Przetarg na obiekt / lokal: Łąkociny, gm. Ostrów Wielkopolski, ostrowski, Krotoszyńska

---

Nieruchomość zlokalizowana jest w strefie pośredniej Łąkocin, przy ul. Krotoszyńskiej (droga krajowa nr 36), gdzie dominuje budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne w sąsiedztwie terenów kolejowych. W okolicy znajdują się również pojedyncze mniejsze punkty handlowo-usługowe. W linii prostej na południe, w odległości około 100 metrów rozciągają się tereny kolejowe z czynną linią kolejową nr 14 i dworcem kolejowym Łąkociny, natomiast w niewielkiej odległości w kierunku zachodnim znajduje się budynek Stacji Uzdatniania Wody. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkalna jednorodzinna, tereny niezabudowane przeznaczone w studium pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną.
Przedmiotowa działka stanowi teren nieogrodzony, niezagospodarowany, nieutwardzony o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, porośnięty roślinnością trawiastą, posiadający swobodny dostęp do sieci technicznych, tj. wodnej, energii elektrycznej i telekomunikacyjnej, w granicach działki przebiega sieć wodna. Od północy, na pograniczu z pasem drogowym przebiega czynny rów melioracyjny. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej - brak urządzonego zjazdu.
Nie wyklucza się występowania na działce obiektów infrastruktury podziemnej nie wymienionych w niniejszej informacji.
Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Ostrów Wielkopolski Nr XLVIII/482/2022 z dnia 11 lipca 2022r. obszar ten oznaczony jest symbolem „M jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej”.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.