Przetarg na obiekt / lokal: Łódź, Hipoteczna

---

Radom dnia 2024-10-14

 

Ogłoszenie o przetargu

na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w Łodzi

przy ul. Hipotecznej 6

Dyrektor Sieć Badawcza Łukasiewicz – Instytutu Technologii Eksploatacji, ul. K. Pułaskiego 6/10, 26-600 Radom (dalej „Sprzedawca”) ogłasza przetarg na sprzedaż nieruchomości gruntowej o powierzchni 3058 m2, zabudowanej [budynki o łącznej powierzchni użytkowej 1934,39 m2], położonej w Łodzi przy ul. Hipotecznej 6.

Przetarg ma charakter publiczny i przeprowadza się go w formie przetargu pisemnego (zbieranie ofert).

* Przedmiot przetargu:

Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa, zabudowana, położona w Łodzi przy ul. Hipotecznej 6, w skład której wchodzą działki oznaczone w ewidencji gruntów nr 271/27, 271/28, 271/29 (obręb ewidencyjny B-29) o łącznej powierzchni 3058 m2 – zabudowane budynkami:

 

A      – budynek produkcyjno-biurowy, pow. użytkowa ...................................... 571,75 m2

B      – budynek produkcyjny, pow. użytkowa .................................................... 213,22 m2

C      – budynek garażu i pomieszczeń biurowych, pow. użytkowa ................... 150,92 m2

D      – budynek produkcyjny, pow. użytkowa ...................................................... 85,85 m2

E      – budynek produkcyjny, pow. użytkowa .................................................... 324,42 m2

F      – budynek magazynowe, pow. użytkowa .................................................... 92,86 m2

FiG  – budynek warsztatowo-biurowy, pow. użytkowa ...................................... 180,83 m2

H      – budynek magazynu surowców oraz laboratorium, pow. użytkowa ........ 158,53 m2

K      – budynek laboratorium z zapleczem socjalnym oraz kotłownią,
pow. użytkowa............................................................................................. 156,01 m2

 

Teren nieruchomości jest zagospodarowany. Niezabudowana część nieruchomości to utwardzone place manewrowe i postojowe. Teren nieruchomości jest ogrodzony. Nieruchomość wyposażona jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową, odgromową, telefoniczną oraz alarmową.

* Stan prawny nieruchomości:

Dla przedmiotowej nieruchomości jest założona księga wieczysta nr LD1M/00098204/7 (dalej: „KW”), prowadzona przez Sąd Rejonowy dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi, XVI Wydział Ksiąg Wieczystych. Treść Działu I-Sp KW – Spis praw związanych z własnością, sposób korzystania: grunt oddany w użytkowanie wieczyste i budynki stanowiące odrębną nieruchomość.

Właścicielem nieruchomości (gruntu) jest Skarb Państwa – Prezydent miasta Łodzi, a użytkownikiem wieczystym gruntu do dnia 11 marca 2090 roku i właścicielem budynków i budowli jako odrębnej nieruchomości: Sieć Badawcza Łukasiewicz – Instytut Technologii Eksploatacji z siedzibą w Radomiu, ul. K. Pułaskiego 6/10, KRS nr 0000860815.

W ewidencji gruntów przedmiotowa nieruchomość jest zarejestrowana w jednostce ewidencyjnej: Łódź-Bałuty, obręb B-29, sposób korzystania: BA-tereny przemysłowe.

Dział III KW (Prawa, roszczenia, ograniczenia) – brak wpisów.

Dział IV KW (Hipoteka) – brak wpisów.

