Przetarg na obiekt / lokal: Łęgowo, gm. Pruszcz Gdański, gdański, Tczewska

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Naczelnik Urzędu Skarbowego w Pruszczu Gdańskim, na podstawie art. 110w § 3 ustawy z dnia 17
czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (tekst jednolity: Dz.U. z 2022 r., poz. 479),
podaje do publicznej wiadomości, że:
27 września 2022 r. o godzinie 10:00
w siedzibie Urzędu Skarbowego w Pruszczu Gdańskim, przy ul. Ignacego Łukasiewicza 2,
w pokoju nr 8 odbędzie się
PIERWSZA LICYTACJA
nieruchomości położonych w miejscowości Łęgowo (gmina Pruszcz Gdański, powiat gdański, woj.
pomorskie):
– działki nr 539/2 o pow. użytkowej 1 845 m2, zabudowanej murowanym budynkiem usługowym o funkcji
hotelowo-gastronomicznej, częściowo podpiwniczonym, o pow. użytkowej 2 215,00 m2, dla której Sąd
Rejonowy Gdańsk – Północ w Gdańsku prowadzi księgę wieczystą nr *******************,
– działki nr 541/5 o pow. użytkowej 16 021 m2, zabudowanej murowanym budynkiem usługowym o funkcji
Centrum Hotelowo-Konferencyjno-Rekreacyjne, podpiwniczonym, o pow. użytkowej 11 980,50 m2, dla
której Sąd Rejonowy Gdańsk – Północ w Gdańsku prowadzi księgę wieczystą nr *******************.
Ww. nieruchomości gruntowe zabudowane stanowią integralny kompleks (Centrum HotelowoKonferencyjno-Rekreacyjne) położony w Łęgowie przy ul. Tczewskiej 57-59. Obiekt składa się
z 4 połączonych ze sobą budynków o zróżnicowanej ilości kondygnacji naziemnych: części hotelowej na
90 miejsc, restauracji z zapleczem kuchennym oraz części konferencyjnej i bankietowej na 150 miejsc.
Znajdujący się na działce nr 539/2 „Motel pod Lipami” składa się z 50 funkcjonalnie umeblowanych pokoi
1, 2 i 3-osobowych oraz 3 pokoi o podwyższonym standardzie typu Superior. Restauracja „Oberża pod
Lipami” składa się z 2 klimatyzowanych sal mogących pomieścić łącznie 90 osób, a w sezonie letnim –
zewnętrzny ogródek ze stolikami i parasolami.
Nieruchomość zabudowana na działce ewidencyjnej nr 541/5 jest częściowo zabudowana – w części
w trakcie budowy (stan surowy) i w części do wykończenia (wymaga wyposażenia i umeblowania).
Na przedmiotowej nieruchomości inwestycja kolejnej części budowy, tj. basenu i spa, nie została rozpoczęta.
Centrum bankietowo-konferencyjne „Pod Lipami” stanowi wielofunkcyjne miejsce na organizację różnego
rodzaju imprez: wesel, konferencji, imprez integracyjnych i okolicznościowych. Znajdują się w nim trzy sale
bankietowe oraz cztery sale konferencyjne: Sala Niebieska (dla max. 80 osób), Sala Zielona (dla max. 200
osób), Sala Japońska (dla max. 220 osób), Sala Słoneczna (dla max. 50 osób).
Na terenie nieruchomości znajduje się kręgielnia – centrum rozrywkowe Tokyo Station z 12 profesjonalnymi torami
bowlingowymi fi rmy AMF, 6 stołami bilardowymi, darts, piłkarzyki, bar, pizzeria, VIP room oraz sala klubowa.
Budynek jest dostępny dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich.
Plac przed budynkiem utwardzony – jako parking samochodowy. Nieruchomość przylega do drogi krajowej,
dojazd drogą asfaltową.
Suma oszacowania licytowanej nieruchomości wynosi 46 929 192,00 zł (słownie: czterdzieści sześć
milionów dziewięćset dwadzieścia dziewięć tysięcy sto dziewięćdziesiąt dwa złote 00/100).
Cena wywołania jest równa 75% oszacowania wartości nieruchomości i wynosi 35 196 894,00 zł.
Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.
Licytant przystępujący do licytacji powinien złożyć wadium w wysokości 1/10 sumy oszacowania, to jest
kwotę 4 692 919,20 zł. Wadium składa się wyłącznie na rachunek depozytowy organu egzekucyjnego
prowadzony przez Narodowy Bank Polski Oddział w Gdańsku nr 40 1010 1140 0200 8213 9120 0000
z dopiskiem „wadium egzekucja z nieruchomości „Pod Lipami”. Wadium uznaje się złożone, jeżeli wpłata
wadium zostanie uznana na rachunku organu egzekucyjnego najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień,
w którym ma odbyć się licytacja publiczna, tj. do dnia 26 września 2022 roku. Jest to warunek konieczny
do dopuszczenia w licytacji.
Zgodnie z przepisem art. 111d § 3 ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji w licytacji
mogą również uczestniczyć osoby, które przedłożą pełnomocnictwo do udziału w licytacji stwierdzone
dokumentem i podpisem urzędowo lub notarialnie potwierdzonym.
Nieruchomość można będzie oglądać w terminie 14 dni przed dniem licytacji, w dni robocze, w godzinach
ustalonych uprzednio telefonicznie, z pracownikiem tut. Urzędu, natomiast akta postępowania
egzekucyjnego wraz z operatem szacunkowym przedmiotowej nieruchomości można przeglądać
w Urzędzie Skarbowym w Pruszczu Gdańskim, w godzinach od 8:00 do 14:30 (tel. 58 773 71 13).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przyznania nabywcy własności nieruchomości bez zastrzeżeń,
jeżeli osoby te nie wystąpiły wcześniej o wyłączenie nieruchomości lub jej przynależności spod egzekucji.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną
zgłoszone najpóźniej na 3 dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku
egzekucji i wygasną z chwilą, w której postanowienie o przyznaniu własności stanie się ostateczne.
Licytacja może być odwołana bez podania przyczyny.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do przeprowadzenia licytacji.
Wadium złożone przez licytanta, któremu udzielono przybicia – zatrzymuje się, natomiast pozostałym
licytantom wadium zwraca się niezwłocznie.
Nabywca, który nie wykona w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci wadium.
POUCZENIE:
Na czynności organu egzekucyjnego dotyczące obwieszczenia o licytacji przysługuje skarga. Skargę można
wnieść do organu egzekucyjnego w terminie 14 dni od dnia ogłoszenia o licytacji.
Naczelnik Urzędu Skarbowego w Pruszczu Gdańskim zastrzega sobie prawo odwołania licytacji bez
podania przyczyny.