Przetarg na obiekt / lokal: Łódź, Śródmieście

---

OGŁOSZENIE PREZYDENTA MIASTA ŁODZI
Prezydent Miasta Łodzi ogłasza ustny przetarg nieograniczony (licytację) na sprzedaż samodzielnych lokali mieszkalnych i samodzielnych
lokali użytkowych, wraz z udziałem w prawie własności gruntu, stanowiących własność Miasta Łodzi, usytuowanych w budynkach
położonych w Łodzi przy:
Lp. Położenie nieruchomości
Nr księgi wieczystej nieruchomości gruntowej
zabudowanej
Rejon Obsługi Najemców
Obręb,
nr działki,
powierzchnia
działki [m2
]
Powierzchnia
lokalu [m2
]
udział w częściach
wspólnych
nieruchomości
Struktura lokalu
usytuowanie lokalu
w budynku
Cena
wywoławcza
łączna
[zł]
Wadium
[zł]
Minimalna
kwota
postąpienia
[zł]
1 2 3 4 5 6 7 8
1 ul. dr Adama Próchnika 10
lokal użytkowy nr 4U*2
KW LD1M/00067365/7
Miejski Administrator Nieruchomości
tel. (42) 684 73 56; 798 731 675
Rejon Obsługi Najemców Zasobu
Obcego, ul. Ciasna 19a
(42) 684 81 90
S-1
297/1
1455
26,57
____________
0,014
1 pomieszczenie
________________
II lewa oficyna – parter 50 000 5 000 500
2 ul. Nowomiejska 5*1
lokal mieszkalny nr 49*3
KW LD1M/00002201/7
Miejski Administrator Nieruchomości
tel. (42) 684 73 56; 798 735 848
Rejon Obsługi Najemców Zasobu
Obcego, ul. Ciasna 19a
(42) 684 81 90
S-1
93/1
1843
38,70
____________
0,011
1 pokój, kuchnia, WC,
przedpokój
________________
prawa oficyna –
II piętro
220 000 22 000 2 200
2
3 ul. Nowomiejska 5*
1
lokal użytkowy nr 8U
KW LD1M/00002201/7
Miejski Administrator Nieruchomości
tel. (42) 684 73 56; 798 735 848
Rejon Obsługi Najemców Zasobu
Obcego, ul. Ciasna 19a
(42) 684 81 90
S-1
93/1
1843
24,43
____________
0,006
1 pomieszczenie
________________
prawa oficyna –
parter
90 000 9 000 900
4 al. Karola Anstadta 6/8/10
lokal mieszkalny nr 11*
4
KW LD1M/00045531/2
Miejski Administrator Nieruchomości
tel. (42) 682 23 72; 798 736 141
Rejon Obsługi Najemców Zasobu
Obcego, ul. Ciasna 19a
(42) 684 81 90
S-2
10/1
603
36,92
____________
0,029
2 pokoje, ślepa
kuchnia, łazienka
z WC, przedpokój
________________
front – III piętro
210 000 21 000 2 100
5 ul. Piotrkowska 134*
1
lokal użytkowy nr 2U*
5
KW LD1M/00045782/6
Miejski Administrator Nieruchomości
Tel. (42) 684 73 56; 798 735 848
Rejon Obsługi Najemców Zasobu
Obcego, ul. Ciasna 19a
(42) 684 81 90
S-6
384/5
1013
19,52
____________
0,007
2 pomieszczenia
________________
lewa oficyna –
suterena
50 000 5 000 500
6 ul. Piotrkowska 134*
1
lokal użytkowy nr 4U*
6
KW LD1M/00045782/6
Miejski Administrator Nieruchomości
tel. (42) 684 73 56; 798 735 848
Rejon Obsługi Najemców Zasobu
Obcego, ul. Ciasna 19a
(42) 684 81 90
S-6
384/5
