Przetarg na działkę: Zielona Góra, Alfreda Nobla

---

PREZYDENT MIASTA ZIELONA GÓRA
ogłasza PIERWSZY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych,
stanowiących własność Miasta Zielona Góra.
L.p. Położenie
nieruchomości
Numer
działki
Powierzchnia
działki
Cena wywoławcza
do pierwszego przetargu
(brutto, w tym 23% podatek VAT)
Wysokość
wadium
Minimalna
wysokość
postąpienia
1) ul. Jędrzeja
Śniadeckiego 262 1 187 m2
500 000,00 zł 50 000,00 zł 5 000,00 zł
2) ul. Alfreda
Nobla 263 1 000 m2
420 000,00 zł 42 000,00 zł 4 200,00 zł
3) ul. Jędrzeja
Śniadeckiego 264 1 260 m2
530 000,00 zł 53 000,00 zł 5 300,00 zł
Nieruchomości gruntowe, dla których Sąd Rejonowy w Zielonej Górze, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi
księgę wieczystą KW Nr ZG1E/00074355/8, położone są w obrębie 0040 miasta Zielona Góra i znajdują się na terenie,
dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego osiedla Uczonych w Zielonej Górze (uchwała
nr LVI.472.2013 Rady Miasta Zielona Góra z dnia 29 października 2013 r. Dz. Urz. Woj. Lubus. poz. 2310).
Zgodnie z tym planem, ww. działki znajdują się na terenie oznaczonym symbolem MN5 - teren zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej.
Nieruchomości położone są na terenie osiedla z rozwijającą się sukcesywnie zabudową mieszkaniową, głównie
jednorodzinną. W ewidencji gruntów i budynków ww. działki oznaczone są użytkiem z rodzaju: zurbanizowane tereny
niezabudowane lub w trakcie zabudowy (symbol Bp). Nieruchomości są niezabudowane i niezagospodarowane,
porośnięte roślinnością trawiastą, krzewami oraz drzewami głównie samosiewem sosen, brzóz i topoli. Zgodnie z ustawą
z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2022 r., poz. 916 z późn. zm.) usunięcie drzew i krzewów
z terenu nieruchomości może nastąpić po uzyskaniu stosownego zezwolenia. Wszelkie uzgodnienia w tym zakresie
należy przeprowadzić w Departamencie Rozwoju Miasta tut. urzędu - w Biurze Ochrony Środowiska. Ponadto,
kształt działek jest regularny, teren jest płaski i nieogrodzony. Rejon położenia nieruchomości uzbrojony jest w sieci
infrastruktury technicznej. Zgodnie z uzyskanymi opiniami (oświadczeniami):

„Zielonogórskich Wodociągów i Kanalizacji” Spółki z o.o. z siedzibą w Zielonej Górze z dnia 6 kwietnia 2022 r. -
dla dz. nr 262, 263 i 264 istnieje możliwość przyłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej.
Szczegółowe warunki przyłączenia nabywca (inwestor) winien uzyskać w siedzibie Spółki;

ENEA Operator Spółki z o.o., Rejon Dystrybucji Zielona Góra z dnia 14 kwietnia 2022 r. - istniejące i planowane
uzbrojenie jest wystarczające dla przyłączenia planowanych obiektów na ww. działkach, z mocą przyłączeniową
w wysokości po 16 kW dla każdej działki. Przyłączenie obiektu nastąpi na podstawie warunków przyłączenia
wydanych na wniosek inwestora i zawartej umowy o przyłączenie ustalającej podział obowiązków stron,
wysokość opłaty za przyłączenie oraz termin wykonania prac projektowych i robót budowlano - montażowych;