* Sprzedawca oznajmia, że nieruchomość jest wolna od wad prawnych i nie odpowiada za wady fizyczne zbywanej nieruchomości.
* Potencjalni nabywcy przedmiotowej nieruchomości zobowiązani są do zapoznania się ze stanem tej nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem stanu technicznego budynków i budowli, w tym pozostałości materiałów i wyposażenia poprodukcyjnego, na podstawie wizji lokalnej. W akcie notarialnym znajdzie się oświadczenie nabywcy, że zapoznał się ze stanem faktycznym kupowanej nieruchomości i ponosi wszelkie następstwa prawne związane z jej nabyciem, w tym ewentualnymi kosztami utylizacji pozostałości materiałów i wyposażenia poprodukcyjnego.
* Przeznaczoną do sprzedaży nieruchomość można oglądać w okresie 14.10.2024 r. – 31.10.2024 r., po uprzednim uzgodnieniu dokładnego terminu i godziny ze wskazaną osobą do kontaktów: Marcin Olifirowicz, tel. (48) 3649230, e-mail: marcin.olfirowicz@itee.lukasiewicz.gov.pl, przy czym godziny oglądania mogą być wyznaczone pomiędzy 900 a 1500.
* Cena wywoławcza netto – 3 587 000 zł (słownie: trzy miliony pięćset osiemdziesiąt siedem tysięcy złotych).
* Wadium – w przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej, które wpłacą wadium w kwocie 358 700 zł (słownie: trzysta pięćdziesiąt osiem tysięcy siedemset złotych). Wadium należy wpłacić na rachunek bankowy PEKAO S.A. nr 71 1240 5703 1111 0000 4900 0081, w terminie do dnia 04.11.2024 r. Jako tytuł wpłaty należy wpisać: „Przetarg na sprzedaż nieruchomości w Łodzi, ul. Hipoteczna 6”.
* Wadium złożone przez oferentów, których oferty nie zostaną przyjęte, zostanie zwrócone bezpośrednio po dokonaniu wyboru oferty, a wadium złożone przez oferenta, którego oferta została wybrana, zostanie zarachowane na poczet ceny.
* Wadium przepada na rzecz Sprzedawcy, jeżeli oferent, którego oferta została wybrana, uchyli się od zawarcia umowy.
* Wadium przepada na rzecz Sprzedawcy, jeżeli żaden z uczestników licytacji nie zaoferuje ceny nabycia równej co najmniej cenie wywoławczej.
* Termin składania ofert: do dnia 05.11.2024 r. do godziny 1200. Oferty w formie pisemnej należy składać: listownie na adres: Sieć Badawcza Łukasiewicz – Instytut Technologii Eksploatacji, ul. K. Pułaskiego 6/10, 26-600 Radom, lub elektronicznie za pośrednictwem poczty elektronicznej na adres e-mail: zp@itee.lukasiewicz.gov.pl. Oferta powinna być podpisana przez osobę uprawnioną do reprezentowania Oferenta. Ofertę w formie elektronicznej należy opatrzyć kwalifikowanym podpisem elektronicznym osoby uprawnionej do reprezentowania Oferenta. Oferta nabywcy winna zawierać: nazwę nabywcy (oferenta) i jego dane adresowe, nr NIP/KRS, proponowaną cenę zakupu netto oraz jako załącznik dowód wpłaty wadium w wysokości określonej w pkt. 6 niniejszego ogłoszenia.
* Otwarcie ofert nastąpi w dniu 05.11.2024 r, o godz. 1230, w siedzibie Sprzedawcy:
ul. K. Pułaskiego 6/10, 26-600 Radom, pokój nr 102 C.
* Oferent pozostaje związany ofertą przez okres 60 dni od terminu składania ofert, a przypadku licytacji, o której mową w pkt. 15 – od terminu licytacji.
* Sprzedawca wybierze oferenta, którego oferta została uznana za ważną, zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz wymaganiami określonymi w pkt. 11 niniejszego ogłoszenia, i który zaoferował najwyższą cenę.
* W razie ustalenia, że kilku oferentów zaoferowało tą samą cenę Sprzedawca, zgodnie ze swoim wyborem, zastrzega sobie prawo swobodnego wyboru oferty lub będzie kontynuował przetarg w formie licytacji między tymi oferentami, wyznaczając jednocześnie termin licytacji.
* Opłaty notarialne i skarbowe związane ze sprzedażą przedmiotowej nieruchomości ponosi nabywca (kupujący).
* Nabywca nieruchomości jest zobowiązany zapłacić cenę nabycia (cena netto + należny podatek VAT według stawki 23%) w ciągu 7 dni od daty zawarcia umowy sprzedaży, na podstawie faktury VAT/rachunku.
* Sprzedawca informuje, że zgodnie z wewnętrznymi regulacjami obowiązującymi w Sieci Badawczej Łukasiewicz, do zawarcia ważnej umowy na sprzedaż nieruchomości wymagane jest uzyskanie przez Sprzedającego zgody Prezesa Centrum Łukasiewicz. Sprzedawca wystąpi o wyrażenie takiej zgodę niezwłocznie po wyborze oferty. W przypadku uzyskania decyzji odmownej Sprzedawca unieważni przetarg.
* Sprzedawca zastrzega sobie możliwość unieważnienia niniejszego przetargu na każdym jego etapie bez podania przyczyny.
* Oferentom nie przysługują żadne roszczenia wobec Sprzedającego z tytułu unieważnienia przetargu.