1013
23,06
____________
0,008
1 pomieszczenie
________________
lewa oficyna – suterena 60 000 6 000 600
3
7 ul. Juliana Tuwima 40*1
lokal mieszkalny nr 1*7
KW LD1M/00054710/7
Miejski Administrator Nieruchomości
tel. (42) 684 81 90; 665 017 353
Rejon Obsługi Najemców Zasobu
Obcego, ul. Ciasna 19a
(42) 684 81 90
S-6
182/1
1636
26,36
____________
0,005
1 pokój, ślepa kuchnia,
WC
________________
front – parter
140 000 14 000 1 400
8 ul. Juliana Tuwima 40*1
lokal użytkowy nr 1U*8
KW LD1M/00054710/7
Miejski Administrator Nieruchomości
tel. (42) 684 81 90; 665 017 353
Rejon Obsługi Najemców Zasobu
Obcego, ul. Ciasna 19a
(42) 684 81 90
S-6
182/1
1636
109,87
____________
0,022
4 pomieszczenia,
korytarz, WC
________________
budynek nr 796 – parter
530 000 53 000 5 300
9 ul. ks. Harcmistrza Ignacego
Skorupki 11*1
lokal mieszkalny nr 17*9
KW LD1M/00047163/5
Miejski Administrator Nieruchomości
tel. (42) 682 23 72; 798 732 074
Rejon Obsługi Najemców Zasobu
Obcego, ul. Ciasna 19a
(42) 684 81 90
S-9
32/1
906
34,47
____________
0,027
1 pokój z aneksem
kuchennym
________________
front – III piętro
190 000 19 000 1 900
*
1
/ Zgodnie z zarządzeniem Nr 4216/VII/16 Prezydenta Miasta Łodzi z dnia 8 sierpnia 2016 r. w sprawie przyjęcia gminnej ewidencji zabytków
miasta Łodzi, zmienionym zarządzeniami Prezydenta Miasta Łodzi: Nr 7257/VII/17 z dnia 20 listopada 2017 r., Nr 3397/VIII/20 z dnia 28 lutego
2020 r. i Nr 6843/VIII/21 z dnia 26 marca 2021 r., budynki objęte zostały gminną ewidencją zabytków.
*
2
/ Dotyczy lokalu użytkowego nr 4U przy ul. dr. Adama Próchnika 10 – zgodnie z wpisem w protokole zdawczo-odbiorczym lokalu
użytkowego z dnia 30.11.2022 r. sporządzonym przez Zarząd Lokali Miejskich „W lokalu przebiega pion kanalizacyjny należący do części
4
wspólnych nieruchomości”; nabywca lokalu zobowiązany jest do udostępniania pomieszczenia odpowiednim służbom celem obsługi
i konserwacji pionu kanalizacyjnego.
*
3
/ Dotyczy lokalu mieszkalnego nr 49 przy ulicy Nowomiejskiej 5 – brak wentylacji w ubikacji.
*
4
/ Dotyczy lokalu mieszkalnego nr 11 przy al. Karola Anstadta 6/8/10 – niezamurowany otwór do przewodu kominowego po wcześniej
użytkowanym bojlerze gazowym w łazience.
*
5
/ Dotyczy lokalu użytkowego nr 2U przy ul. Piotrkowskiej 134 – zgodnie z wpisem w załączniku nr 1 do protokołu zdawczo-odbiorczego
lokalu użytkowego z dnia 16.03.2022 r. sporządzonego przez Zarząd Lokali Miejskich „w lokalu są dwa piony kanalizacyjne, żeliwne fi 75”,
nabywca lokalu zobowiązany jest do udostępniania pomieszczeń odpowiednim służbom celem obsługi i konserwacji pionów kanalizacyjnych.
