Licytacja komornicza działki: Zapieka, gm. Grunwald, ostródzki

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostródzie Arkadiusz Królikowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-11-2024r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Ostródzie, mającego siedzibę przy ul. Jana III Sobieskiego ***, w sali nr VIII, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej: Zapieka, 14-107 Grunwald, dla której Sąd Rejonowy w Ostródzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ***************:
_- __działki niezabudowane nr ** o pow. 3,24 ha, nr ** o pow. 0,28 ha, nr ** o pow. 0,34 ha, nr ** o pow. 0,05 ha - łączna pow. 3,91 ha, położone w Zapiece, gm. Grunwald.__ Działki nr **, **, ** i ** stanowią zwarty kompleks podzielony rowami na cztery części. Działka nr ** - klasa użytków: Ł IV - 0,62 ha, Ł V - 0,50 ha, Ps IV - 0,13 ha, Ps VI - 0,18 ha, R IVa - 0,01 ha, R IVb - 1,72 ha, R V - 0,08 ha. Przez zachodnią część działki przebiega sieć telekomunikacyjna. Sieci wodociągowa i elektroenergetyczna biegną ok. 150 m od działki. Działka nr ** - klasa użytków: Ł V - 0,22 ha, N - 0,06 ha. Działka nr ** - klasa użytków: Ł V - 0,34 ha. Działka nr ** - klasa użytków: ŁIV - 0,05 ha. Zgodnie z uchwałą nr LXV/486/2023 Rady Gminy Grunwald z dnia 31 sierpnia 2023 r. obszar działek nr **, **, **, ** obręb 0020 Zapieka wskazany został jako teren rolny. Dla działki gruntu nr ** w dniu 21.12.2010 r. została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego (sygn. RGT.7331-50-10). Działka nr ** posiada bezpośredni dostęp do drogi gruntowej (w części nieurządzonej w terenie), która jest łącznikiem ok. 1,7 km do drogi wojewódzkiej nr 542 o nawierzchni asfaltowej. Działki nr **, **, ** nie posiadają dostępu do drogi.  _
    Suma oszacowania działki nr ** wynosi 87 421,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 65 565,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 8 742,10 zł.
    Suma oszacowania działki nr ** wynosi 5 992,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 4 494,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 599,20 zł.
    Suma oszacowania działki nr ** wynosi 7 276,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 5 457,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 727,60 zł.
    Suma oszacowania działki nr ** wynosi 1 070,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 802,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 107,00 zł.
    Rękojmia powinna być złożona do dnia 22 listopada 2024 r. - w gotówce lub na konto komornika:
PeKaO SA II o/Ostróda 85 12402555 1111 0010 3238 2737, w tytule podając: "Km 3563/22 rękojmia"
    Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
    W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
    Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
    Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. ###