Przetarg na działkę: Zgierz

---

Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Na podstawie art. 38 ust. 1 i 2, w związku z art. 35 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt 1 i ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344, poz. 1113, poz. 1463, poz. 1506, poz. 1688, poz. 1762, poz. 1906) oraz § 6 ust. 1, 3 i 4, § 12, § 13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213)

PREZYDENT MIASTA ZGIERZA

zawiadamia, że w dniu 29 listopada 2023 roku o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Miasta Zgierza,

Plac Jana Pawła II nr 16, sala 114 odbędzie się

I PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż prawa własności niezabudowanych nieruchomości gruntowych położonych w Zgierzu

przy ul. Pułaskiego 60 i ul. Pułaskiego 62

Położenie nieruchomości: Zgierz, ul. Kazimierza Pułaskiego 60

Obręb ewidencyjny: Zgierz 118, jednostka rejestrowa: G439

Działki numer ewidencyjny: 261/2 o pow. 0,1876 ha, 261/3 o pow. 0,0300 ha

Powierzchnia łączna: 0,2176 ha

Klasoużytek: RIVb – grunty orne

Położenie nieruchomości: Zgierz, ul. Kazimierza Pułaskiego 62

Obręb ewidencyjny: Zgierz 118, jednostka rejestrowa: G439

Działki numer ewidencyjny: 262/2 o pow. 0,2171 ha, 262/3 o pow. 0,0319 ha

Powierzchnia łączna: 0,2490 ha

Klasoużytek: RIVb – grunty orne, ŁIV – łąki trwałe

Ww. nieruchomości stanowią własność Gminy Miasto Zgierz.

Dla powyższych nieruchomości w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zgierzu prowadzona jest księga wieczysta:

KW Nr *******************

DZIAŁ I-O: miejscowość Zgierz; działki numer: 260/1, 260/2, 261/1, 262/2, 261/2, 261/3, 262/1, 262/3; ul. Pułaskiego 58-62; sposób korzystania – niezabudowana działka gruntu; obszar całej nieruchomości 1,6128 HA.

DZIAŁ I-Sp, III i IV wpisów brak.

DZIAŁ II – właściciel Gmina Miasto Zgierz.

Opis nieruchomości, przeznaczenie oraz sposób jej zagospodarowania:

Przeznaczone do sprzedaży nieruchomości stanowią niezabudowane, niezagospodarowane, nieogrodzone, porośnięte trawą, pojedynczymi drzewami i krzewami działki gruntu. Działki oznaczone numerami ewidencyjnymi 261/2 i 261/3 tworzą jedną nieruchomość o łącznej powierzchni 2176 m2. Działki oznaczone numerami ewidencyjnymi 262/2 i 262/3 tworzą jedną nieruchomość o łącznej powierzchni 2490 m2. Kształt nieruchomości jest zbliżony do prostokątnego. Ww. nieruchomości nie posiadają urządzonych zjazdów. Mają możliwość uzbrojenia we wszystkie media instalacyjne znajdujące się na tym terenie, tj. sieć energii elektrycznej, sieć gazową, kanalizację sanitarną, przy czym warunki przyłączeniowe należy uprzednio uzgodnić z gestorami sieci.

Według archiwalnych materiałów kartograficznych na terenie działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi 262/2 i 262/3, wzdłuż ich południowej granicy przebiega nieczynny kabel elektroenergetyczny nN. Kwestię zabezpieczenia lub usunięcia przedmiotowego kabla należy uprzednio uzgodnić z PGE Dystrybucja S.A. Oddział Łódź Rejon Energetyczny Zgierz – Pabianice.

Na terenie działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi 262/2 i 262/3, wzdłuż ich południowej granicy przebiega rów wodny. W celu zabezpieczenia dostępu do przedmiotowego rowu nabywca ustanowi na rzecz Gminy Miasto Zgierz, w pasie gruntu o szerokości 3,00 m i długości ok. 65,00 m wzdłuż jego przebiegu, nieodpłatne i bezterminowe prawo użytkowania polegające na korzystaniu z nieruchomości dla potrzeb utrzymania rowu oraz dostępu w celu wykonywaniu prac związanych m.in. z eksploatacją, konserwacją, oczyszczaniem.

