Licytacja komornicza działki: Zarzecze Jeleniewskie, gm. Jeleniewo, suwalski

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Suwałkach Paweł Wasilewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-10-2021 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Suwałkach z siedzibą przy Sejneńska 30, 16-400 Suwałki, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Podwysokie Jelen.Zarzecze Jelen.Malesowizna , 16-404 Jeleniewo , dla której Sąd Rejonowy w Suwałkach VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa rolna zabudowana o łącznej powierzchni 35,5741 ha położona w trzech obrębach, z siedzibą gospodarstywa w Zarzeczu Jeleniewskim, w tym: obręb 0032 Zarzecze Jeleniewskiej, działki nr 9, 10/1, 10/4, 11/3, 17/2, 19/1, 19/2, 20/6, 21/6, 21/7, 26/1, 26/2, 27/1, 27/3, 33/1, 33/2, 60,62 o łącznej pow. 26,3513ha. Zabudowa na działkach nr 10/1 i 11/3 - budynek mieszkalny, dwa budynki gospodarcze, stodoła, przybudówka przy stodole, obora, na działce nr 21/6 - budynek gospodarczy w złym stanie, pozostałości po innych zabudowaniach, obręb 0032 Podwysokie Jeleniewskie działki nr 30/2,32/2,33,134 o łącznej pow.8,9536ha, na działce nr 30/2 pozostałości po drewnianym budynku mieszkalnym,ślady fundamentów po innych budynkach obręb 0014 Malesowizna działki nr 77, 80/1 o łącznej pow.0,2692ha. LICYTACJI PODLEGAJĄ TYLKO niżej wymienione DZIAŁKI (ceny i rękojmie jak niżej) 1) działki nr 77, 80/1, obręb 0014 Malesowizna (*******************) o łącznej pow.0,2692ha,w tym lasy (LsVI), łąki trwałe (ŁVI) położone w granicach Suwalskiego Parku Krajobrazowego, usytuowane po obu stronach drogi do Turtula, stanowią prawdopodobnie tzw działy torfowe lub leśne. Działki zadrzewione, po stronie wschodniej drogi, brzoza w wieku 55 lat, po stronie zachodniej, olcha w wieku 55 lat Suma oszacowania przedmiotowych działek wynosi kwotę 8 800,00zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 6 600,00zł. Rękojmia w wysokości 880,00zł 2) działki nr 9, 10/4 obręb 0032 Zarzecze Jeleniewskie (*******************) o łącznej pow. 1,4357 ha, położone w strefie zabudowy wsi, pomiędzy drogą asfaltową a rzeką Czarną Hańczą, działka nr 10/4 użytek zielony, stanowi wąski pas zapewniający dostęp do działki nr 9, natomiast działka nr 9 położona nad rzeką, wysoki poziom wody gruntowej, teren podmokły, zadrzewienia, olcha w wieku ok 35 lat, miejscowo olcha do 50 lat, II klasa bonitacji Suma oszacowania przedmiotowych działek wynosi kwotę 51 500,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi kwotę 38 625,00zł.Rękojmia w wysokości 5 150,00zł 3) działki nr 30/2,32/2,33,134, obręb 0032 Podwysokie Jeleniewskie (*******************) o łącznej pow. 8,9536ha, położone po obu stronach drogi gminnej, strefa kolonijnej zabudowy wsi. Granicę południową i północną wyznacza rzeka Czarna Hańcza. Przy południowej granicy obniżenie terenu, zadrzewienia olcha w wieku do 35 lat, bonitacja III, zadrzewienie 0,80, działka nr 33 teren podmokły nieużytkowany rolniczo, na działce nr 30/2 pozostałości po drewnianym budynku mieszkalnym oraz pozostałości po fundamentach innych budynków. Działki użytkowane rolniczo, struktura mało korzystna, ponad 60% klasy V i VI. Działka nr 134 położona w strefie zwartej zabudowy wsi, w części przy drodze przeznaczona pod zabudowę, ale szerokość działki ogranicza możliwości zabudowy. Teren z niewielkim obniżeniem w kierunku zachodnim,użytek zielony,struktura korzystna, klasy IV Suma oszacowania przedmiotowych działek wynosi kwotę 310 600,00zł,zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 232 950,00zł. Rękojmia w wysokości 31 060,00zł 4) działki nr 17/2,19/1,19/2 obręb 0032 Zarzecze Jeleniewskie ( *******************) o łącznej pow.11,3030ha. Działka nr 17/2 położona w północnej części zabudowy wsi, wąski pasek gruntu, użytek zielony, działki nr 19/1 i 19/2 użytkowane rolniczo, grunty orne i użytki zielone, kształt tworzą regularny, w części teren płaski, od strony zachodniej wyniesienie terenu, działka nr 19/2 struktura mało korzystna, duże zróżnicowanie użytków, przewaga klas V i VI Suma oszacowania przedmiotowych działek wynosi kwotę 339 100,00zł,zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 254 325,00zł. Rękojmia 33 910,00zł 5) działki nr 20/6, 21/6, 21/7, 26/1, 26/2, 27/1, 27/3, 33/1, 33/2, 60,62, obręb 0032 Zarzecze Jeleniewskie ( *******************) o łącznej pow.13,1522ha. Działki położone w sąsiedztwie, ale w kilku kompleksach, nie graniczących ze sobą. Działki nr 33/1,33/2, 27/3, 26/2, 27/1, 26/1, 27/3, 26/2 położone w kompleksie tzw.działów

Suma oszacowania wynosi 1 349 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 012 050,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 134 940,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Suwałkach Centrala 80 9359 0002 0028 9450 2000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

07.10.2021
10:30 - 11:00

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Paweł Wasilewski