Polskiej Spółki Gazownictwa Spółki z o.o. Oddział Zakład Gazowniczy w Gorzowie Wlkp. z dnia 6 maja 2022 r. -
istnieje możliwość przyłączenia planowanych obiektów na ww. działkach do istniejącego gazociągu średniego
ciśnienia zlokalizowanego w ul. Jędrzeja Śniadeckiego (dz. nr 262 i 264) i w ul. Alfreda Nobla (dz. nr 263).
Infrastrukturę techniczną niezbędną do funkcjonowania planowanego obiektu nabywca (inwestor) wykona we
własnym zakresie i na własny koszt w porozumieniu z odpowiednimi dysponentami urządzeń (projekt zagospodarowania
terenu, poszczególne przyłącza infrastruktury technicznej związane z obsługą zabudowy oraz szczegółowe warunki
przyłączenia nieruchomości do poszczególnych sieci należy uzgodnić z odpowiednimi dysponentami).
W skład nieruchomości nie wchodzą grunty pod śródlądowymi wodami stojącymi, jak również pokryte wodami
grunty stanowiące zagłębienia terenu, powstałe w wyniku działalności człowieka, o których mowa w art. 23 ustawy z dnia
20 lipca 2017 r. Prawo wodne (Dz. U. z 2021 r., poz. 2625 z późn. zm.). Działki nie są objęte uproszczonym planem
urządzenia lasu, nie są również objęte inwentaryzacją stanu lasu i nie została dla nich wydana decyzja, o której mowa
w art. 19 ust. 3 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz. U. z 2022 r., poz. 672 z późn. zm.).
Miasto nie przeprowadzało badań geologicznych na ww. terenie. Nieruchomości posiadają dostęp do drogi
publicznej, wolne są od obciążeń i zobowiązań. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
Zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r., poz. 931 z późn. zm.)
ceny nieruchomości zawierają podatek od towarów i usług VAT w stawce 23%.
PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ w dniu 12 kwietnia 2023 r. o godz. 1000
w siedzibie Urzędu Miasta Zielona Góra przy ul. Podgórnej 22,
sala konferencyjna - pokój nr 810, piętro VIII
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu (w przypadku zainteresowania
więcej niż jedną nieruchomością, oddzielnie na każdą działkę), które należy wpłacić (w kwocie określonej w powyższej
tabeli), na rachunek Urzędu Miasta Zielona Góra prowadzony przez PKO BP S.A. I ODDZIAŁ w Zielonej Górze nr:
48 1020 5402 0000 0402 0297 8161, w takim terminie, aby najpóźniej w dniu 5 kwietnia 2023 r. wymagana kwota
znajdowała się na ww. koncie, ze wskazaniem tytułu wpłaty wadium, tj. ulicy, numeru działki i uczestnika / uczestników
przetargu (w przypadku małżonków posiadających wspólność ustawową małżeńską ze wskazaniem małżonków łącznie).
Osoby uczestniczące w przetargu zobowiązane są przedłożyć komisji przetargowej:

dokument tożsamości;

aktualny wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego lub z innego właściwego rejestru dla podmiotów innych niż
osoby fizyczne, zgodę właściwych organów statutowych (zgodę wspólników, uchwałę wspólników) na nabycie
nieruchomości objętej przetargiem.
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika (pełnomocnictwo wymaga formy
pisemnej). Małżonkowie posiadający wspólność ustawową biorą udział w przetargu osobiście lub za okazaniem
pełnomocnictwa współmałżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik
zaoferuje co najmniej jedno postąpienie minimalne powyżej ceny wywoławczej.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej
niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia
nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po rozstrzygnięciu
przetargu, przelewem na podane konto bankowe.
Wylicytowana cena sprzedaży nieruchomości (pomniejszona o wpłacone wadium) podlega zapłacie do czasu
zawarcia aktu notarialnego, którego termin zostanie ustalony najpóźniej w ciągu 21 dni od rozstrzygnięcia przetargu.
Uchylenie się kandydata na nabywcę wyłonionego w drodze przetargu od podpisania aktu notarialnego w wyznaczonym
terminie spowoduje przepadek wpłaconego wadium na rzecz Miasta Zielona Góra.
Koszty sporządzenia umowy notarialnej i opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej
ponosi nabywca.
Cudzoziemcy, w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców
(Dz. U. z 2017 r., poz. 2278), zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej do uzyskania zezwolenia Ministra
Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości, w przypadkach, gdy zgoda ta jest wymagana przepisami
prawa. W przypadku nieuzyskania zezwolenia przed zawarciem aktu notarialnego wpłacone wadium przepada na rzecz
Miasta Zielona Góra.
Sprzedaż nieruchomości następuje na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 z późn. zm.). Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie
z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów
oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213).
Ogłaszający ma prawo z uzasadnionej przyczyny do odwołania ogłoszonego przetargu w formie właściwej dla
jego ogłoszenia. Ogłoszenie o przetargu zostaje podane do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie na tablicy
ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Zielona Góra przy ul. Podgórnej 22 (piętro VII), na miejskiej stronie internetowej
www.zielona-gora.pl oraz w Biuletynie Informacji Publicznej bip.zielonagora.pl Informacja o ogłoszeniu przetargu
(wyciąg z ogłoszenia) została podana do publicznej wiadomości w prasie lokalnej i w prasie krajowej.
Dodatkowe informacje można uzyskać w Departamencie Rozwoju Miasta - Biurze Obrotu Nieruchomościami
Urzędu Miasta Zielona Góra przy ul. Podgórnej 22, pod nr telefonów: (+48) 68 45 64 512 i (+48) 68 45 64 703.
z up. PREZYDENTA MIASTA
(-)
dr Dariusz Lesicki
Zastępca Prezydenta