Od strony zachodniej nieruchomości graniczą z terenami zieleni naturalnej dolin rzecznych, słabonośnymi lub nienośnymi, niewskazanymi do zabudowy. Część działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 262/2 o powierzchni ok. 631 m2 znajduje się w obszarze, dla którego grunt określony jest jako słabonośny lub nienośny, niewskazany do zabudowy.

Część działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 261/2 o powierzchni ok. 35 m2 znajduje się w obszarze, dla którego grunt określony jest jako słabonośny lub nienośny, niewskazany do zabudowy.

Ww. nieruchomości zlokalizowane są w południowej części miasta Zgierza, przy drodze gminnej ul. Kazimierza Pułaskiego, która na chwilę obecną, na odcinku przyległym do sprzedawanych nieruchomości jest drogą o nawierzchni gruntowej, nieurządzoną.

Nabywca nieruchomości ponosić będzie wszelkie obciążenia finansowe związane z uzbrojeniem nieruchomości w urządzenia infrastruktury technicznej oraz przystosowaniem i przygotowaniem nieruchomości pod zabudowę. Na nieruchomości nie przeprowadzono badań geotechnicznych gruntu mających na celu określenie wytrzymałości gruntu i poziomu wód gruntowych oraz nie wykonano badań nośności gruntu.

Dla ww. nieruchomości brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Zgierza” przedmiotowe nieruchomości położone są w jednostce planistycznej nr 6 - „Kurak-Zachód”, w obszarze o przeznaczeniu tereny zabudowy usługowej 6/U.

mapa z lokalizacją nieruchomości

Cena wywoławcza nieruchomości położonej w Zgierzu przy ul. Kazimierza Pułaskiego 60, oznaczonej numerami ewidencyjnymi działek 261/2 i 261/3 wynosi 335.000,00 zł (słownie złotych: trzysta trzydzieści pięć tysięcy 00/100).

Wadium wynosi 33.000,00 zł (słownie złotych: trzydzieści trzy tysiące 00/100).

Cena wywoławcza nieruchomości położonej w Zgierzu przy ul. Kazimierza Pułaskiego 62, oznaczonej numerami ewidencyjnymi działek 262/2 i 262/3 wynosi 345.000,00 zł (słownie złotych: trzysta czterdzieści pięć tysięcy 00/100).

Wadium wynosi 34.000,00 zł (słownie złotych: trzydzieści cztery tysiące 00/100).

Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 roku (Dz. U. z 2023 r. poz. 1570 z późn. zm.) sprzedaż jest zwolniona od opodatkowania podatkiem VAT.

UWAGA! Na każdą z nieruchomości opisanych powyższej odbędzie się odrębna licytacja.

Warunki przetargu:

1. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w PLN w wyżej określonej wysokości, przelewem lub wpłatą na rachunek bankowy Gminy Miasto Zgierz Nr XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX108 w Banku Spółdzielczym w Zgierzu, w taki sposób aby najpóźniej w dniu 23 listopada 2023 r. wpłata ta znajdowała się na ww. rachunku. Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej potwierdzenie dokonanej wpłaty wadium oraz: w przypadku osób fizycznych - dokument potwierdzający tożsamość, a w sytuacji reprezentowania innej osoby również stosowne pełnomocnictwo notarialne, w przypadku wspólników spółki cywilnej – aktualne zaświadczenie o wpisie w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, dowody tożsamości wspólników spółki, stosowne pełnomocnictwa notarialne, w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot, stosowne pełnomocnictwa notarialne. W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego - z przedłożeniem pisemnego wyrażenia zgody na nabycie nieruchomości z notarialnym poświadczeniem podpisu lub stosownym pełnomocnictwem notarialnym, bądź przedłożenie notarialnego ustanowienia ustroju rozdzielności majątkowej. Podmioty zagraniczne przystępujące do przetargu obowiązują przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).

2. Uczestnicy przetargu winni zapoznać się:

a) ze stanem faktycznym i prawnym zbywanej nieruchomości,

b) z uwarunkowaniami możliwości zagospodarowania – szczegółowych informacji w tej sprawie udziela Wydział Urbanistyki, Gospodarki Przestrzennej i Geodezji Urzędu Miasta Zgierza, pok. 224, 210, tel. 42/714 31 91 lub 82.

3. Osoby przystępujące do przetargu na więcej niż jedną nieruchomość, zobowiązane są wpłacić oddzielnie wadium na każdą z tych nieruchomości.