*
6
/ Dotyczy lokalu użytkowego nr 4U przy ul. Piotrkowskiej 134 – brak wolnych przewodów do wykonania wentylacji. Zgodnie z wpisem
w załączniku nr 1 do protokołu zdawczo-odbiorczego lokalu użytkowego z dnia 16.03.2022 r. sporządzonego przez Zarząd Lokali Miejskich
„w lokalu jest jeden pion kanalizacyjny, instalacja żeliwna fi 100”, nabywca lokalu zobowiązany jest do udostępniania pomieszczenia
odpowiednim służbom celem obsługi i konserwacji pionu kanalizacyjnego.
*
7
/ Dotyczy lokalu mieszkalnego nr 1 przy ul. Juliana Tuwima 40 – zgodnie z wpisem w załączniku nr 1 do protokołu przejęcia lokalu
mieszkalnego Nr: RON11/LM/807/2021 z dnia 20.05.2021 r. sporządzonego przez Zarząd Lokali Miejskich „z pomieszczenia kuchni wydzielono
pomieszczenie WC ściankami typu lekkiego do niepełnej wysokości, do pomieszczenia kuchni schodzi się drewnianymi schodkami (poniżej
parteru), w pomieszczeniu pokoju murek z cegły otynkowany do pozostawienia”.
*
8
/ Dotyczy lokalu użytkowego nr 1U przy ul. Juliana Tuwima 40 – brak ciągu wentylacji w pomieszczeniu WC.
*
9
/ Dotyczy lokalu mieszkalnego nr 17 przy ul. ks. Harcmistrza Ignacego Skorupki 11 – dostęp do pomieszczenia WC w częściach wspólnych
nieruchomości. Zgodnie z wpisem w protokole przejęcia lokalu mieszkalnego NR: RON12/LM/062/2023 z dnia 12.01.2023 r. sporządzonym przez
Zarząd Lokali Miejskich w lokalu samowolnie zamontowana kabina prysznicowa wraz z baterią prysznicową, umywalka
z postumentem oraz bateria umywalkowa – do likwidacji.
5
UWAGA:
Przystępujący do przetargu winni dokonać wizji lokalnej przedmiotu licytacji w terenie i uzyskać wszelkiego rodzaju informacje dotyczące
nieruchomości, takie jak: stan techniczny budynku i lokalu, elementów konstrukcyjno-budowlanych, przyłączy, instalacji i urządzeń
infrastruktury technicznej, przewodów, w tym kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych).
W tym celu należy zwrócić się do Zarządu Lokali Miejskich (właściwego Rejonu Obsługi Najemców / Miejskiego Administratora
Nieruchomości, zgodnie z informacją zawartą w kolumnie 2 tabeli).
Kwestia możliwości zachowania istniejących w lokalach urządzeń sanitarnych do uzgodnienia z Zarządem Lokali Miejskich.
Ustalenie wszystkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji oraz możliwego przyszłego
sposobu zagospodarowania nieruchomości w całości spoczywa na przystępującym do przetargu i stanowi obszar jego ryzyka.
1. Przetarg odbędzie się w dniu 20 kwietnia 2023 r., w siedzibie Urzędu Miasta Łodzi, Łódź ul. Piotrkowska 104,
Duża Sala Obrad, o godz. 10:00.
2. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny
wywoławczej.
