Licytacja komornicza działki: Zbrzeźnica, gm. Zambrów, zambrowski

---

DZIAŁKA NR ***/***

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zambrowie Dawid Mnich

Kancelaria Komornicza nr II w Zambrowie

ul. Pułaskiego */**

18-300 Zambrów

Sygnatura: Km 462/19

**OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI**
**W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zambrowie Dawid Mnich Kancelaria Komornicza nr II w Zambrowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 21.08.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

1

**DZIAŁKA NR ***/***

stanowiąca łąki trwałe o powierzchni 0,0055 ha

Adres nieruchomości
18-300 Zbrzeźnica, poczta Zambrów

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Łąki trwałe

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Zambrowie V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
174,67 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
2,00 zł

Suma oszacowania
262,00 zł

Wysokość rękojmi
26,20 zł

Złożenie rękojmi do
19.08.2026 r. 23:59

Termin licytacji
21.08.2026 r. 11:00 - 28.08.2026 r. 11:00

2

**DZIAŁKA NR ***/***

stanowiąca łąki trwałe o powierzchni 0,4700 ha

Adres nieruchomości
18-300 Zbrzeźnica, poczta Zambrów

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Łąki trwałe

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Zambrowie V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
20 154,67 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
202,00 zł

Suma oszacowania
30 232,00 zł

Wysokość rękojmi
3 023,20 zł

Złożenie rękojmi do
19.08.2026 r. 23:59

Termin licytacji
21.08.2026 r. 11:00 - 28.08.2026 r. 11:00

3

**DZIAŁKA NR ***/***

lasy, łąki trwałe, nieużytki, pastwiska trwałe i grunty pod rowami o powierzchni 0,9172 ha

Adres nieruchomości
18-300 Zbrzeźnica, poczta Zambrów

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Łąki trwałe

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Zambrowie V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania*
26 234,00 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
263,00 zł

Suma oszacowania
39 351,00 zł (w tym VAT 0%)

Wysokość rękojmi
3 935,10 zł

Złożenie rękojmi do
19.08.2026 r. 23:59

Termin licytacji
21.08.2026 r. 11:00 - 28.08.2026 r. 11:00

4

**DZIAŁKA NR ***/***

stanowiąca łąki trwałe o powierzchni 0,0517 ha

Adres nieruchomości
18-300 Zbrzeźnica, poczta Zambrów

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Łąki trwałe

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Zambrowie V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania*
1 641,33 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
17,00 zł

Suma oszacowania
2 462,00 zł (w tym VAT 0%)

Wysokość rękojmi
246,20 zł

Złożenie rękojmi do
19.08.2026 r. 23:59

Termin licytacji
21.08.2026 r. 11:00 - 28.08.2026 r. 11:00

*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. Regionalny w B-stoku 74 1020 1332 0000 1702 0037 3522 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 18:00. Miejsce oględzin pod adresem: 18-300 Zbrzeźnica, poczta Zambrów.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Dodatkowe uwagi:
Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na terenach przewidzianych do użytkowania mieszkaniowo-rolnego oznaczona symbolem „MR”, rolniczego oznaczonego symbolem R i leśnego ZL.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Dawid Mnich