4. Uczestnikom, którzy nie zostali wyłonieni w wyniku przetargu jako nabywca nieruchomości, wadium zostanie wypłacone w terminie 3 dni od daty odwołania lub zamknięcia przetargu (przy braku innej dyspozycji) na konto, z którego należność została przelana.

5. Cena osiągnięta w przetargu, pomniejszona o wpłacone wadium, podlega zapłacie w taki sposób, aby znajdowała się na rachunku bankowym organizatora przetargu najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień zawarcia umowy przenoszącej własność.

6. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który w wyniku przetargu został wyłoniony jako nabywca nieruchomości, od wpłacenia pozostałej należności i od zawarcia notarialnej umowy sprzedaży.

7. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie od ceny wywoławczej.

8. Podstawę do zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości stanowi protokół z przeprowadzonego przetargu.

9. Protokół z przetargu podpisują Przewodniczący, Członkowie Komisji oraz osoba wyłoniona w przetargu jako nabywca nieruchomości.

10. Nabywca nieruchomości pokrywa koszty notarialnej umowy sprzedaży oraz wszelkich wpisów, opłat sądowych.

11. Gmina Miasto Zgierz odstąpi od zawarcia umowy sprzedaży, jeżeli osoba wyłoniona w drodze przetargu jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia w wyznaczonym przez organizatora przetargu miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

12. Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym bez jakichkolwiek roszczeń. Wszelkie obciążenia finansowe związane z uzbrojeniem nieruchomości w urządzenia infrastruktury technicznej oraz przystosowaniem i przygotowaniem nieruchomości do zamierzonej formy użytkowania i pod zabudowę, jak również wznowieniem i okazaniem geodezyjnych granic nieruchomości oraz uregulowaniem stosunków sąsiedzkich ponosi nabywca.

13. Z uwagi na przebiegający na terenie działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi 262/2 i 262/3, wzdłuż ich południowej granicy rów wodny, w celu zabezpieczenia dostępu do przedmiotowego rowu nabywca ustanowi na rzecz Gminy Miasto Zgierz, w pasie gruntu o szerokości 3,00 m i długości ok. 65,00 m wzdłuż jego przebiegu, nieodpłatne i bezterminowe prawo użytkowania polegające na korzystaniu z nieruchomości dla potrzeb utrzymania rowu oraz dostępu w celu wykonywaniu prac związanych m.in. z eksploatacją, konserwacją, oczyszczaniem. Ustanowione prawo zostanie wpisane do działu III księgi wieczystej założonej dla sprzedawanej nieruchomości.

14. Gmina Miasto Zgierz nie ponosi odpowiedzialności za warunki geotechniczne gruntu, wady ukryte nieruchomości oraz za istnienie podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane i zewidencjonowane, a także za obciążenia nieujawnione w księdze wieczystej prowadzonej dla sprzedawanej nieruchomości.

15. Gmina Miasto Zgierz nie dysponuje danymi dotyczącymi warunków gruntowo-wodnych oraz występowania ewentualnych zanieczyszczeń gruntu przykrytych warstwą gleby. Osoby zainteresowane mogą, za zgodą gminy, wykonać stosowne badania własnym staraniem i na własny koszt.

16. Nabywca nieruchomości w trakcie realizacji na niej inwestycji zobowiązany będzie do spełnienia wymogów określonych w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2023 r. poz. 682 z późn. zm.) oraz w przepisach wykonawczych do tej ustawy, a także w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2023 r. poz. 1336 z późn. zm.) w przypadku konieczności usunięcia drzew i krzewów z terenu nieruchomości.

17. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do uiszczania podatku od nieruchomości naliczanego przez Wydział Finansowy Urzędu Miasta Zgierza oraz dbania o stan sanitarny działki, jak i jej otoczenia.

18. Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu złożyć do Prezydenta Miasta Zgierza skargę na czynności związane z przeprowadzeniem przetargu. Skargę należy złożyć w Biurze Obsługi Klienta Urzędu Miasta Zgierza, pok. 1.

19. W przypadku niezaskarżenia w wyznaczonym terminie czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu albo w razie uznania skargi za niezasadną, informacja o wyniku przetargu, zawierająca m.in. imię, nazwisko albo nazwę lub firmę osoby ustalonej jako nabywca nieruchomości, zostanie podana do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie na stronie podmiotowej BIP pod adresem bip.zgierz.pl (nieruchomości/sprzedaż gruntów) oraz wywieszenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Zgierza na okres co najmniej 7 dni.

