Przetarg na działkę: Zielona Góra, Goździkowa

---

PREZYDENT MIASTA ZIELONA GÓRA
ogłasza PIERWSZY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej,
stanowiącej własność Miasta Zielona Góra.
Położenie
nieruchomości
Numer
działki
Powierzchnia
działki
Cena wywoławcza
do pierwszego przetargu
(brutto, w tym 23% podatek VAT)
Wysokość
wadium
Minimalna
wysokość
postąpienia
ul. Goździkowa 900 540 m2
180 000,00 zł 18 000,00 zł 1 800,00 zł
Nieruchomość gruntowa, dla której Sąd Rejonowy w Zielonej Górze prowadzi księgę wieczystą KW Nr
ZG1E/00070150/3, położona jest w obrębie 0038 miasta Zielona Góra i znajduje się na terenie, dla którego obowiązuje
miejscowy plan oraz zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Kwiatowego w Zielonej Górze
(uchwała nr XXIV.179.20211 Rady Miasta Zielona Góra z dnia 29 listopada 2011 r., Dz. Urz. Woj. poz. 60 z późn. zm.).
Zgodnie z tym planem, dz. nr 900 położona jest na terenie oznaczonym symbolem MN1 - tereny zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej.
Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i terenów niezabudowanych,
przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
W ewidencji gruntów i budynków działka oznaczona jest użytkiem z rodzaju: zurbanizowane tereny niezabudowane
lub w trakcie zabudowy (symbol Bp). Nieruchomość jest niezabudowana i niezagospodarowana. Kształt działki jest
regularny, o prostym przebiegu granic. Teren jest płaski, porośnięty roślinnością trawiastą, krzewami i dwoma drzewami tj.
wierzba mandżurska. W przypadku konieczności usunięcia drzew, nabywca (inwestor) zobowiązany będzie do uzyskania
stosowanego zezwolenia zgodnie z przepisami ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2022 r.,
poz. 916 z późn. zm.). Wszelkie uzgodnienia w tym zakresie należy przeprowadzić w Departamencie Rozwoju Miasta –
w Biurze Ochrony Środowiska tut. urzędu. Rejon położenia nieruchomości uzbrojony jest w sieci infrastruktury technicznej.
Zgodnie z uzyskanymi opiniami (oświadczeniami):

„Zielonogórskich Wodociągów i Kanalizacji” Spółki z o.o. z siedzibą w Zielonej Górze z dnia 6 kwietnia 2022 r. –
w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości brak jest sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, do których istniałaby
możliwość przyłączenia. Aktualny „Plan rozwoju i modernizacji urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych na lata
2021 - 2024” nie przewiduje budowy urządzeń wodno - kanalizacyjnych w tym rejonie miasta. W związku
z powyższym, w chwili obecnej brak jest technicznych możliwości świadczenia usług przez „ZWiK” Sp. z o.o.
w zakresie dostarczania wody oraz odbioru ścieków dla przedmiotowej nieruchomości;

ENEA Operator Spółki z o.o., Rejon Dystrybucji Zielona Góra z dnia 14 kwietnia 2022 r. - istniejące i planowane
uzbrojenie jest wystarczające dla przyłączenia planowanego obiektu na ww. działce, z mocą przyłączeniową
w wysokości 16 kW. Przyłączenie obiektu nastąpi na podstawie warunków przyłączenia wydanych na wniosek
inwestora i zawartej umowy o przyłączenie ustalającej podział obowiązków stron, wysokość opłaty za przyłączenie
oraz termin wykonania prac projektowych i robót budowlano - montażowych;

