Przetarg na działkę: tarnowski, gm. Tarnów, Zbylitowska Góra

---

Na podstawie postanowienia Sędziego Komisarza z dnia 1 września 2021 r., Syndyk ogłasza poniższy przetarg:

Tarnów, dn. 8 stycznia 2021 r.

 

REGULAMIN SPRZEDAŻY 1/3 UDZIAŁU W  NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W MIEJSCOWOŚCI

ZBYLITOWSKA GÓRA, GMINA TARNÓW OBJĘTEJ KSIĘGĄ WIECZYSTĄ O NR TR1T/00046408/0

 

I. Przedmiot sprzedaży

1. Niniejszy regulamin dotyczy przygotowania i przeprowadzenia sprzedaży której przedmiotem jest zbycie z wolnej ręki prawa udziału w 1/3 własności nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni 0,35 Ha, niezabudowanej działki nr 575/5, położonej na terenie miejscowości Zbylitowska Góra, gmina Tarnów objęta księgą wieczystą TR1T/00046408/0 o łącznej powierzchni 0,35 Ha opisanej w operacie szacunkowym sporządzonym w dniu 6 marca 2020 r. wraz z opinią uzupełniającą z dnia 2 kwietnia 2020 r. przez rzeczoznawcę majątkowego Krzysztofa Dyk..

2. Cena oszacowania przedmiotu sprzedaży wynosi blisko 71.200 zł (słownie: siedemdziesiąt jeden tysięcy dwieście złotych).

3. Cena wywoławcza (minimalna cena sprzedaży) jest równa wartości oszacowania tj. 71.200.00 zł (słownie: siedemdziesiąt jeden tysięcy dwieście złotych)

 

II. Warunkiem udziału w sprzedaży jest:

1. Przesłanie pisemnej oferty w języku polskim w zapieczętowanej kopercie z napisem „PRZETARG DANIEL STELMACH – NIE OTWIERAĆ”, listem poleconym do Biura Syndyka, mieszczącego się przy ul. Harasymowicza 5, 33-100 Tarnów, w terminie wskazanym w ogłoszeniu o przetargu (decyduje data wpływu oferty).

2. Wpłacenie wadium w wysokości 10% minimalnej ceny na konto w banku Inteligo nr 46 1020 5558 0000 8702 3169 2075.

3. Złożenie pisemnej, oferty zakupu powinno zawierać:

a. Imię i nazwisko, dokładny adres, nr telefonu (dla osób fizycznych),

b. Nazwę firmy, dokładny adres, telefon, NIP, Regon oraz dokumenty potwierdzające status prawny oferenta tj. wypis z KRS lub zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej,

c. Wskazanie Przedmiotu sprzedaży,

d. Oferowaną cenę wyrażoną kwotowo i słownie,

e. Dowód wpłaty wadium oraz wskazanie rachunku bankowego, na które ma być zwrócone wadium w razie nie przyjęcia oferty,

f. oświadczenie zawierające zgodę na pokrycie opłat związanych z nabyciem Przedmiotu sprzedaży tj. „_oświadczam, iż wyrażam zgodę na pokrycie wszelkich opłat związanych z nabyciem Przedmiotu sprzedaży_”;

g. oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem technicznym i prawnym Przedmiotu sprzedaży oraz zobowiązanie do niezgłaszania w przyszłości roszczeń z tego tytułu tj. „_oświadczam, iż zapoznałem się ze stanem technicznym i prawnym Przedmiotu sprzedaży i zobowiązuję się do niezgłaszania w przyszłości roszczeń z tego tytułu_”;

h. oświadczenie o zapoznaniu się z treścią Regulaminu sprzedaży i przyjęciu jego warunków bez zastrzeżeń tj. „_oświadczam, iż zapoznałem się z treścią Regulaminu sprzedaży i przyjmuję jego warunki bez zastrzeżeń_”;

i. Promesę zwolnienia MSWiA dla oferentów będącymi osobami zagranicznymi, które mają obowiązek uzyskać zezwolenie,

j. oferta oraz wszystkie zobowiązania i oświadczenia muszą być podpisane przez osoby uprawnione do reprezentacji oferenta uwidocznione w aktualnym odpisie z KRS-u lub innym właściwym rejestrze,

 

III Zastrzeżenia, uwagi i informacje

1. Sprzedaż nie dojdzie do skutku w razie złożenia oferty nie spełniającej warunków określonych w regulaminie przetargu. Natomiast złożona oferta spełniająca wymienione warunki wiąże oferenta do zakończenia procesu sprzedaży,

2. Przetarg może się odbyć chociażby wpłynęła tylko jedna oferta spełniająca warunki określone w niniejszym regulaminie sprzedaży. Otwarcie ofert i wybór oferenta dokona Syndyk po upływie terminu składania ofert w biurze znajdującym się przy ul. Jerzego Harasymowicza 5, 33-100 Tarnów.

