Przetarg na obiekt / lokal: Śródmieście, Gdańsk, OWSIANA

---

ul. Nowe Ogrody 8/12, 80-803 Gdańsk,
tel. 58 323 63 79, e-mail: ws@gdansk.gda.pl,
www.gdansk.pl
– wyciąg z ogłoszenia o przetargach –
PREZYDENT MIASTA GDAŃSKA
uprzejmie zaprasza do uczestnictwa w dniu 11 czerwca 2025 r. w nieograniczonych przetargach ustnych (licytacjach)
na sprzedaż niżej wymienionych nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasta Gdańska:
L.p. Lokalizacja,
Funkcja w MPZP
Nr działki, pow.,
nr księgi wieczystej
Cena wywoławcza
nieruchomości
Wadium Forma zbycia
Minimalne Opis. uwagi i ewent. obciążenia
postąpienia godz. przetargu
1. Gdańsk – Olszynka
ul. BLUSZCZOWA
MPZP: zabudowa
mieszkaniowa
ekstensywna
Działka nr 145/7 (obręb 113)
o pow. 424 m2
KW GD1G/00031328/4
330.000 zł
(zw. z podatku VAT)
33.000 zł Własność Nieruchomość zabudowana murowaną ziemianką.
Działy III i IV KW GD1G/00031328/4 – wolne od wpisów. Brak obciążeń.
II przetarg po bezskutecznym przetargu z dnia 20.02.2025 r. 3.300 zł godz. 9.00
2. Gdańsk – Górki
Wschodnie
(Sobieszewo)
ul. NADWIŚLAŃSKA
MPZP: zabudowa
mieszkaniowousługowa
Nieruchomość gruntowa
o łącznej pow. 1.289 m2
,
składająca się z 3 niżej wymienionych
działek z obrębu 139, zapisanych w
KW GD1G/00056421/7:
– nr 39 o pow. 612 m2
,
– nr 38 o pow. 347 m2
,
– nr 42/2 o pow. 330 m2
.
1.400.000 zł
(cena brutto,
zawierająca 23%
podatek VAT)
140.000 zł Własność Nieruchomość niezabudowana, przez teren dz. 42/2 przebiega napowietrzna sieć energetyczna SN-15kV.
Działy III i IV KW GD1G/00056421/7 – wolne od wpisów. Brak obciążeń.
14.000 zł godz. 9.20 IV przetarg po bezskutecznych przetargach z dnia 03.07.2024 r., 29.10.2024 r., 20.02.2025 r.
3. Gdańsk – Górki
Wschodnie
(Sobieszewo)
ul. NADWIŚLAŃSKA
MPZP: zabudowa
mieszkaniowousługowa
Nieruchomość gruntowa
o łącznej pow. 1.807 m2
,
składająca się z 4 niżej wymienionych
działek z obrębu 139:
– nr 77/2 o pow. 618 m2
KW GD1G/00048573/8,
– nr 76/2 o pow. 430 m2
KW GD1G/00048573/8,
– nr 73/8 o pow. 19 m2
KW GD1G/00056421/7,
– nr 75/5 o pow. 740 m2
KW GD1G/00056421/7.
2.500.000 zł
(cena brutto,
zawierająca 23%
podatek VAT)
250.000 zł Własność Nieruchomość niezabudowana.
W związku z lokalizacją infrastruktury wodociągowo – kanalizacyjnej w umowie sprzedaży nowy nabywca wyłoniony w przetargu
ustanowi jednocześnie nieodpłatną i nieograniczoną w czasie służebność przesyłu na rzecz GIWK Sp. z o.o.
Działy III i IV KW GD1G/00048573/8 i KW GD1G/00056421/7 – wolne od wpisów.
Brak obciążeń.
II przetarg po bezskutecznym przetargu z dnia 16.01.2025 r.
25.000 zł godz. 9.40
4. Gdańsk – Śródmieście
ul. OWSIANA 1, 1A,
2, 3, 6
ul. WSPORNIKOWA
12, 13
MPZP: zabudowa
usługowa
Nieruchomość zabudowana o łącznej
pow. 6.760 m2
, obejmująca 4 niżej
wymienione działki z obr. 099:
– nr 102/3 o pow. 3.605 m2
(KW nr GD1G/00045962/1),
– nr 102/4 o pow. 847 m2
(KW nr GD1G/00045962/1),
– nr 102/5 o pow. 2.296 m2
KW nr GD1G/00045962/1),
– nr 110/7 o pow. 12 m2
(KW nr GD1G/00032042/2).
