Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Śmiechowice, gm. Lubsza, brzeski

---

### Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Brzegu
Mateusz Dobrakowski
Kancelaria Komornicza nr IV w Brzegu
49-300 BRZEG ul. Wileńska 43/2
tel. 774165022 e-mail: brzeg2@komornik.pl
https://www.komornik-brzeg.pl
Km 1123/02

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW OP1B/**********/0

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Mateusz Dobrakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 22-01-2026r. o godz.12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Brzegu mającego siedzibę przy ul. Chrobrego 31 w sali nr 51, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej budynek hodowlany w gospodarstwie rolniczym, położony w Śmiechowicach, Gmina Lubsza, na działce nr ***/4 o powierzchni 2,1475 ha, przy czym część działki, na której zlokalizowany jest budynek, posiada areał 0,8849 ha. Pozostałą część działki to grunty klasy RIVb – 0,6106 ha oraz RV – 0,6520 ha. Na części działki zabudowanej posadowiony jest budynek hodowlany do tuczu trzody chlewnej. Budynek wzniesiono po roku 1997 w systemie tradycyjnym, jako parterowy, murowany, z dachem dwuspadowym o małym stopniu nachylenia połaci dachowych. Powierzchnia zabudowy budynku – 1512,00 m2, powierzchnia użytkowa – 1 380,00 m2. Obiekt nie jest użytkowany od lat, stąd też nastąpiło drastyczne pogorszenie stanu technicznego, co powoduje konieczność natychmiastowej ingerencji remontowej, przy konieczności minimum 70% nakładów rzeczowych, w celu doprowadzenia obiektu do używalności.
należącej do dłużnika*******************
położonej: 49-322 Czepielowice, Smiechowice ***,
dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego W Brzegu
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW OP1B/**********/0

Suma oszacowania wynosi 243 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania
i wynosi 182 250,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 24 300,00 zł.
Rękojmię należy wpłacać na konto komornika:
ING Bank Śląski SA O. w Nysie ul. Piastowska 33, 51 10501490 1000 0092 6092 8941
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
###