3. Sprzedający zastrzega prawo zmiany warunków sprzedaży, jak również jej odwołania bez podania przyczyn,

4. W skład przedmiotu przetargu nie wchodzą żadne inne składniki masy Upadłości, w szczególności środki zgromadzone w kasie masy upadłości i na rachunkach bankowych masy upadłości oraz należności przysługujące Upadłemu.

5. Sprzedaż uważa się za zamkniętą z chwilą wyboru oferty przez Syndyka. Syndyk zawiadamia oferenta, którego oferta została wybrana o jego wyniku w terminie nie dłuższym niż 7 dni roboczych od dnia zamknięcia Przetargu.

6. Oferent/Kupujący będzie miał obowiązek stawić się w wyznaczonym przez syndyka terminie we wskazanym przez syndyka miejscu tj. Kancelarii Notarialnej celem zawarcia umowy sprzedaży, która zostanie sporządzona w formie aktu notarialnego.

7. Cała oferowana kwota powinna wpłynąć na rachunek masy upadłości najpóźniej dnia poprzedzającego dzień zawarcia umowy sprzedaży, przy czym za datę wpływu uznaje się datę uznania rachunku bankowego masy upadłości.

8. Wadium wniesione przez oferenta, którego oferta została wybrana będzie zaliczona na poczet ceny nabycia, od wpłacanego wadium nie będą naliczane odsetki.

9. Jeżeli uczestnik przetargu, mimo wyboru oferty, uchyla się od zawarcia umowy, pobrane wadium przepada na rzecz masy upadłości,

10. Niedopuszczalne jest potrącenie wierzytelności przysługującej kupującemu w stosunku do upadłego z ceny nabycia.

11. Kupujący nabywa Nieruchomość w stanie wolnym od obciążeń i nie odpowiada za zobowiązania Upadłego.

12. Uzyskanie szczegółowych informacji dotyczących Przedmiotu sprzedaży jest możliwe po uprzednim uzgodnieniu terminu pod nr tel. 604 259 471 lub mailowo pod adresem: . Operat szacunkowy można przeglądać również w sekretariacie Sądu Rejonowego dla Krakowa-Śródmieścia w Krakowie, Wydział VIII Gospodarczy dla spraw upadłościowych i restrukturyzacyjnych, ul. Przy Rondzie 7, 31-547 Kraków w aktach sprawy toczącej się pod sygn. akt: VIII GUp 28/20.

13. W sprawach nieuregulowanych niniejszym Regulaminem mają odpowiednie zastosowanie przepisy ustawy – Prawo upadłościowe oraz przepisy kodeksu cywilnego.

 

Termin przetargu/składania ofert: 28.10 - 29.11.2021

W obszarze położenia szacowanej nieruchomości, obejmującej niezabudowaną działkę gruntową nr 575/5 położoną w miejscowości Zbylitowska Góra istnieje aktualnie obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Tarnowa, zatwierdzonego UCHWAŁĄ NR XXVI/254/2005 Rady Gminy Tarnów z dnia 7 lipca 2005 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Tarnów na obszarze miejscowości Zbylitowska Góra, Koszyce Wielkie i Zgłobice

Zgodnie z tym planem przedmiotowa nieruchomość ma przeznaczenie:

33-MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

 6-KDL - tereny dróg publicznych klasy drogi lokalne

Działka nr 575/5

Powyższa działka o powierzchni  3 602 m2położona jest na terenie miejscowości Zbylitowska Góra, gmina Tarnów. Działka znajduje się w odległości od głównej ulicy Krakowskiej ok. 1,5 km oraz ok. 6 km od centrum miasta Tarnowa będącego siedzibą gminy i powiatu. Działka o nieregularnym kształcie od drogi wąska i mocno wydłużona stanowiąca część dojazdową, następnie o kształcie zbliżonym do wydłużonego prostokąta, posiadająca bezpośredni dostęp do drogi gminnej.

Działka nie posiada wykonanego ogrodzenia. Sąsiedztwo działki stanowią działki zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi oraz tereny niezabudowane. Działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Tarnów znajduje się na obszarze oznaczonym jako – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz z uwagi na planowany przebieg drogi również w części - tereny dróg publicznych klasy drogi lokalne. Skrajem działki przebiega sieć kanalizacyjna, natomiast dużym ograniczeniem i utrudnieniem jest przebieg prawie przez środek działki napowietrznej linii energetycznej i planowanej drogi, która dzieli ją na dwie części.  Podstawowe media dostępne w niedalekiej odległości od działki.