokólski, gm. Sidra, Zalesie

---

### Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Sokółce
Małgorzata Kostrycka
Kancelaria Komornicza nr II w Sokółce
16-100 Sokółka Os. Centrum 20 lok.6
dnia 23-09-2024r.
GKm 3/24
GKM 2/24, GKM 4/24, KM 398/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sokółce Małgorzata Kostrycka na podstawie przepisu art. 867 w zw. z art. 10136 § 1 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-10-2024 r. o godz. 10:00
w kancelarii komornika pod adresem: Sokółka, Os.Centrum 20 lok.6
odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej:

* Działka ozn. nr *** o powierzchni 3,4527 ha (LsV 0,1488, Lzr-RIVa 0,0675, Lzr-RIVb 0,1249, Lzr-RV 0,6264, Lzr-RVI 0,5313, RIVa 0,2731, RIVb 0,9759, RV 0,5166, RVI 0,1882). Działka niezabudowana stanowi grunty rolne i leśne średniej i słabej jakości, grunty orne częściowo zadrzewione i zakrzewione, oraz las mieszany w średnim i starszym wieku, sosna i olsza z domieszką drzew liściastych. Działka położona odległości ok. 1,4 km na południowy-zachód od terenów zabudowy wsi Zalesie przy drodze relacji Zalesie-Bieniasze. Działka graniczy z działkami zabudowanymi, działkami rolnymi i leśnymi niezabudowanymi oraz drogami o nawierzchni żwirowej. Teren działki pofałdowany, kształt regularny, prostokątny. Połączenie działki z ciągami komunikacji średnie, dojazd drogą o nawierzchni żwirowej.
położonej pod adresem: 16-150 Sidra, obr. Zalesie, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sąd Rejonowy w Sokółce prowadzi księgę wieczystą o numerze KW BI1S/************/4

Suma oszacowania wynosi 127 070,00 zł, cena wywołania wynosi 95 302,50 zł

* Działka ozn. nr ***/8 o powierzchni 0,9650 ha (ŁIII 0,4536, ŁIV 0,1279, PsIV 0,3835) Działka niezabudowana stanowi grunty rolne średniej jakości, łąki i pastwiska. Działka położona odległości ok. 0,1 km na zachód od terenów zabudowy wsi Zalesie. Działka graniczy z działkami zabudowanymi, działkami rolnymi niezabudowanymi oraz drogą o nawierzchni żwirowej. Teren działki równy, płaski, kształt regularny, prostokątny. Przez teren działki, we wschodniej części, przebiega napowietrzna linia energetyczna SN. Połączenie działki z ciągami komunikacji średnie, dojazd drogą o nawierzchni żwirowej.
położonej pod adresem: 16-150 Sidra, obr. Zalesie, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sąd Rejonowy w Sokółce prowadzi księgę wieczystą o numerze KW BI1S/************/4

Suma oszacowania wynosi 47 025,00 zł, cena wywołania wynosi 35 268,75 zł

* Działka ozn. nr *** o powierzchni 1,7163 ha (Lzr-ŁVI 0,2142, ŁIV 0,6385, ŁV 0,3467, ŁVI 0,5012, W-ŁVI 0,0157) Działka niezabudowana stanowi grunty rolne średniej i słabej jakości, łąki, częściowo zadrzewione i zakrzewione. Działka położona odległości ok. 0,1 km na zachód od terenów zabudowy wsi Zalesie. Działka graniczy z działkami rolnymi niezabudowanymi oraz drogą o nawierzchni żwirowej. Teren działki równy, kształt regularny, trapezowy. Połączenie działki z ciągami komunikacji średnie, dojazd drogą o nawierzchni żwirowej.
położonej pod adresem: 16-150 Sidra, obr. Zalesie, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sąd Rejonowy w Sokółce prowadzi księgę wieczystą o numerze KW BI1S/************/4

Suma oszacowania wynosi 75 447,00 zł, cena wywołania wynosi 56 585,25 zł

* Działka ozn. nr *** o powierzchni 2,6544 ha (Lzr-ŁIV 0,0916, Lzr-ŁV 0,0059, RIVb 2,2838, RV 0,2731). Działka niezabudowana stanowi grunty rolne średniej i słabej jakości, grunty orne, łąki, częściowo zadrzewione i zakrzewione. Działka położona odległości ok. 0,4 km na wschód od terenów zabudowy wsi Zalesie. Działka graniczy z działkami rolnymi niezabudowanymi oraz drogą o nawierzchni żwirowej. Teren działki równy, kształt regularny, trapezowy. Połączenie działki z ciągami komunikacji średnie, dojazd drogą o nawierzchni żwirowej.
położonej pod adresem: 16-150 Sidra, obr. Zalesie, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sąd Rejonowy w Sokółce prowadzi księgę wieczystą o numerze KW BI1S/************/4

