Przetarg na obiekt / lokal: Łobez, Waryńskiego

---

OGŁOSZENIE O I PRZETARGU
NR WIiN-II.7740.14.2020.SCL
Dyrektor Wydziału Inwestycji i Nieruchomości Urzędu Marszałkowskiego
Województwa Zachodniopomorskiego działając z upoważnienia Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego na podstawie pełnomocnictwa nr 142/2016 z dnia 27 września 2016 r.,
ogłasza nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż nieruchomości.
1. Przedmiotem pierwszego nieograniczonego ustnego przetargu nr WIiN-II.7740.14.2020.SCL jest sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w Łobzie przy ul. Waryńskiego 1, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 396/341 o pow. 0,1222 ha, działka nr 396/337 o pow. 0,0330 ha oraz działka nr 396/338 o pow. 0,0887 ha, obręb 0001 Łobez, KW nr *******************.
Województwo Zachodniopomorskie jest właścicielem w/w działek. Przedmiotowe działki położone są w peryferyjnej strefie miasta Łobez. Ich sąsiedztwo stanowi zabudowa administracyjno-biurowa oraz zabudowa mieszkaniowa. Działki mają regularny kształt; stanowią całość gospodarczą i posiadają wspólne ogrodzenie. Uzbrojone są w sieci infrastruktury technicznej: energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową. Działki nr 396/337 i nr 396/338 są niezabudowane. Działka nr 396/341 zabudowana jest 3-kondygnacyjnym budynkiem o pow. użytkowej 268,88 m2 po byłej stacji pogotowia ratunkowego.
Do działki 396/341 przylega niebędąca przedmiotem przetargu działka nr 396/340 o pow. 0,0022 ha, na której posadowiony jest maszt telekomunikacyjny. Z masztu korzysta Wojewódzka Stacja Pogotowia Ratunkowego w Szczecinie użytkująca pobliską działkę nr 396/339, w związku z czym w celu zabezpieczenia prawidłowego funkcjonowania WSPR w Szczecinie, Nabywca nieruchomości w umowie sprzedaży zobowiązany będzie do ustanowienia stosownych służebności gruntowych opisanych w pkt. 2 niniejszego ogłoszenia.
2. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do jej obciążenia następującymi nieodpłatnymi i nieograniczonymi czasowo służebnościami gruntowymi:
· służebnością polegającą na korzystaniu z sieci energetycznej zlokalizowanej na działkach
nr 396/341 oraz nr 396/337, obręb 0001 Łobez, KW nr *******************, w pasie o szerokości 1 metra (po 0,5 m w każdą stronę od osi sieci), na rzecz każdoczesnego właściciela i posiadacza działki nr 396/339, obręb 0001 Łobez, KW nr ******************* oraz każdoczesnego właściciela i posiadacza działki nr 396/340, obręb 0001 Łobez, KW nr *******************, w szczególności na jej eksploatacji oraz prawie wejścia na nieruchomość obciążoną, w tym wjazd środkami transportu, w celu przeprowadzenia konserwacji, napraw i usunięcia awarii oraz prac modernizacyjnych wraz z wymianą urządzeń i przewodów, bez konieczności każdorazowego powiadamiania właściciela nieruchomości obciążonej. Przebieg służebności oznaczony jest kolorem niebieskim na mapie stanowiącej załącznik do niniejszego ogłoszenia o przetargu, która to mapa stanowić będzie również załącznik do protokołu z przetargu oraz do umowy sprzedaży nieruchomości.
· służebnością polegającą na korzystaniu z sieci telekomunikacyjnej (światłowodowej) zlokalizowanej na działkach nr 396/341 oraz nr 396/337, obręb 0001 Łobez, KW nr *******************, w pasie o szerokości 1 metra (po 0,5 m w każdą stronę od osi sieci), na rzecz każdoczesnego właściciela i posiadacza działki nr 396/339, obręb 0001 Łobez, KW nr ******************* oraz każdoczesnego właściciela i posiadacza działki nr 396/340, obręb 0001 Łobez, KW nr *******************, w szczególności na jej eksploatacji oraz prawie wejścia na nieruchomość obciążoną, w tym wjazd środkami transportu, w celu przeprowadzenia konserwacji, napraw i usunięcia awarii oraz prac modernizacyjnych wraz z wymianą urządzeń i przewodów, bez konieczności każdorazowego powiadamiania właściciela nieruchomości obciążonej. Przebieg służebności oznaczony jest kolorem czerwonym na mapie stanowiącej załącznik do niniejszego ogłoszenia o przetargu, która to mapa stanowić będzie również załącznik do protokołu z przetargu oraz do umowy sprzedaży nieruchomości.
