Przetarg na działkę: Zgierz, Pułaskiego

---

OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Na podstawie art. 38 ust. 1 i 2, art. 39 ust. 1, w związku z art. 35 ust. 1 i 2, art. 40 ust.
1 pkt 1 i ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami
(Dz. U. z 2023 r. poz. 344, poz. 1113, poz. 1463, poz. 1506, poz. 1688, poz. 1762,
poz. 1906, poz. 2029) oraz § 6 ust. 1 i 4, § 12, § 13 rozporządzenia Rady Ministrów
z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania
przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213)
PREZYDENT MIASTA ZGIERZA
zawiadamia, że w dniu 26 czerwca 2024 roku o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu
Miasta Zgierza, Plac Jana Pawła II nr 16, sala 114 odbędzie się
II PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż prawa własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej
w Zgierzu przy ul. Pułaskiego 58
Położenie nieruchomości: Zgierz, ul. Kazimierza Pułaskiego 58
Obręb ewidencyjny: Zgierz 118, jednostka rejestrowa: G439
Działki numer ewidencyjny: 260/2 o pow. 0,1336 ha, 260/4 o pow. 0,0640 ha
Powierzchnia łączna: 0,1976 ha
Klasoużytek: RIVb – grunty orne
Ww. działki stanowią własność Gminy Miasto Zgierz.
Dla powyższych działek w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego
w Zgierzu prowadzona jest księga wieczysta:
KW Nr LD1G/00002286/0
DZIAŁ I-O: województwo łódzkie, powiat zgierski, gmina Zgierz m., miejscowość
Zgierz; obręb ewidencyjny 0118, Zgierz 118; działki numer: 260/2, 260/4
ul. Kazimierza Pułaskiego 58 sposób korzystania – R-grunty orne, działka numer
261/1 ul. Kazimierza Pułaskiego 60 sposób korzystania – Ł-łąki trwałe, działka numer
262/1 ul. Kazimierza Pułaskiego 62 sposób korzystania – Ł-łąki trwałe, działka numer
260/3 sposób korzystania – Ł-łąki trwałe; obszar całej nieruchomości 1,1448 HA;
wzmianka z dnia 27.12.2023 r. o sprostowanie oznaczenia/obszaru nieruchomości.
DZIAŁ I-Sp, III i IV wpisów brak.
DZIAŁ II – właściciel Gmina Miasto Zgierz.
Opis nieruchomości, przeznaczenie oraz sposób jej zagospodarowania:
Przeznaczoną do sprzedaży nieruchomość stanowić będą dwie niezabudowane,
niezagospodarowane, nieogrodzone, porośnięte trawą, pojedynczymi drzewami
i krzewami działki gruntu o łącznej powierzchni 1976 m2
. Kształt nieruchomości jest
zbliżony do prostokąta, wydłużonego w kierunku północny-wschód – południowyzachód, ze ściętym północno-wschodnim narożnikiem. Ww. nieruchomość nie
posiada urządzonego zjazdu. Ma możliwość uzbrojenia we wszystkie media
instalacyjne znajdujące się na tym terenie, tj. sieć energii elektrycznej, sieć gazową,
kanalizację sanitarną, przy czym warunki przyłączeniowe należy uprzednio uzgodnić
z gestorami sieci.
Od strony wschodniej nieruchomość przylega do ulicy Pułaskiego. Od strony
zachodniej nieruchomość sąsiaduje z terenami zieleni naturalnej dolin rzecznych.
Ww. nieruchomość zlokalizowana jest w południowej części miasta Zgierza, przy
drodze gminnej ul. Kazimierza Pułaskiego, która na chwilę obecną, na odcinku
przyległym do sprzedawanej nieruchomości jest drogą o nawierzchni gruntowej,
nieurządzoną.
Na nieruchomości nie przeprowadzono badań geotechnicznych gruntu mających
na celu określenie wytrzymałości gruntu i poziomu wód gruntowych oraz nie
wykonano badań nośności gruntu.
