Licytacja komornicza obiektu / lokalu: ostródzki, gm. Łukta, Łukta

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Ostródzie

Maciej Ogórek

Kancelaria Komornicza, Kopernika ***, Ostróda, 14-100 Ostróda

tel. 89 6141148 / fax.

Sygnatura: GKm 207/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostródzie Maciej Ogórek, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 207/23, w dniu 15-12-2025 r. o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Ostródzie mającego siedzibę pod adresem ul. Jana Sobieskiego 12, 14-100 OSTRÓDA w sali nr VIII, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej położonej w województwie warmińsko-mazurskim, powiat ostródzki, gmina Łukta, Tabórz ***, stanowiącej działkę ewidencyjną nr: ***/**, o powierzchni 0,0709 ha, zabudowanej budynkiem pensjonatowym o powierzchni zabudowy 228 m2 i powierzchni użytkowej 537,41 m2, dla której Sąd Rejonowy w Ostródzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr EL1O/*********/3, stanowiącej własność dłużników w udziałach:
- ******** ********* 1/1
- **** ***** ********* 1/1
Działka nr ***/** nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.

Suma oszacowania wynosi 2 460 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 1 845 000,00 zł. Sprzedaż nieruchomości opodatkowana będzie podatkiem VAT. Do ceny nieruchomości uzyskanej w drodze licytacji doliczony zostanie podatek VAT w stawce 23%.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 12.00 do godz. 18.00. W Sądzie Rejonowym w Ostródzie można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 370/25).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 246 000,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: Bank BNP Paribas SA 22 16001462 1879 3440 5000 0001. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Ogórek ###