· służebnością przejazdu i przechodu przez działki nr 396/337 i nr 396/341, obręb 0001 Łobez, KW nr *******************, pasem o szerokości 4 metrów na rzecz każdoczesnego właściciela i posiadacza działki nr 396/340, obręb 0001 Łobez, KW nr *******************, łącznie z prawem do czasowego parkowania pojazdów, w celu przeprowadzania konserwacji, napraw i usunięcia awarii oraz prac modernizacyjnych masztu telekomunikacyjnego na działce nr 396/340, bez konieczności każdorazowego powiadamiania właściciela nieruchomości obciążonej. Przebieg służebności oznaczony jest kolorem zielonym na mapie stanowiącej załącznik do niniejszego ogłoszenia o przetargu, która to mapa stanowić będzie również załącznik do protokołu z przetargu oraz do umowy sprzedaży nieruchomości.
3. Dla przedmiotowych działek brak jest planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z uchwałą nr XXXVI/245/2021 Rady Miejskiej w Łobzie z dnia 31 marca 2021 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Łobez przeznaczenie poszczególnych działek ewidencyjnych określono następująco: działka nr 396/341 - tereny usług zdrowia (obiekty zabytkowe wpisane do Gminnej Ewidencji Zabytków), działka nr 396/337 - tereny usług zdrowia i działka nr 396/338 - tereny usług zdrowia i tereny zurbanizowane niezabudowane.
4. W KW nr ******************* ustanowiona jest służebność przesyłu na rzecz Gminy Łobez, której szczegółowa treść zawarta jest dziale III tej księgi.
5. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 729.850 zł (słownie: siedemset dwadzieścia dziewięć tysięcy osiemset pięćdziesiąt złotych).
6. Przetarg odbędzie się w dniu 3 października 2023 r. o godz. 10.00 w Urzędzie Marszałkowskim Województwa Zachodniopomorskiego w Szczecinie, wejście od ul. Mazowieckiej 14, II piętro, sala nr 248. Osoby udające się na przetarg winny zgłosić się do recepcji znajdującej się na parterze budynku, celem pobrania karty magnetycznej umożliwiającej poruszanie się po obiekcie.
7. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w pieniądzu w wysokości 36.500 zł (słownie: trzydzieści sześć tysięcy pięćset złotych). Wadium w odpowiedniej wysokości należy wpłacić do dnia 26 września 2023 r. na konto depozytowe Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego: 20 1090 2268 0000 0001 4816 9932.
W tytule wpłaty wadium należy oznaczyć numer przetargu i jego uczestników. Wadium powinno być wniesione z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym najpóźniej w dniu 26 września 2023 r. pod rygorem uznania przez organizatora przetargu, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Wadium wpłacone przez uczestników, którzy nie wygrają przetargu, zostanie zwrócone niezwłocznie po rozstrzygnięciu przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu, a uczestnikowi wybranemu jako kandydat na nabywcę nieruchomości zostanie zaliczone na poczet pozostałej kwoty ceny nabycia nieruchomości.
8. Osoby przystępujące do przetargu winny posiadać dokument potwierdzający tożsamość i okazać go Komisji Przetargowej. W przypadku osób prawnych wymagany jest aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście (łącznie) lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka. W przypadku ustanowienia pełnomocnika wymagane jest pełnomocnictwo z notarialnym poświadczeniem podpisu. Powyższe dokumenty winny być złożone Komisji Przetargowej w dniu przetargu pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu.
9. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
10. Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest do podpisania umowy w formie aktu notarialnego w terminie i miejscu wyznaczonym przez organizatora przetargu. W razie nieprzystąpienia bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy organizator przetargu może odstąpić od jej zawarcia, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Akt notarialny zostanie sporządzony na koszt nabywcy przez kancelarię notarialną wskazaną przez zbywającego.
11. Poprzednie przetargi na sprzedaż nieruchomości wymienionej w ogłoszeniu odbyły się w dniu 25 maja 2022 r., 22 września 2022 r.i 24 stycznia 2023 r.
12. Organizator nie wyraża zgody na przelew na osoby trzecie wierzytelności dotyczącej zawarcia umowy sprzedaży wynikającej z wygrania przetargu.
13. Uczestnik przetargu jest zobowiązany do dokładnego zapoznania się z jego przedmiotem. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
14. Oględzin przedmiotu przetargu można dokonać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z pracownikiem Wydziału Inwestycji i Nieruchomości Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego w Szczecinie.
15. Cena nieruchomości nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych działek, w granicach których nieruchomość jest położona. W przypadku ewentualnej potrzeby okazania granic nabywca ustali warunki tego okazania z wybranym przez siebie geodetą. Okazanie granic nastąpi na koszt nabywcy.
16. Organizator zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu, informując o tym w formie właściwej dla jego ogłoszenia.
17. Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Województwo Zachodniopomorskie – Urząd Marszałkowski Województwa Zachodniopomorskiego można uzyskać na stronie https://bip.rbip.wzp.pl/artykul/klauzula-informacyjna-rodo
18. Szczegółowe informacje o nieruchomości zamieszczonej w niniejszym ogłoszeniu można uzyskać w Wydziale Inwestycji i Nieruchomości Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego w Szczecinie, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 40, tel. +48... pokaż numer .
Kontakt:
Urząd Marszałkowski Województwa Zachodniopomorskiego Wydział Inwestycji i Nieruchomości
tel: +48... pokaż numer
nieruchomosci@wzp.pl
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)