Dla ww. nieruchomości brak jest obowiązującego miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze „Studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego miasta Zgierza” przedmiotowa nieruchomość
położona jest w jednostce planistycznej nr 6 - „Kurak-Zachód”, w obszarze
o przeznaczeniu tereny zabudowy usługowej 6/U.
Rysunek 1 mapa z lokalizacją nieruchomości
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 299.000,00 zł (słownie złotych:
dwieście dziewięćdziesiąt dziewięć tysięcy 00/100).
Wadium wynosi 30.000,00 zł (słownie złotych: trzydzieści tysięcy 00/100).
Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług z dnia
11 marca 2004 roku (Dz. U. z 2024 r. poz. 361) sprzedaż jest zwolniona
od opodatkowania podatkiem VAT.
I przetarg odbył się w dniu 22 maja 2024 r. i zakończył się wynikiem negatywnym.
Warunki przetargu:
1. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium
w PLN w wyżej określonej wysokości, przelewem lub wpłatą na rachunek
bankowy Gminy Miasto Zgierz Nr 74878300040017230320000108 w Banku
Spółdzielczym w Zgierzu, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 18 czerwca
2024 r. wpłata ta znajdowała się na ww. rachunku. Uczestnicy przetargu winni
przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej potwierdzenie
dokonanej wpłaty wadium oraz: w przypadku osób fizycznych - dokument
potwierdzający tożsamość, a w sytuacji reprezentowania innej osoby
również stosowne pełnomocnictwo notarialne, w przypadku wspólników
spółki cywilnej – aktualne zaświadczenie o wpisie w Centralnej Ewidencji
i Informacji o Działalności Gospodarczej, dowody tożsamości wspólników
spółki, stosowne pełnomocnictwa notarialne, w przypadku osób prawnych –
aktualny wypis z właściwego rejestru, dowody tożsamości osób
reprezentujących podmiot, stosowne pełnomocnictwa notarialne.
W przypadku przystąpienia do przetargu osób będących w związku
małżeńskim, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest
obecność obojga małżonków lub jednego - z przedłożeniem pisemnego
wyrażenia zgody na nabycie nieruchomości z notarialnym poświadczeniem
podpisu lub stosownym pełnomocnictwem notarialnym, bądź przedłożenie
notarialnego ustanowienia ustroju rozdzielności majątkowej. Podmioty
zagraniczne przystępujące do przetargu obowiązują przepisy ustawy z dnia
24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców
(Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).
2. Uczestnicy przetargu winni zapoznać się:
a) ze stanem faktycznym i prawnym zbywanej nieruchomości,
b) z uwarunkowaniami możliwości zagospodarowania – szczegółowych
informacji w tej sprawie udziela Wydział Urbanistyki, Gospodarki
Przestrzennej i Geodezji Urzędu Miasta Zgierza, pok. 224, 210,
tel. 42/714 31 91 lub 82.
3. Uczestnikom, którzy nie zostali wyłonieni w wyniku przetargu jako nabywca
nieruchomości, wadium zostanie wypłacone w terminie 3 dni od daty odwołania
lub zamknięcia przetargu (przy braku innej dyspozycji) na konto, z którego
należność została przelana.
4. Cena osiągnięta w przetargu, pomniejszona o wpłacone wadium, podlega
zapłacie w taki sposób, aby znajdowała się na rachunku bankowym
organizatora przetargu najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień zawarcia
umowy przenoszącej własność.
5. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który w wyniku
przetargu został wyłoniony jako nabywca nieruchomości, od wpłacenia pozostałej
należności i od zawarcia notarialnej umowy sprzedaży.
6. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden
uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie od ceny wywoławczej.
7. Podstawę do zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości stanowi
protokół z przeprowadzonego przetargu.