Polskiej Spółki Gazownictwa Spółki z o.o. Oddział Zakład Gazowniczy w Gorzowie Wlkp. z dnia 22 kwietnia 2022 r.,
istnieje możliwość przyłączenia planowanego obiektu do gazociągu średniego ciśnienia PE, DN 125 mm,
zlokalizowanego w ulicy Goździkowej.
Infrastrukturę techniczną niezbędną do funkcjonowania planowanego obiektu nabywca (inwestor) wykona we
własnym zakresie i na własny koszt w porozumieniu z odpowiednimi dysponentami urządzeń (projekt zagospodarowania
terenu, poszczególne przyłącza infrastruktury technicznej związane z obsługą zabudowy oraz szczegółowe warunki
przyłączenia nieruchomości do poszczególnych sieci należy uzgodnić z odpowiednimi dysponentami).
W skład nieruchomości nie wchodzą grunty pod śródlądowymi wodami stojącymi, jak również pokryte wodami
grunty stanowiące zagłębienia terenu, powstałe w wyniku działalności człowieka, o których mowa w art. 23 ustawy z dnia
20 lipca 2017 r. Prawo wodne (Dz. U. z 2021 r., poz. 2625 z późn. zm.). Działka nie jest objęta uproszczonym planem
urządzenia lasu, nie jest również objęta inwentaryzacją stanu lasu i nie została dla niej wydana decyzja, o której mowa
w art. 19 ust. 3 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz. U. z 2022 r., poz. 672 z późn. zm.).
Miasto nie przeprowadzało badań geologicznych na ww. terenie. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej
gminnej nr 104441F ul. Storczykowa (dz. nr 360) i wolna jest od obciążeń oraz zobowiązań.
Zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r., poz. 931 z późn. zm.)
cena nieruchomości zawiera podatek od towarów i usług VAT w stawce 23%.
PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ w dniu 23 lutego 2023 r. o godz. 1100
w siedzibie Urzędu Miasta Zielona Góra przy ul. Podgórnej 22,
sala konferencyjna - pokój nr 810, piętro VIII
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu, które należy wpłacić w kwocie
określonej w powyższej tabeli, na rachunek Urzędu Miasta Zielona Góra prowadzony przez PKO BP S.A.
I ODDZIAŁ w Zielonej Górze nr: 48 1020 5402 0000 0402 0297 8161, w takim terminie, aby najpóźniej w dniu
16 lutego 2023 r. wymagana kwota znajdowała się na ww. koncie, ze wskazaniem tytułu wpłaty wadium, tj. położenia
nieruchomości, nr działki i uczestnika / uczestników przetargu (w przypadku małżonków posiadających wspólność
ustawową małżeńską ze wskazaniem małżonków łącznie).
Osoby uczestniczące w przetargu zobowiązane są przedłożyć komisji przetargowej:

dokument tożsamości;

aktualny wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego lub z innego właściwego rejestru dla podmiotów innych
niż osoby fizyczne, zgodę właściwych organów statutowych (zgodę wspólników, uchwałę wspólników) na nabycie
nieruchomości objętej przetargiem.
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika (pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej).
Małżonkowie posiadający wspólność ustawową biorą udział w przetargu osobiście lub za okazaniem pełnomocnictwa
współmałżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik
zaoferuje co najmniej jedno postąpienie minimalne powyżej ceny wywoławczej.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż
1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia
nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po rozstrzygnięciu przetargu,
przelewem na podane konto bankowe.
Wylicytowana cena sprzedaży nieruchomości (pomniejszona o wpłacone wadium) podlega zapłacie do czasu
zawarcia aktu notarialnego, którego termin zostanie ustalony najpóźniej w ciągu 21 dni od rozstrzygnięcia przetargu.
Uchylenie się kandydata na nabywcę wyłonionego w drodze przetargu od podpisania aktu notarialnego w wyznaczonym
terminie spowoduje przepadek wpłaconego wadium na rzecz Miasta Zielona Góra.
Koszty sporządzenia umowy notarialnej i opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej
ponosi nabywca.
Cudzoziemcy, w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców
(Dz. U. z 2017 r., poz. 2278), zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej do uzyskania zezwolenia Ministra Spraw
Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości, w przypadkach, gdy zgoda ta jest wymagana przepisami prawa.
W przypadku nieuzyskania zezwolenia przed zawarciem aktu notarialnego wpłacone wadium przepada na rzecz Miasta
Zielona Góra.
Sprzedaż nieruchomości następuje na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 z późn. zm.). Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z rozporządzeniem
Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie
nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213).
Ogłaszający ma prawo z uzasadnionej przyczyny do odwołania ogłoszonego przetargu w formie właściwej dla
jego ogłoszenia. Ogłoszenie o przetargu zostaje podane do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie na tablicy
ogłoszeń przed siedzibą Urzędu Miasta Zielona Góra przy ul. Podgórnej 22 (przy wejściu do budynku), na miejskiej stronie
internetowej www.zielona-gora.pl i w Biuletynie Informacji Publicznej bip.zielonagora.pl Informacja o ogłoszeniu przetargu
(wyciąg z ogłoszenia) została podana do publicznej wiadomości w prasie lokalnej.
Dodatkowe informacje można uzyskać w Departamencie Rozwoju Miasta - w Biurze Obrotu Nieruchomościami
Urzędu Miasta Zielona Góra przy ul. Podgórnej 22, pod nr telefonów: (+48) 68 45 64 512 i (+48) 68 45 64 703.
z up. PREZYDENTA MIASTA
(-)
dr Dariusz Lesicki
Zastępca Prezydenta