Przetarg na obiekt / lokal: ostrowski, gm. Ostrów Wielkopolski, Łąkociny, Krotoszyńska

---

Nieruchomość zlokalizowana jest w strefie pośredniej Łąkocin, przy ul. Krotoszyńskiej (droga krajowa nr 36), gdzie dominuje budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne w sąsiedztwie terenów kolejowych. W linii prostej na południe, w odległości około 100 metrów, rozciągają się tereny kolejowe z czynna linią kolejowa nr 14 i dworcem kolejowym Łąkociny. W okolicy znajdują się również pojedyncze mniejsze punkty handlowo-usługowe.
Od zachodu przedmiotowa nieruchomość graniczy z działką zabudowaną Stacją Uzdatniania Wody, od południa i północy rozciągają się niezabudowane tereny przeznaczone w studium pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną, natomiast od wschodu zabudowania mieszkalne i grunty rolne.
Działka gruntu oznaczona ewidencyjnie nr 424/14 położona jest w drugiej linii zabudowy. Posiada dostęp do drogi publicznej, o nawierzchni asfaltowej – ul. Krotoszyńskiej, przez działkę oznaczoną ewidencyjnie nr 424/17, wydzieloną pod drogę wewnętrzną. Działka stanowi teren nieogrodzony, niezagospodarowany, nieutwardzony o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, porośnięty roślinnością trawiastą. Na gruncie brak utrudnień, tj. gruzowisk, zadrzewień, składowisk czy naziemnych urządzeń infrastruktury technicznej.
Działka gruntu oznaczona ewidencyjnie nr 424/17 o powierzchni 482 m2 stanowi nieurządzoną drogę wewnętrzną. Działka ma kształt wąski i długi, jest niezagospodarowana, niezabudowana, porośnięta roślinnością trawiastą, teren płaski i nieogrodzony, brak utrudnień na gruncie. Od północy, na pograniczu z pasem drogowym przebiega czynny rów melioracyjny. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej - brak urządzonego zjazdu. Uzbrojenie znajduje się w działce drogowej oznaczonej ewidencyjnie nr 423 (sieć wodna, energii elektrycznej i telekomunikacyjna).
Nie wyklucza się występowania na działce obiektów infrastruktury podziemnej nie wymienionych w niniejszej informacji.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.