24.000.000 zł
(zw. z podatku VAT)
2.400.000 zł Własność Nieruchomość zabudowana przylegającymi do siebie, tworzącymi zwartą zabudowę 5 budynkami mieszkalnymi o numerach adresowych:
– ul. Owsiana 1 (pow. zabudowy 217 m2
, pow. użytkowa 593,85 m2
),
– ul. Owsiana 1A (pow. zabudowy 111 m2
, pow. użytkowa 164,17 m2
),
– ul. Owsiana 2 i 3 tworząca jeden budynek (pow. zabudowy 242 m2
, pow. użytkowa 630,34 m2 )
– ul. Wspornikowa 12 (pow. zabudowy 182 m2
, pow. użytkowa 371,21 m2
),
– ul. Wspornikowa 13 (pow. zabudowy 198 m2
, pow. użytkowa 505,13 m2
), położonymi na działce 102/5 obr. 099
oraz budynkiem wolnostojącym o numerze adresowym:
– ul. Owsiana 6 (pow. zabudowy 101 m2
, pow. użytkowa 215,05 m2
), zlokalizowanym na działce 102/4 obr. 099.
Budynki nie są eksploatowane od kilku lat, stanowią pustostany. Wyposażone były w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, ogrzewanie piecowe (piece kaflowe). Aktualnie wszystkie instalacje zostały odłączone. Otwory okienne i drzwiowe zostały zabezpieczone przed
dostępem osób niepowołanych. Z uwagi na zły stan techniczny wszystkie budynki kwalifikują się do kapitalnego remontu. Budynek przy ul.
Owsianej 1A jest podparty/ zabezpieczony ścianą i konstrukcją drewnianą (zastrzałami), zlokalizowanymi na sąsiedniej działce nr 101 obr.
099, stanowiącej własność prywatną. Nabywca będzie zobowiązany do uregulowania/ ustalenia warunków utrzymywania podpór budowlanych oraz przylegającej do budynku Owsiana 1A ściany rozebranego prywatnego magazynu, znajdujących się na działce 101 obr. 099, z jej
właścicielem. Zgodnie z ekspertyzą budowlano-konstrukcyjną bezwzględnie zabrania się usunięcia podpór i ściany po dawnym magazynie,
ustawionych od strony zachodniej na sąsiedniej działce nr 101, gdyż może to doprowadzić do zawalenia obiektu.
Teren położony jest w granicach obszaru wpisanego do rejestru zabytków decyzją nr 8 (obecnie nr 15), z dnia 11 października 1947r. jako
„Historyczny Układ Urbanistyczny Miasta Gdańska” oraz leży w obrębie obszaru uznanego za pomnik historii. Nieruchomość położona jest
na obszarze objętym strefą ochrony archeologicznej. Budynki zlokalizowane na działce 102/3 zostały ujęte w gminnej i wojewódzkiej ewidencji zabytków, co zobowiązuje przyszłego Nabywcę do podejmowania wszelkich działań inwestycyjnych w porozumieniu i w uzgodnieniu
z Pomorskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. Ze stanowiska konserwatorskiego Pomorski Wojewódzki Konserwator Zabytków uznaje za konieczne i uzasadnione względami merytorycznymi z dziedziny ochrony zabytków – zachowanie powyżej opisanej zabudowy. Z uwagi
na objęcie budynków ochroną na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami oraz ze względu na brak możliwości
określenia strat ciepła – dla zbywanych obiektów nie zostały sporządzone świadectwa charakterystyki energetycznej.
Na działce nr 102/3 zlokalizowana jest utwardzona jezdnia (z sześciokątnych płyt betonowych), stanowiąca przejazd miedzy ul. Owsianą
i ul. Wspornikową. Pozostała część działki wykorzystywana jest jako parking. Cały teren nieruchomości w tym budynki wymagają uporządkowania przez Nabywcę (nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym).
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego na zbywanej nieruchomości należy zrealizować 119 miejsc postojowych
(proporcjonalna liczba miejsc postojowych do powierzchni zbywanego terenu) w garażu wielostanowiskowym stanowiącym samodzielny
budynek lub część innego budynku.
