Przetarg na działkę: Zielona Góra, Fiołkowa

---

PREZYDENT MIASTA ZIELONA GÓRA
ogłasza DRUGI PRZETARG USTNY OGRANICZONY
na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej,
stanowiącej własność Miasta Zielona Góra.
Położenie
nieruchomości
Obręb Numer
działki
Powierzchnia
działki
Cena wywoławcza
do drugiego przetargu
brutto, w tym 23% podatek VAT
Wysokość
wadium
Minimalna
wysokość
postąpienia
ul. Fiołkowa 0038 443/4 180 m2 95 000,00 zł 9 500,00 zł 950,00 zł
Ww. nieruchomość gruntowa niezabudowana, dla której Sąd Rejonowy w Zielonej Górze prowadzi księgę
wieczystą KW numer ZG1E/00054425/4 stanowi własność Gminy Zielona Góra o statusie miejskim, położona jest
w obrębie 0038 miasta Zielona Góra i znajduje się na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan oraz zmiana
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Kwiatowego w Zielonej Górze (uchwała
nr XXIV.179.2011 Rady Miasta Zielona Góra z dnia 29 listopada 2011 r. (Dz. Urz. Woj. Lubus., poz. 60 z dnia
13 stycznia 2012 r. z późn. zm.). Zgodnie z ww. planem miejscowym ww. działka położona jest na terenie
oznaczonym symbolem MN2- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
W ewidencji gruntów i budynków ww. działka sklasyfikowana jest jako użytek: Zurbanizowane tereny
niezabudowane lub w trakcie zabudowy (symbol „Bp”).
Nieruchomość stanowi przedmiot umowy dzierżawy zawartej do dnia 30 września 2024 r.
Nieruchomość położona jest w południowej części miasta, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej i terenów rekreacyjnych. Działka ma regularny kształt, teren jest płaski. Na ww. gruncie występują
trawa i drzewa. Kwestie związane wycinką drzew i krzewów regulują przepisy ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r.
o ochronie przyrody (Dz. U. z 2022 r. poz. 916 z późn. zm.). Wszelkie informacje w tym zakresie, nabywca winien
uzyskać w Departamencie Rozwoju Miasta - w Biurze Ochrony Środowiska tut. urzędu.
Nieruchomość nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu, nie jest objęta Inwentaryzacją Stanu
Lasu Miasto Zielona Góra obręb 0038 i nie została dla niej wydana decyzja, o których mowa w art. 19 ust. 3 ustawy
z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz. U. z 2022 r. poz. 672 z późn. zm.). W skład nieruchomości nie wchodzą
grunty pod śródlądowymi wodami stojącymi, jak również pokryte wodami grunty stanowiące zagłębienia terenu,
powstałe w wyniku działalności człowieka, o których mowa w art. 23 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne
(Dz. U. z 2022 r. poz. 2625 z późn. zm.).
Przedmiotowy grunt nie stanowi tzw. samodzielnej działki budowlanej i nie może zostać zagospodarowany
jako odrębna nieruchomość. Wielkość i brak dostępu do drogi publicznej, które to cechy łącznie decydują
o spełnieniu realizacji obiektów budowlanych, wynikających z przepisów prawa budowlanego i aktów prawa
miejscowego, nie spełniają powyższego kryterium.
Przetarg ograniczony zostanie do właścicieli nieruchomości przyległych.
Nieruchomość wolna jest od innych obciążeń i zobowiązań.
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
Zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r. poz. 931 z późn.
zm.) cena nieruchomości zawiera podatek od towarów i usług VAT w stawce 23%.
Pierwszy przetarg na sprzedaż ww. nieruchomości odbył się w dniu 19 września 2023 r.
PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ w dniu 9 stycznia 2024 r. o godz. 10.00
w siedzibie Urzędu Miasta Zielona Góra przy ul. Podgórnej 22,
sala konferencyjna - pokój nr 810, piętro VIII.
Osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu - do dnia 2 stycznia 2024 r. do godz. 1200
-
po uprzednim umówieniu terminu wizyty w urzędzie pod nr tel.: (+48) 68 45 64 512 lub (+48) 68 45 64 703 -
zobowiązane są złożyć w siedzibie Urzędu Miasta Zielona Góra przy ul. Podgórnej 22, pisemne zgłoszenie
uczestnictwa w przetargu wraz z dowodem wpłaty wadium i potwierdzeniem spełnienia ww. ograniczenia
tj. aktualnym odpisem z księgi wieczystej swojej nieruchomości.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest złożenie ww. zgłoszenia oraz wniesienie wadium w pieniądzu
(ze wskazaniem tytułu wpłaty, ulicy i numeru działki oraz uczestnika/uczestników przetargu, w przypadku
małżonków posiadających wspólność ustawową małżeńską - ze wskazaniem małżonków łącznie).
Wadium należy wpłacić na rachunek Urzędu Miasta Zielona Góra prowadzony przez PKO BP S.A.
I ODDZIAŁ w Zielonej Górze nr: 48 1020 5402 0000 0402 0297 8161, w takim terminie, aby najpóźniej w dniu
zgłoszenia uczestnictwa w przetargu wymagana kwota znajdowała się na ww. koncie.
Lista osób zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu zamieszczona zostanie w Biuletynie Informacji
Publicznej bip.zielonagora.pl, na miejskiej stronie internetowej www.zielona-gora.pl oraz na tablicy ogłoszeń
w siedzibie tut. urzędu (piętro III), nie później niż dzień przed wyznaczonym terminem przetargu.
Osoby uczestniczące w przetargu zobowiązane są przedłożyć komisji przetargowej:

