Licytacja komornicza działki: Zalewo

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Iławie

Jacek Kołaczkowski

Kancelaria Komornicza, gen. W. Andersa 2C/6, Iława, 14-202 Iława

tel. 89 644 81 81 / fax. 89 644 81 81

Sygnatura: GKm 22/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr KW ***************

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Iławie Jacek Kołaczkowski na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawach GKm 22/22, Km 431/24, Km 2643/24

w dniu 28-05-2025 o godz. 11:55

w budynku Sądu Rejonowego w Iławie z siedzibą przy ulicy Mikołaja Kopernika 4B, 14-202 Iława, sala A206, odbędzie się

pierwsza licytacja:

nieruchomości gruntowej rolnej zabudowanej, której właścicielem jest ************, położonej: 14-230 Zalewo, Bajdy, nr działki: ***, (oznaczenie: Br-RIVb, RIVb, RV), ***/1 (oznaczenie: ŁIV, W-ŁIV), ***/2 (oznaczenie: PsIV, PsV, RIVa, RIVb, RV, Ws), ***/1 (oznaczenie: ŁV, W-ŁV), ***/2 (oznaczenie: ŁIV, PsIV, RIVb, RV), ***/3 (oznaczenie: ŁIV, PsIV, RIVb, RV, W-ŁIV, Ws), dla której Sąd Rejonowy w Iławie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW ***************.

Suma oszacowania wynosi 886 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 665 025,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 88 670,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Iławie ul. Mikołaja Kopernika 4B, 14-202 Iława.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy złożyć na konto komornika:

BGŻ BNP Paribas S.A. 09 1600 1462 1816 1308 4000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z przepisem art. 958 kpc z chwilą obwieszczenia o licytacji nieruchomości wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego współwłaścicielowi tej nieruchomości, który nie jest dłużnikiem osobistym, przysługuje aż do trzeciego dnia przed licytacją prawo przejęcia nieruchomości na własność w cenie nie niższej od sumy oszacowania. Przy wniosku o przejęcie wnioskodawca powinien złożyć rękojmię, chyba że ustawa go od niej zwalnia. Jeżeli kilku współwłaścicieli zgłosi wniosek o przejęcie, pierwszeństwo przysługuje temu z nich, który prowadzi gospodarstwo rolne lub pracuje w nim. Jeżeli warunek ten spełnia kilku współwłaścicieli albo nie spełnia go żaden z nich, sąd przyzna pierwszeństwo temu współwłaścicielowi, który daje najlepszą gwarancję należytego prowadzenia gospodarstwa rolnego.

UWAGA: od 1.01.2016 r. został uchylony art. 2 pkt 3 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych wyłączający z opodatkowania sprzedaż w postępowaniu egzekucyjnym.

Komornik Sądowy

Jacek Kołaczkowski