Licytacja komornicza działki: Zdziechowice, gm. Środa Wielkopolska, średzki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej

Dariusz Karasiński

Kancelaria Komornicza, osiedle Piastowskie 38, Środa Wielkopolska, 63-000 Środa Wielkopolska

tel. 061 28 77 200 / fax. 061 28 55 395

Sygnatura: Km 2461/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Dariusz Karasiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-08-2024 o godz. 11:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ***, położonej przy ,Zdziechowice, 63-011 Pławce, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wlkp. prowadzi księgę wieczystą o numerze ***.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Zdziechowice, obręb Pławce, gmina Środa Wielkopolska, powiat średzki, województwo wielkopolskie. Przedmiotowa nieruchomość gruntowa niezabudowana zlokalizowana jest w części peryferyjnej miejscowości Zdziechowice, stanowi działkę oznaczoną geodezyjnie nr *** o pow. 0,3145ha. UWAGA: istnieje rozbieżność w powierzchni działki pomiędzy księgą wieczystą a wypisem z rejestru gruntów. W księdze podana powierzchnia wynosi 0,3000ha a w wypisie 0,3145ha i taką powierzchnię biegły przyjął do wyceny. Działka nie posiada dostępu do drogi, porośnięta jest w całości drzewami. Sąsiedztwo stanowią pola uprawne. Do gminy – Środa Wlkp. około 10,0 km, do sklepu około 150m, do szkoły około 5,0km, do komunikacji 200m. Działka nie jest uprawiana rolniczo – w całości porośnięta zielenią samosiewną. Bonitacja gleby dla dz. nr ***: średnia, Łąki ŁIV – 0,3145ha. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Środa Wlkp. zatwierdzonym Uchwałą NR XXXVII/521/2021 Rady Miejskiej w Środzie Wlkp. z dnia 2021-06-24 przedmiotowa działka leży na terenie: - łąki - granica głównego zbiornika wód podziemnych GZWP nr 143 "Subzbiornik Inowrocław-Gniezno". Dla wycenianej działki nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy.

Suma oszacowania wynosi 16 090,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 12 067,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 609,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska SA 34 10901418 0000 0001 3688 4729.

Osoba, która zaoferuje najwyższą cenę nabycia nieruchomości winna niezwłocznie po ustąpieniu postąpień uiścić 20% ceny nabycia nieruchomości, a pozostałą część należności do godziny 18.00 następnego dnia.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Karasiński ###