dokument tożsamości;

aktualny wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego lub z innego właściwego rejestru dla podmiotów innych
niż osoby fizyczne, zgodę właściwych organów statutowych (zgodę wspólników, uchwałę wspólników)
na nabycie nieruchomości objętej przetargiem.
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika (pełnomocnictwo wymaga formy
pisemnej). Małżonkowie posiadający wspólność ustawową biorą udział w przetargu osobiście lub za okazaniem
pełnomocnictwa współmałżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden
uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie minimalne powyżej ceny wywoławczej.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić
mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet
ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po
rozstrzygnięciu przetargu, przelewem na podane konto bankowe.
Wylicytowana cena sprzedaży nieruchomości (pomniejszona o wpłacone wadium) podlega zapłacie do
czasu zawarcia aktu notarialnego, którego termin zostanie ustalony najpóźniej w ciągu 21 dni od rozstrzygnięcia
przetargu. Uchylenie się kandydata na nabywcę wyłonionego w drodze przetargu od podpisania aktu notarialnego
w wyznaczonym terminie spowoduje przepadek wpłaconego wadium na rzecz Miasta Zielona Góra.
Koszty sporządzenia umowy notarialnej i opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisów w księdze
wieczystej ponosi nabywca.
Cudzoziemcy, w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez
cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278), zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej do uzyskania
zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości, w przypadkach, gdy zgoda ta
jest wymagana przepisami prawa. W przypadku nieuzyskania zezwolenia przed zawarciem aktu notarialnego
wpłacone wadium przepada na rzecz Miasta Zielona Góra.
Sprzedaż nieruchomości następuje na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.). Przetarg zostanie przeprowadzony
zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania
przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).
Ogłaszający ma prawo z uzasadnionej przyczyny do odwołania ogłoszonego przetargu w formie właściwej
dla jego ogłoszenia.
Ogłoszenie o przetargu zostaje podane do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie na tablicy
ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Zielona Góra przy ul. Podgórnej 22 (piętro III), w Biuletynie Informacji
Publicznej bip.zielonagora.pl i na miejskiej stronie internetowej www.zielona-gora.pl. Informacja o ogłoszeniu
przetargu (wyciąg z ogłoszenia) została podana do publicznej wiadomości w prasie lokalnej.
Dodatkowe informacje można uzyskać w Departamencie Rozwoju Miasta - Biurze Obrotu
Nieruchomościami Urzędu Miasta Zielona Góra przy ul. Podgórnej 22, pod nr telefonów: (+48) 68 45 64 512
i (+48) 68 45 64 305.