Na terenach objętych na rysunku planu oznaczeniem graficznym „obligatoryjności zapewnienia publicznego przejścia przez tereny zabudowy” – obowiązuje zapewnienie publicznego przejścia pieszego pomiędzy przeciwlegle położonymi terenami publicznymi, o minimalnej
szerokości w świetle: przejścia pojedynczego 8 m lub każdego z przejść co najmniej podwójnych 5 m, minimalnej wysokości w świetle
3 m. Wymagane jest zapewnienie dostępności osobom niepełnosprawnym. W związku z powyższym w rejonie zgodnym z ustaleniami planu,
nabywca wyłoniony w trybie przetargu, w akcie notarialnym sprzedaży przedmiotowej nieruchomości gruntowej ustanowi jednocześnie
na działce nr 102/3 nieodpłatną i nieograniczoną w czasie służebność przejścia na rzecz każdoczesnych właścicieli działek nr 100/2 oraz
104/2 tj. na rzecz każdoczesnych właścicieli terenów oznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) nr 1102
symbolami 035-81 i 037-81. Rysunek z MPZP wskazujący obligatoryjność zapewnienia publicznego przejścia przez tereny zabudowy będzie
stanowił załącznik do aktu notarialnego, a po zaprojektowaniu inwestycji komercyjnej wraz z publicznym przejściem, przebieg omawianej
służebności (na wniosek Inwestora) może zostać uściślony.
Dział III i IV KW nr GD1G/00045962/1 – wolne od wpisów.
Wpisy z działu III KW nr GD1G/00032042/2 – nie dotyczą zbywanych działek. Dział IV – wolny od wpisów.
I przetarg
240.000 zł godz. 10.00.
5. Gdańsk – Śródmieście
teren pomiędzy
ul. Wspornikową
i Jaglaną
MPZP: zabudowa
usługowa
Nieruchomość gruntowa o łącznej
pow. 4.080 m2
, obejmująca 2 niżej
wymienione działki z obrębu 099,
wpisane do KW nr GD1G/00032042/2:
– nr 110/5 o pow. 4.053 m2
,
– nr 110/6 o pow. 27 m2
.
15.000.000 zł
(cena brutto,
zawierająca 23%
podatek VAT)
1.500.000 zł Własność Nieruchomość niezabudowana, niezagospodarowana, częściowo zadrzewiona i zakrzewiona, w części wykorzystywana jako parking. W północnej części działki nr 110/5 oraz na jej zachodniej granicy znajdują się pozostałości murów po dawnej zabudowie.
Teren położony jest w granicach obszaru wpisanego do rejestru zabytków decyzją nr 8 (obecnie nr 15), z dnia 11 października 1947r. jako
„Historyczny Układ Urbanistyczny Miasta Gdańska” oraz położony w obrębie obszaru uznanego za pomnik historii. Obszar podlega ochronie
konserwatorskiej na zasadach określonych w przepisach odrębnych z zakresu ochrony zabytków i opieki nad zabytkami. Obszar objęty jest
strefą ochrony archeologicznej.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego na zbywanej nieruchomości należy zrealizować 67 miejsc postojowych
(proporcjonalna liczba miejsc postojowych do powierzchni zbywanego terenu) w garażu wielostanowiskowym stanowiącym samodzielny
budynek lub część innego budynku.
Na terenach objętych na rysunku planu oznaczeniem graficznym „obligatoryjności zapewnienia publicznego przejścia przez tereny zabudowy” – obowiązuje zapewnienie publicznego przejścia pieszego pomiędzy przeciwlegle położonymi terenami publicznymi, o minimalnej
szerokości w świetle: przejścia pojedynczego 8 m lub każdego z przejść co najmniej podwójnych 5 m, minimalnej wysokości w świetle 3 m.
Wymagane jest zapewnienie dostępności osobom niepełnosprawnym. W związku z powyższym w rejonie zgodnym z ustaleniami planu, nowy
nabywca wyłoniony w trybie przetargu, w akcie notarialnym sprzedaży przedmiotowej nieruchomości gruntowej ustanowi jednocześnie na
działce nr 110/5 nieodpłatną i nieograniczoną w czasie służebność przejścia na rzecz każdoczesnych właścicieli działek nr 104/2 oraz 110/4,
181 tj. na rzecz każdoczesnych właścicieli terenów oznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego MPZP nr 1102
symbolami 037-81 i 033-81. Rysunek z MPZP wskazujący obligatoryjność zapewnienia publicznego przejścia przez tereny zabudowy będzie
stanowił załącznik do aktu notarialnego, a po zaprojektowaniu inwestycji komercyjnej wraz z publicznym przejściem, przebieg omawianej
służebności (na wniosek Inwestora) może zostać uściślony.
