Przetarg na działkę: Zamorze, gm. Pniewy, szamotulski

---

Burmistrz Gminy Pniewy
ogłasza

TRZECI PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ

niezabudowanych nieruchomości, położonych w miejscowości Zamorze (obręb geodezyjny Zamorze)
nad jeziorem Lubosz Wielki

Nr działki
50/13
Powierzchnia
działki w ha
0,1595

Cena wywoławcza brutto
193 856,00 zł
Wysokość wadium

19 000,00 zł

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr VI/50/03 Rady Miejskiej Pniewy z dnia 20 marca 2003 r.) ww. działki (oznaczona symbolem ML/UT) przeznaczone są pod tereny zabudowy letniskowej i usług turystyki, dla których ustalono:

1) lokalizację budynków letniskowych,

2) lokalizację wszelkich urządzeń i obiektów służących realizacji funkcji rekreacji i turystyki,

3) lokalizację budynków letniskowych i usługowych o maksymalnej wysokości do II kondygnacji, nie więcej niż 8,5 m,

4) rozwiązanie dachów jako pochyłe (dwu i wielospadowe), o równych kątach nachylenia połaci,

5) nachylenie połaci dachowych - 250 do 450,

6) dopuszcza się stosowanie kombinacji dachów płaskich i pochyłych pod warunkiem zapewnienia wysokich walorów architektonicznych projektowanych obiektów,

7) pokrycie dachów pochyłych dachówką ceramiczną, cementową lub innym materiałem dachówkopodobnym,

8) poziom parteru budynków nie wyższy niż 0,5 m nad powierzchnią terenu,

9) nieprzekraczalna powierzchnia zabudowy działki wszystkimi obiektami kubaturowymi 30%,

10) projektowane obiekty kubaturowe winny harmonizować z otoczeniem i tłem tego terenu,

11) zaleca się urządzanie terenu i lokalizacje urządzeń służących rekreacji, ścieżek spacerowych i rowerowych,

12) zezwala się na lokalizowanie parkingów na powierzchni terenu, o nawierzchniach pozwalających na infiltrację wód opadowych,

13) dopuszcza się prowadzenie sieci i lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej,

14) zaleca się wprowadzanie nowych zadrzewień i zakrzewień.

Ponadto dla nowej zabudowy ustalona jest nieprzekraczalna linia zabudowy usytuowana w odległości od zewnętrznej krawędzi drogi dojazdowej 6 m.

Dojazd do przedmiotowej działki: z miejscowości Pniewy do wsi Zamorze jest 3-kilometrową drogą asfaltową, dalej do jeziora i działki - drogą gruntową.

Sieć wodociągowa oraz kanalizacja sanitarna dostępne są na skraju kompleksu działek rekreacyjnych.

WARUNKI PRZETARGU

W przetargu mogą brać udział osoby, które wniosą wadium w terminie wyznaczonym w ogłoszeniu.

Wadium w wysokości określonej w ww. tabeli należy wpłacić na konto Urzędu Miejskiego Pniewy nr 04 9072 0002 0500 1007 2000 0014 z zaznaczeniem celu wpłaty „_Przetarg na sprzedaż działki w Zamorzu_” w terminie do dnia 21 listopada 2025 r. włącznie. Zalecane jest, aby tytuł wpłaty wadium jednoznacznie wskazywał uczestnika przetargu. Wpłata wadium dokonywana przelewem winna być na koncie Urzędu Miejskiego Pniewy w dniu 21 listopada 2025 r.

Uczestnicy, którzy chcą brać udział w licytacji więcej niż jednej nieruchomości, winni dokonać wpłaty wadium za każdą nieruchomość osobno.

Przetarg odbędzie się dnia 26 listopada 2025 r. w siedzibie Urzędu Miejskiego Pniewy przy ul. Dworcowej 37 o godzinach określonych w ww. tabeli.