Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Łajski, gm. Wieliszew, legionowski, ul. Suwalna

---

NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Adam Wujek

Kancelaria Komornicza nr VI w Legionowie

Norwida ***/***

05-120 Legionowo

Sygnatura: Km 829/21

**OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Adam Wujek Kancelaria Komornicza nr VI w Legionowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 29.05.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Legionowie, pod adresem ul. Sobieskiego ***, 05-120 LEGIONOWO, poczta LEGIONOWO, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

**NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA**

wspólność ustawowa majątkowa małżeńska, stanowiącej działkę nr ew ***/*** o powierzchni 1,1069 ha, ma kształt zbliżony do prostokąta o szerokości około 110 m i długości około 101 m. Jest zabudowana budynkiem biurowym o pow. zabudowy 536,00 m2 oraz budynkiem magazynowym o pow. zabudowy 294,00 m2. Budynek biurowy wybudowany w 1986 roku w technologii tradycyjnej murowanej, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony. Powierzchnia użytkowa budynku biurowego wynosi 1036,12 m2. Budynek magazynowy parterowy o powierzchni zabudowy 294,00 m2, wybudowany w 1986 roku. Konstrukcja budynku tradycyjna murowana. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 266,70 m2. Nieruchomość jest ogrodzona, uzbrojona w przyłącza do sieci energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej; położonej: 05-119 Łajski, ul. Suwalna ***, Łajski, gmina Wieliszew dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ************** [NKW: **************].

**Adres nieruchomości**
ul. Suwalna ***, 05-119 Łajski, poczta Łajski

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Inne tereny zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnicy**
******** ******** i ******** ********

**Cena wywołania**
3 139 800,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
31 398,00 zł

**Suma oszacowania**
4 186 400,00 zł

**Wysokość rękojmi**
418 640,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Santander Bank S.A. O w Warszawie 48 1090 1841 0000 0001 0714 2786 Rękojmię należy złożyć w terminie do 28.05.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 16:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Suwalna ***, 05-119 Łajski, poczta Łajski.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Adam Wujek