Przetarg na działkę: Zimna Wódka, gm. Ujazd, strzelecki

---

Treść ogłoszenia w języku polskim znajduje się na stronie www.ksse.com.pl.
Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna
Spółka Akcyjna w Katowicach
40-026 Katowice, ul. Wojewódzka 42
tel. (+48 32) 2510-736, fax (+48 32) 2513-766
jako zarządzający Specjalną Strefą Ekonomiczną
ogłasza zaproszenie do przetargu ofertowego mającego na celu:
- wyłonienie podmiotu, który nabędzie prawo własności nieruchomości opisanej poniżej.
W skład mienia objętego przetargiem wchodzą niezabudowane nieruchomości o łącznej
powierzchni 3,2465 ha (32 465 m2) położona na terenie Katowickiej Specjalnej Strefy
Ekonomicznej w gminie Ujazd, obręb ewidencyjny Zimna Wódka, stanowiąca działki
o numerach ewid.:
• 26/23 o pow. 2,9448 ha,
• 26/17 o pow. 0,2177 ha,
• 25/10 o pow. 0,0840 ha.
Dla przedmiotowej nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Strzelcach Opolskich prowadzona
jest księga wieczysta nr OP1S/00065203/4. Przedmiotowa nieruchomość stanowi własność
Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A.
W dziale III księgi wieczystej nr OP1S/00065203/4 wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe:
odpłatna, za jednorazowym wynagrodzeniem, służebność gruntowa, na rzecz każdoczesnych
właścicieli nieruchomości zapisanej w KW nr OP1S/00071159/5, polegająca na prawie
umieszczenia przyłącza kanalizacyjnego kanalizacji deszczowej oraz umieszczenia rurociągu
kanalizacji deszczowej, ograniczając zakres jej wykonywania do działek gruntu o numerach:
28/4, 28/8, 29/33, z mapy 1, obrębu zimna wódka, pasem gruntu zaznaczonym kolorem
zielonym, o powierzchni 363,00 m2
, na mapie stanowiącej załącznik do aktu notarialnego
REP.A 2930/2019 z dnia 06.06.2019r.
Dział IV księgi wieczystej nr OP1S/00065203/4 jest wolny od wpisów.
Nieruchomość znajduje się w obrębie granic Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.
Nieruchomość położona jest pomiędzy ul. Amerykańską i ul. Polską, na północ od autostrady
A4. Posiada regularny kształt zbliżony do rąbu. Obecnie nieruchomość nie posiada
bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Sąsiedztwo stanowią zakłady przemysłowe oraz
teren użytkowany rolniczo.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Rady Miejskiej
w Ujeździe Nr XXVII/155/08 z dnia 28 października 2008 r. w sprawie uchwalenia
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części terenów wsi Olszowa, Zimna
Wódka i Sieroniowice ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego z dnia
28 listopada 2008 r. Nr 90 poz. 5475 ) teren przedmiotowej nieruchomości oznaczony jest
symbolem 4-P,U (KDW) co oznacza tereny zabudowy techniczno-produkcyjnej, magazynowej
i składowej, tereny zabudowy usług komercyjnych i usług publicznych oraz dróg
wewnętrznych wraz z placami i miejscami postojowymi dla samochodów osobowych,
dostawczych lub autobusów, użytkowników – klientów, dostawców i pracowników
usytuowane na terenie przeznaczenia podstawowego.
Działki nr 26/23 oraz nr 26/17 objęte są umową dzierżawy na cele rolne, która zostanie
rozwiązana przed przeniesieniem prawa własności na rzecz kupującego.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 2 110 225,00 zł netto (słownie: dwa miliony sto
dziesięć tysięcy dwieście dwadzieścia pięć złotych 00/100). Do ceny sprzedaży doliczony
zostanie podatek VAT według stawki 23%.
Oferent zobowiązany jest do wpłaty wadium w wysokości 316 530,00 zł (słownie: trzysta
szesnaście tysięcy pięćset trzydzieści złotych 00/100 groszy) na konto Katowickiej Specjalnej
Strefy Ekonomicznej S.A. nr 09 1910 1048 2501 9911 2936 0001 Santander Bank Polska S.A.,
w terminie do 20 czerwca 2023 r. przy czym za dzień zapłaty uważa się dzień wpływu kwoty
wadium na powyższy rachunek bankowy Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A.
Przetarg odbędzie się w dniu 21 czerwca 2023 r. o godz. 10.00 w siedzibie Katowickiej
Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A. w Katowicach przy ul. Wojewódzkiej 42.
Warunkiem udziału w przetargu jest wykupienie „Specyfikacji istotnych warunków przetargu”,
wpłacenie wadium w wyżej podanym terminie oraz złożenie pisemnej oferty wraz z
wymaganymi dokumentami w terminie do dnia 21 czerwca 2023 r. do godz. 9.30,
w siedzibie organizatora przetargu.
Nabywca nieruchomości będący dużym przedsiębiorcą w rozumieniu załącznika nr I do
rozporządzenia Komisji (UE) nr 651/2014 z dnia 17 czerwca 2014 r. uznającego niektóre
rodzaje pomocy za zgodne z rynkiem wewnętrznym w zastosowaniu art. 107 i 108 Traktatu
(Dz. Urz. UE L 187 z 26.06.2014, str. 1) zobowiązany będzie do zwrotu części dotacji
otrzymanej przez gminę Ujazd na budowę systemu kanalizacji deszczowej, w kwocie nie
większej niż 633 836,66 zł (słownie: sześćset trzydzieści trzy tysiące osiemset trzydzieści sześć
złotych 66/100 groszy). Warunki dotyczące tej płatności określa „Specyfikacja istotnych
warunków przetargu”.
Dodatkowe warunki przetargu, kryteria oceny oferty pod kątem przedsięwzięcia
gospodarczego planowanego na terenie Strefy, szczegółowy opis nieruchomości oraz
informacje o infrastrukturze zawarto w „Specyfikacji istotnych warunków przetargu”, którą
należy nabyć w siedzibie organizatora przetargu w godz. 9.00 – 16.00, od poniedziałku do
piątku. Cena specyfikacji wynosi 10 000 zł + 23 %VAT (słownie: dziesięć tysięcy złotych
00/100 groszy + 23% VAT), płatna na rachunek Katowickiej Specjalnej Strefy
Ekonomicznej S.A. w Katowicach (nr 09 1910 1048 2501 9911 2936 0001 Santander Bank
Polska S.A.).
Kwotę wadium wpłaconą przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny
sprzedaży nieruchomości. W przypadku uchylenia się przez podmiot wyłoniony w drodze
przetargu od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości wpłacone wadium ulega przepadkowi
na zasadach określonych w „Specyfikacji istotnych warunków przetargu”.
Zarządzający zastrzega sobie prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.