8. Protokół z przetargu podpisują Przewodniczący, Członkowie Komisji oraz osoba
wyłoniona w przetargu jako nabywca nieruchomości.
9. Nabywca nieruchomości pokrywa koszty notarialnej umowy sprzedaży oraz
wszelkich wpisów, opłat sądowych.
10.Gmina Miasto Zgierz odstąpi od zawarcia umowy sprzedaży, jeżeli osoba
wyłoniona w drodze przetargu jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez
usprawiedliwienia w wyznaczonym przez organizatora przetargu miejscu
i terminie zawarcia umowy sprzedaży, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
11.Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów.
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym bez jakichkolwiek
roszczeń. Wszelkie obciążenia finansowe związane z uzbrojeniem nieruchomości
w urządzenia infrastruktury technicznej oraz przystosowaniem i przygotowaniem
nieruchomości do zamierzonej formy użytkowania i pod zabudowę, jak również
wznowieniem i okazaniem geodezyjnych granic nieruchomości oraz
uregulowaniem stosunków sąsiedzkich ponosi nabywca.
12.Gmina Miasto Zgierz nie ponosi odpowiedzialności za warunki geotechniczne
gruntu, wady ukryte nieruchomości oraz za istnienie podziemnych urządzeń
infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane
i zewidencjonowane, a także za obciążenia nieujawnione w księdze wieczystej
prowadzonej dla sprzedawanej nieruchomości.
13.Gmina Miasto Zgierz nie dysponuje danymi dotyczącymi warunków gruntowowodnych oraz występowania ewentualnych zanieczyszczeń gruntu przykrytych
warstwą gleby. Osoby zainteresowane mogą, za zgodą gminy, wykonać
stosowne badania własnym staraniem i na własny koszt.
14.Nabywca nieruchomości w trakcie realizacji na niej inwestycji zobowiązany będzie
do spełnienia wymogów określonych w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo
budowlane (Dz. U. z 2024 r. poz. 725) oraz w przepisach wykonawczych do tej
ustawy, a także w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody
(Dz. U. z 2023 r. poz. 1336 z późn. zm.) w przypadku konieczności usunięcia
drzew i krzewów z terenu nieruchomości.
15.Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do uiszczania podatku
od nieruchomości naliczanego przez Wydział Finansowy Urzędu Miasta Zgierza
oraz dbania o stan sanitarny nieruchomości, jak i jej otoczenia.
16.Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu
złożyć do Prezydenta Miasta Zgierza skargę na czynności związane
z przeprowadzeniem przetargu. Skargę należy złożyć w Biurze Obsługi Klienta
Urzędu Miasta Zgierza, pok. 1.
17.W przypadku niezaskarżenia w wyznaczonym terminie czynności związanych
z przeprowadzeniem przetargu albo w razie uznania skargi za niezasadną,
informacja o wyniku przetargu, zawierająca m.in. imię, nazwisko albo nazwę lub
firmę osoby ustalonej jako nabywca nieruchomości, zostanie podana
do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie na stronie podmiotowej BIP
pod adresem bip.zgierz.pl (nieruchomości/sprzedaż gruntów) oraz wywieszenie
na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Zgierza na okres co najmniej 7 dni.
18.Organizator przetargu zobowiązany jest zawiadomić osobę ustaloną jako
nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia notarialnej umowy
sprzedaży nieruchomości, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia
przetargu. Ww. umowa zostanie zawarta nie później niż 35 dnia licząc
od dnia rozstrzygnięcia przetargu, po dokonaniu wpłaty przez nabywcę.
19.Wydanie nieruchomości nastąpi wraz z podpisaniem notarialnej umowy
sprzedaży, bez okazania granic.
20.Prezydentowi Miasta Zgierza przysługuje prawo odstąpienia od przetargu
z uzasadnionej przyczyny.
21.Szczegółowych informacji w sprawie przetargu udziela Wydział Gospodarki
Nieruchomościami i Mieszkalnictwa Urzędu Miasta Zgierza, pok. 3,
tel. 42/714 31 84.