Suma oszacowania wynosi 100 404,00 zł, cena wywołania wynosi 75 303,00 zł

* Działka ozn. nr *** o powierzchni 3,9252 ha (Lzr-ŁV 0,6498, ŁIV 0,4887, ŁV 0,4652, PsIV 0,1683, PsV 0,2317, RIIIb 0,1951, RIVa 1,4166, RIVb 0,3098). Działka niezabudowana stanowi grunty rolne średniej i słabej jakości, grunty orne, łąki, pastwiska, częściowo zadrzewione i zakrzewione. Działka położona odległości ok. 0,7 km na wschód od terenów zabudowy wsi Zalesie. Działka graniczy z działkami rolnymi niezabudowanymi, rzeczką Siderka oraz drogą o nawierzchni żwirowej. Teren działki lekko pofałdowany, o nachyleniu w kierunku południowo-wschodnim, kształt nieregularny. Połączenie działki z ciągami komunikacji średnie, dojazd drogą o nawierzchni żwirowej.
położonej pod adresem: 16-150 Sidra, obr. Zalesie, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sąd Rejonowy w Sokółce prowadzi księgę wieczystą o numerze KW BI1S/************/4

Suma oszacowania wynosi 163 186,00 zł, cena wywołania wynosi 122 389,50 zł

* Działka ozn. nr *** o powierzchni 2,0441 ha (PsV 0,5645, RIIIb 0,5200, RIVa 0,8142, RV 0,1454). Działka niezabudowana stanowi grunty rolne średniej i słabej jakości, grunty orne, pastwiska. Działka położona odległości ok. 0,6 km na wschód od terenów zabudowy wsi Zalesie. Działka graniczy z działkami rolnymi niezabudowanymi oraz drogą o nawierzchni żwirowej. Teren działki lekko pofałdowany, o nachyleniu w kierunku południowym, kształt regularny, trapezowy. Połączenie działki z ciągami komunikacji średnie, dojazd drogą o nawierzchni żwirowej.
położonej pod adresem: 16-150 Sidra, obr. Zalesie, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sąd Rejonowy w Sokółce prowadzi księgę wieczystą o numerze KW BI1S/************/4

Suma oszacowania wynosi 89 161,00 zł, cena wywołania wynosi 66 870,75 zł

* Działka ozn. nr ***/4 o powierzchni 1,7114 ha (LzV 0,2543, Lzr-PsV 0,1610, PsV 1,2277, W-PsV 0,0684) Działka niezabudowana stanowi grunty rolne słabej jakości, pastwiska, częściowo zalesione, olsza i brzoza w średnim wieku. Działka położona odległości ok. 0,6 km na wschód od terenów zabudowy wsi Zalesie, w dolinie rzeczki Siderka. Działka graniczy z działkami rolnymi niezabudowanymi oraz rzeczką Siderka. Teren działki równy, kształt regularny, trapezowy. Połączenie działki z ciągami komunikacji niedostateczne, działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, dojazd drogą zwyczajową o nawierzchni gruntowej.
położonej pod adresem: 16-150 Sidra, obr. Zalesie, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sąd Rejonowy w Sokółce prowadzi księgę wieczystą o numerze KW BI1S/************/4

Suma oszacowania wynosi 58 903,00 zł, cena wywołania wynosi 44 177,25 zł

* Działka ozn. nr *** o powierzchni 0,5526 ha (RIVb 0,1776, RV 0,2394, RVI 0,1356). Działka niezabudowana stanowi grunty rolne średniej i słabej jakości, grunty orne. Działka położona odległości ok. 1,6 km na południowy-zachód od terenów zabudowy wsi Zalesie przy drodze relacji Zalesie-Bieniasze. Działka graniczy z działkami rolnymi i leśnymi niezabudowanymi oraz drogami o nawierzchni żwirowej. Teren działki pofałdowany, o nachyleniu w kierunku zachodnim, kształt regularny, prostokątny. Połączenie działki z ciągami komunikacji średnie, dojazd drogą o nawierzchni żwirowej.
położonej pod adresem: 16-150 Sidra, obr. Bienasze, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sąd Rejonowy w Sokółce prowadzi księgę wieczystą o numerze KW BI1S/************/4

Suma oszacowania wynosi 19 396,00 zł, cena wywołania wynosi 14 547,00 zł

Cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania.

Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. Regionalny w Białymstoku 59102013320000110200373407
Zgodnie z treścią art.871 kpc nabywca jest zobowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu przybicia. Gdy jednak cena przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, gotówką lub na rachunek komornika - wpłata lub uznanie rachunku komornika wpłaconą kwotą musi nastąpić w ciągu 30 minut od zakończenia przetargu, pod rygorem jego niezwłocznego wznowienia, przy czym opieszały nabywca nie może uczestniczyć w licytacji. Resztę ceny na którą zalicza się złożona rękojmia uiszcza się dnia następnego w kancelarii komornika do godz.15.30 lub na rachunek bankowy komornika wskazany powyżej do godz.18.00. Nabywca, który nie uiści w przypisanych terminach ceny w całości lub części traci prawa wynikające z przybicia. Jeżeli nabywca nie uiści w terminie, sumy przypadającej natychmiast po udzieleniu przybicia, komornik wznowi niezwłocznie przetarg tych samych nieruchomości, przy czym opieszały nabywca nie może uczestniczyć w licytacji.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w zw. z art. 10136 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. 8672 kpc w zw. z art. 10136 § 1 kpc).
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać protokół opisu i oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika sądowego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy
Małgorzata Kostrycka
###