20. Organizator przetargu zobowiązany jest zawiadomić osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Ww. umowa zostanie zawarta nie później niż 35 dnia licząc od dnia rozstrzygnięcia przetargu, po dokonaniu wpłaty przez nabywcę.

21. Wydanie nieruchomości nastąpi wraz z podpisaniem notarialnej umowy sprzedaży, bez okazania granic.

22. Prezydentowi Miasta Zgierza przysługuje prawo odstąpienia od przetargu z uzasadnionej przyczyny.

23. Szczegółowych informacji w sprawie przetargu udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Mieszkalnictwa Urzędu Miasta Zgierza, pok. 3, tel. 42/714 31 84.

24. W kwestiach nieuregulowanych w niniejszych warunkach przetargu stosuje się przepisy rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).

25. Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych zwanej dalej RODO) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.) i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).

1) Administratorem danych osobowych przetwarzanych w procesie wyłonienia nabywcy nieruchomości jest Prezydent Miasta Zgierza z siedzibą w Zgierzu, Plac Jana Pawła II nr 16. Administrator powołał Inspektora Ochrony Danych, z którym można się skontaktować pisząc na adres e-mail: Adres email ukryty lub epuap.gov.pl skrytka epuap:/4ebn4d0m4f/skrytka bądź na adres Urzędu Miasta Zgierza wskazany powyżej.

2) Będą przetwarzane następujące kategorie danych osobowych: imię, nazwisko, adres zamieszkania, numer PESEL, stan cywilny.

3) Przetwarzanie danych osobowych jest niezbędne w celu:

a) przeprowadzenia postępowania przetargowego (podstawa prawna: art. 6 ust.1 lit. c oraz art. 6 ust.1 lit. e RODO)

b) podpisania, wykonania i rozliczenia umowy (podstawa prawna: art. 6 ust.1 lit. b RODO).

4) W każdej chwili oferentowi przysługuje prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych, przetwarzanych w celu i na podstawie wskazanych w pkt. 3. Przestaniemy przetwarzać dane oferenta w tych celach, chyba że będziemy w stanie wykazać, że istnieją ważne, prawnie uzasadnione podstawy, które są nadrzędne wobec interesów, praw i wolności oferenta lub dane te będą nam niezbędne do ewentualnego ustalenia, dochodzenia lub obrony roszczeń.

5) W związku z przetwarzaniem danych osobowych oferentowi przysługuje również prawo dostępu do swoich danych, poprawiania ich oraz złożenia skargi w związku z ich przetwarzaniem do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.

6) Dane osobowe oferenta będą przechowywane przez okres:

a) dla danych przetwarzanych w procesie przeprowadzenia postępowania przetargowego dane osobowe będą przetwarzane przez okres, w którym mogą ujawnić się roszczenia wynikające z ww. procedury i zawartej notarialnej umowy sprzedaży;

b) dla danych przetwarzanych w procesie przeprowadzenia przetargu, jeżeli nie dojdzie do wyłonienia oferenta jako nabywcy nieruchomości i zawarcia notarialnej umowy sprzedaży, dane osobowe związane z uczestnictwem w przetargu zostaną niezwłocznie usunięte.

7) Dane osobowe oferenta mogą być przekazywane notariuszowi w celu wykonania czynności notarialnych lub w razie gdyby okazało się to konieczne zewnętrznym kancelariom prawnym. Poza tym dane mogą być udostępniane innym podmiotom wyłącznie, gdy nakazuje tego przepis prawa.

8) Informujemy, że nie podejmujemy decyzji w sposób zautomatyzowany i dane osobowe oferentów nie są profilowane.

26. Niniejsze ogłoszenie publikowane jest na Elektronicznej Tablicy Ogłoszeń w Urzędzie Miasta Zgierza, na stronie pod adresem www.bip.zgierz.pl (nieruchomości/sprzedaż gruntów) oraz w dzienniku „monitorurzędowy.pl” na stronie internetowej pod adresem www.monitorurzedowy.pl.

Z UP. PREZYDENTA MIASTA ZGIERZA

Robert Chocholski

Sekretarz Miasta Zgierza

Kontakt:
Urząd Miasta Zgierz
tel: 42/714 31 84
Adres email ukryty

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)