22.W kwestiach nieuregulowanych w niniejszych warunkach przetargu stosuje się
przepisy rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie
sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie
nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).
23.Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych
osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu
Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie
ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych
i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy
95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych zwanej dalej RODO) oraz
w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.) i rozporządzenia Rady
Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania
przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).
1) Administratorem danych osobowych przetwarzanych w procesie wyłonienia
nabywcy nieruchomości jest Prezydent Miasta Zgierza z siedzibą w Zgierzu,
Plac Jana Pawła II nr 16. Administrator powołał Inspektora Ochrony Danych,
z którym można się skontaktować pisząc na adres e-mail:
e-urzad@umz.zgierz.pl lub epuap.gov.pl skrytka epuap:/4ebn4d0m4f/skrytka
bądź na adres Urzędu Miasta Zgierza wskazany powyżej.
2) Będą przetwarzane następujące kategorie danych osobowych: imię, nazwisko,
adres zamieszkania, numer PESEL, stan cywilny.
3) Przetwarzanie danych osobowych jest niezbędne w celu:
a) przeprowadzenia postępowania przetargowego (podstawa prawna: art. 6
ust.1 lit. c oraz art. 6 ust.1 lit. e RODO)
b) podpisania, wykonania i rozliczenia umowy (podstawa prawna: art. 6 ust.1
lit. b RODO).
4) W każdej chwili oferentowi przysługuje prawo do wniesienia sprzeciwu wobec
przetwarzania danych, przetwarzanych w celu i na podstawie wskazanych
w pkt. 3. Przestaniemy przetwarzać dane oferenta w tych celach, chyba że
będziemy w stanie wykazać, że istnieją ważne, prawnie uzasadnione
podstawy, które są nadrzędne wobec interesów, praw i wolności oferenta lub
dane te będą nam niezbędne do ewentualnego ustalenia, dochodzenia lub
obrony roszczeń.
5) W związku z przetwarzaniem danych osobowych oferentowi przysługuje
również prawo dostępu do swoich danych, poprawiania ich oraz złożenia
skargi w związku z ich przetwarzaniem do Prezesa Urzędu Ochrony Danych
Osobowych.
6) Dane osobowe oferenta będą przechowywane przez okres:
a) dla danych przetwarzanych w procesie przeprowadzenia postępowania
przetargowego dane osobowe będą przetwarzane przez okres, w którym
mogą ujawnić się roszczenia wynikające z ww. procedury i zawartej
notarialnej umowy sprzedaży;
b) dla danych przetwarzanych w procesie przeprowadzenia przetargu, jeżeli
nie dojdzie do wyłonienia oferenta jako nabywcy nieruchomości i zawarcia
notarialnej umowy sprzedaży, dane osobowe związane z uczestnictwem
w przetargu zostaną niezwłocznie usunięte.
7) Dane osobowe oferenta mogą być przekazywane notariuszowi w celu
wykonania czynności notarialnych lub w razie, gdyby okazało się to konieczne
zewnętrznym kancelariom prawnym. Poza tym dane mogą być udostępniane
innym podmiotom wyłącznie, gdy nakazuje tego przepis prawa.
8) Informujemy, że nie podejmujemy decyzji w sposób zautomatyzowany i dane
osobowe oferentów nie są profilowane.
24.Niniejsze ogłoszenie publikowane jest na Elektronicznej Tablicy Ogłoszeń
w Urzędzie Miasta Zgierza, na stronie pod adresem www.bip.zgierz.pl
(nieruchomości/sprzedaż gruntów) oraz w dzienniku „monitorurzędowy.pl”
na stronie internetowej pod adresem www.monitorurzedowy.pl.
Z UP. PREZYDENTA MIASTA ZGIERZA
Bohdan Bączak
Pierwszy Zastępca Prezydenta Miasta Zgierza