3. W licytacji mogą brać udział osoby fizyczne lub prawne, które przedłożą w zamkniętej kopercie, opatrzonej napisem „Dokumenty
do przetargu (licytacji) na sprzedaż lokalu nr …(należy wpisać nr lokalu) położonego w Łodzi przy ul. …(należy wpisać nazwę ulicy
i nr budynku)”, następujące dokumenty:
1) dowód wpłaty wadium;
2) dane dotyczące osoby zainteresowanej, w przypadku:
a) osoby fizycznej: imienia, nazwiska, numeru identyfikacji Powszechnego Elektronicznego Systemu Ewidencji Ludności (PESEL),
adresu zamieszkania, adresu do doręczeń, adresu elektronicznego;
b) osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą: imienia, nazwiska, numeru identyfikacji Powszechnego Elektronicznego
Systemu Ewidencji Ludności (PESEL), adresu zamieszkania, adresu do doręczeń, adresu elektronicznego, wyciągu o wpisie
z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej sporządzonego nie wcześniej niż 1 miesiąc przed datą przetargu;
c) osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej nie posiadającej osobowości prawnej: nazwy, numeru identyfikacji podatkowej NIP, adresu
siedziby, adresu elektronicznego osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej nie posiadającej osobowości prawnej, wskazania osoby
uprawnionej do reprezentowania osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej nie posiadającej osobowości prawnej, odpisu z Krajowego
Rejestru Sądowego sporządzonego nie wcześniej niż 1 miesiąc przed datą przetargu;
3) dane dotyczące przedstawicieli osoby fizycznej, pełnomocników, osób reprezentujących osoby prawne lub jednostki organizacyjne
nie posiadające osobowości prawnej, tj. imienia, nazwiska, numeru identyfikacji Powszechnego Elektronicznego Systemu Ewidencji
6
Ludności (PESEL), adresu do doręczeń i adresu elektronicznego oraz w przypadku przedstawicieli osoby fizycznej – dokumentu
potwierdzającego przedstawicielstwo, w przypadku pełnomocników – pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego;
4) pisemne oświadczenie opatrzone własnoręcznym podpisem, o zapoznaniu się: ze stanem prawnym nieruchomości, w terenie ze stanem
zagospodarowania nieruchomości, stanem technicznym budynku oraz lokalu, a także „Warunkami przetargu” i przyjęciu tych warunków
bez zastrzeżeń, o poinformowaniu, iż w przypadku, jeżeli wspólnota mieszkaniowa nieruchomości, z której zbywany jest lokal, posiada
zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej, przejmuje to zobowiązanie w udziale ustalonym w umowie sprzedaży, przypadającym na
nabywany lokal, a także poinformowaniu, iż ustalone udziały w częściach wspólnych nieruchomości mogą ulec zmianie, na co wyraża
zgodę i w związku z powyższym oświadcza, że nie będzie z tego tytułu wnosić roszczeń wobec Miasta Łodzi oraz poinformowaniu, iż dla
lokalu nie zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej.
UWAGA! Wzory oświadczeń/dokumentów do wypełnienia dostępne są na stronie: https://uml.lodz.pl/dla-biznesu/nieruchomosci-nasprzedaz/sprzedaz-nieruchomosci/ - zakładka MIESZKANIA lub LOKALE UŻYTKOWE.
Wyżej opisana koperta z dokumentami powinna być przesłana za pośrednictwem poczty na adres Wydziału Zbywania i Nabywania
Nieruchomości w Departamencie Gospodarowania Majątkiem Urzędu Miasta Łodzi, ul. Piotrkowska 104, 90-926 Łódź,
lub złożona w Łódzkim Centrum Kontaktu z Mieszkańcami, wejście od Pasażu Schillera, ul. Piotrkowska 110, w terminie
do dnia 12 kwietnia 2023 r. do godz. 16:00 (decyduje data wpływu do Urzędu).
4. Złożenie niekompletnych dokumentów bądź niedostarczenie dokumentów w terminie określonym w punkcie 3, skutkować będzie
niedopuszczeniem do przetargu.
5. Wadium należy wpłacać w wysokości podanej w tabeli jw. na konto Urzędu Miasta Łodzi, Bank Pekao S.A. o numerze: 74 1240 1037 1111
0011 0911 0931. Z tytułu wpłaty wadium musi jednoznacznie wynikać na poczet jakiego lokalu dokonano wpłaty. W przypadku wpłaty
wadium przez podmiot inny niż przystępujący do przetargu, z tytułu przelewu musi jednoznacznie wynikać w czyim imieniu została
dokonana wpłata.
