Przetarg na działkę: Zieleniec, gm. Pokój, namysłowski

---

Wójt Gminy Pokój

I. Ogłasza ustny przetarg nieograniczony na zbycie prawa własności nieruchomości niezabudowanej nr 167/1 obręb Zieleniec, gmina Pokój, pow. namysłowski, woj. opolskie, KW OP1U/00071375/7

1. Do udziału w przetargu mogą być zakwalifikowane osoby, które:

1) Wniosą wadium w wysokości 6 500,00 zł do dnia 07.09.2026 r.

2) Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu.

2. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:

Działka nr 167/1 obręb Zieleniec, gmina Pokój, pow. namysłowski, woj. opolskie, KW OP1U/00071375/7

3. Powierzchnia nieruchomości:

powierzchnia działki – 0,0955 ha, w tym: Grunty orne RVI – 0,0955 ha,

4. Opis nieruchomości:

działka nr 167/1, zlokalizowana jest w miejscowości Zieleniec, gmina Pokój, pow. namysłowski. Do nieruchomości zapewniony jest dostęp drogą polną, jednak jej użytkowanie jest utrudnione z uwagi na bardzo wąski przebieg drogi, której szerokość miejscami nie przekracza 3 m. Taka sytuacja może utrudnić lub nawet uniemożliwić uzyskanie pozwolenia na budowę. Działka charakteryzuje się atrakcyjnym położeniem, stanowi enklawę z dala od hałasu, o korzystnym kształcie i sprzyjającej budownictwu hipsometrii. Dodatkowym atutem jest naturalne otoczenie działek, które podnosi walory rekreacyjne i krajobrazowe terenu. Nieruchomość może stanowić interesującą propozycję dla inwestora poszukującego spokojnej lokalizacji pod zabudowę jednorodzinną lub rekreacyjną. Nieruchomość nie posiada dostępu do sieci technicznych. Najbliższe sieci tj. wodociąg, kanalizacja oraz energia elektryczna dostępne są z drogi asfaltowej. Działka znajduje się w obszarze Stobrawskiego Parku Krajobrazowego. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.

5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

działka oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Zieleniec jako 15 MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

6. Termin zagospodarowania nieruchomości:

nie dotyczy.

7.Wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego:

nie dotyczy.

8. Wysokość opłat z tytułu użytkowania, najmu lub dzierżawy:

nie dotyczy.

9. Terminy wnoszenia opłat:

nie dotyczy.

10. Zasady aktualizacji opłat:

nie dotyczy.

11. Cena nieruchomości:

Cena wywoławcza – 65 000,00 zł netto. Cena w/w nieruchomości jest ceną wyjściową, nie zawiera innych opłat i podatków związanych z przeniesieniem prawa własności oraz wpisem do księgi wieczystej itp., do których poniesienia jest zobowiązany nabywca.

12. Obciążenia nieruchomości:

brak.

13. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:

brak.

14. Termin i miejsce przetargu:

Przetarg odbędzie się 11.09.2026 r. w siedzibie Urzędu Gminy Pokój Sala Ślubów o godz. 10:00

15. Wysokość wadium, formach, terminie i miejscu jego wniesienia:

Wadium – 6 500,00 zł. Wadium może być wnoszone w pieniądzu, obligacjach Skarbu Państwa lub papierach wartościowych dopuszczonych do obrotu publicznego. Wadium należy wpłacić/wnieść najpóźniej do dnia 07.09.2026 r. w formie pieniężnej na rachunek nr 23 8890 1066 0000 0299 2004 0008 (z dopiskiem numeru nieruchomości, której wadium dotyczy) - Gmina Pokój, ul. Sienkiewicza 8, 46-034 Pokój. Datą dokonania wpłaty wadium w formie pieniężnej jest data uznania rachunku bankowego Gminy. Dowodem wniesienia wadium w formie pieniężnej jest potwierdzenie z banku. Osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r., zwalnia się z obowiązku wniesienia wadium w wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu terminie, jeżeli zgłoszą uczestnictwo w przetargu, przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego oraz złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości wadium ustalonego w razie uchylenia się od zawarcia umowy.