6. Komisja przetargowa, po stwierdzeniu kompletności i prawidłowości złożonych przez poszczególne osoby fizyczne lub prawne dokumentów,
przyznaje numery uprawniające do udziału w licytacji. Numer uprawniający do uczestnictwa w przetargu wydawany jest w dniu przetargu, przed
wejściem na salę, na której odbywa się licytacja, po uprzednim potwierdzeniu przez Komisję przetargową, iż wpłacone do 12 kwietnia 2023 r.
wadium, wpłynęło na rachunek bankowy Miasta wskazany w punkcie 5, nie później niż 3 dni przed dniem przetargu.
7. Cudzoziemcy mogą brać udział w przetargu na podstawie przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez
cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).
8. Osoby przystępujące do przetargu na więcej niż jeden wybrany lokal, zobowiązane są wpłacić oddzielnie wadium na każdy z tych lokali.
7
9. Cena wywoławcza obejmuje cenę lokalu oraz cenę gruntu wchodzącego w skład nieruchomości wspólnej w udziale przypadającym na ten
lokal.
10. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
11. Sprzedaż lokali zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od
towarów i usług (Dz. U. z 2022 r. poz. 931, 974 1137, 1301, 1488, 1561, 2180 i 2707).
12. Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne coraz wyższe ceny za lokal wraz z ułamkową częścią gruntu. Po ustaniu zgłaszania postąpień
przewodniczący Komisji Przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyżej zaoferowaną cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię
i nazwisko lub nazwę albo firmę osoby, która przetarg wygrała.
13. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia lokalu.
14. Wadium wniesione przez innych uczestników przetargu podlega zwrotowi w formie przelewu na wskazane przez uczestnika konto
po zamknięciu lub odwołaniu przetargu.
15. Uczestnik przetargu, który wygrał przetarg, zostanie zawiadomiony w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu o miejscu i terminie
zawarcia umowy notarialnej. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.
16. Wpłata wylicytowanej ceny nabycia lokalu wraz z udziałem w prawie własności gruntu winna nastąpić przed zawarciem umowy sprzedaży
w takim terminie, aby wpłacone środki były widoczne na koncie Urzędu Miasta Łodzi przed podpisaniem umowy notarialnej. Nabywcy, który
nie uiści należnej opłaty w terminie, jak również, który nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie wskazanym
w zawiadomieniu, o którym mowa w punkcie 15, nie przysługuje roszczenie o sprzedaż lokalu, a wadium nie podlega zwrotowi.
17. Podstawę do zawarcia umowy sprzedaży lokalu i ułamkowej części gruntu stanowi protokół z przeprowadzonego przetargu.
18. Protokół z przetargu podpisują: Przewodniczący, Członkowie Komisji oraz osoba wyłoniona w przetargu, jako nabywca.
19. Koszty związane z nabyciem lokalu i ułamkowej części gruntu ponosi nabywca.
20. Dodatkowe informacje na temat przetargu można uzyskać w Wydziale Zbywania i Nabywania Nieruchomości UMŁ, ul. Piotrkowska 104,
IV p., pok. 457, 468 tel. (42) 638 -54-73, (42) 638 -45-83, (42) 638 -44- 14.
21. Prezydent Miasta Łodzi dopuszcza możliwość przeprowadzenia przetargu w oparciu o przepisy § 30a, 30b i 30c rozporządzenia Rady
Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości
(Dz. U. z 2014 r. poz. 1490 i z 2020 r. poz. 1698), tj. przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.
22. Prezydent Miasta Łodzi zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.
8
23. W kwestiach nieuregulowanych w „Warunkach przetargu” stosuje się przepisy rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r.
w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490 i z 2020 r. poz. 1698).

Marek Jóźwiak

p.o. Dyrektora Wydziału
Zbywania i Nabywania Nieruchomości

https://bip.uml.lodz.pl/urzad-miasta/przetargi/sprzedaz-nieruchomosci/
https://uml.lodz.pl/dla-biznesu/nieruchomosci-na-sprzedaz/sprzedaz-nieruchomosci/
https://nieruchomosci.uml.lodz.pl