Na terenie objętym na rysunku planu oznaczeniem graficznym „obligatoryjności zapewnienia publicznego podcienia pieszego” –
obowiązuje zapewnienie wzdłuż przyległej ulicy publicznego przejścia pieszego kontynuującego w poziomie chodnika ulicy ciąg pieszy
przykrawężnikowy, o minimalnej szerokości w świetle przejścia 1,5 m, minimalnej wysokości w świetle 3 m. Wymagane jest zapewnienie
dostępności osobom niepełnosprawnym. W związku z powyższym na terenie zgodnym z ustaleniami MPZP, nowy nabywca wyłoniony
w trybie przetargu, w akcie notarialnym sprzedaży przedmiotowej nieruchomości gruntowej ustanowi jednocześnie na działce nr 110/5
nieodpłatną i nieograniczoną w czasie służebność przejścia pieszego na terenie podcienia wymaganego planem na rzecz każdoczesnego
właściciela działki nr 104/2 tj. na rzecz każdoczesnego właściciela terenu oznaczonego w MPZP nr 1102 symbolem 037-81.
Wpisy z działu III KW nr GD1G/00032042/2 – nie dotyczą zbywanych działek. Dział IV – wolny od wpisów.
I przetarg
150.000 zł godz. 10.30.
Warunkiem wzięcia udziału w przetargach jest wpłacenie wadium w pieniądzu (PLN) na daną lokalizację – w podanej wysokości przelewem do dnia 4 czerwca 2025 r. na konto: Urząd Miejski – Bank Polska Kasa Opieki S.A. 20 1240 1268 1111 0010 3877 5782.
UWAGA! Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy. Wadium powinno być wniesione z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na koncie Urzędu Miejskiego w Gdańsku najpóźniej w dniu 4 czerwca
2025 r. – pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony (w przypadku nabywania nieruchomości na
współwłasność – stosowna informacja winna być umieszczona na wpłacie wadium).
Wpłacenie wadium równoznaczne jest z zapoznaniem się z warunkami przetargu, tj. z Zarządzeniami Prezydenta Miasta Gdańska przeznaczającymi ww. nieruchomości do sprzedaży, uwarunkowaniami urbanistyczno–architektonicznymi oraz z zapisami
MPZP, jak również z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania
przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości.
Wpłata wadium jest równoznaczna z akceptacją warunków i potwierdzeniem przez potencjalnego Nabywcę faktu zapoznania
się ze stanem prawnym i fizycznym wybranej przez siebie nieruchomości.
Wadium wpłacone przez oferenta, który wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Różnica wynikająca
z uzyskanej ceny w przetargu a wpłaconym wadium winna zostać uiszczona przed zawarciem umowy w formie aktu notarialnego.
O miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony najpóźniej w ciągu 21 dni od daty podania
do publicznej wiadomości informacji o wyniku przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi do
zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, wpłacone wadium ulegnie przepadkowi. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy notarialnej ponosi nabywca.
Do przetargów mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne. Uczestnicy przetargu winni:
• legitymować się dowodem osobistym; w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości
prawnej, a podlegających wpisom do rejestrów – aktualnym wypisem z właściwego rejestru, a w przypadku reprezentacji –
pełnomocnictwem w formie aktu notarialnego i dowodem tożsamości osoby reprezentującej podmiot,
• posiadać dowód wpłaty wadium, który równoznaczny jest z zapoznaniem się przez wpłacającego z warunkami i przedmiotem
przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.
W przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) pozostających w związku małżeńskim, a nie
posiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka w formie aktu notarialnego, zawierającym zgodę na odpłatne
nabycie nieruchomości. W przypadku osób posiadających rozdzielność majątkową warunkiem dopuszczenia do przetargu jest
posiadanie stosownego aktu notarialnego potwierdzającego powyższe.
Informacje dodatkowe:
• wysokość podatku od nieruchomości ustalona zostanie na podstawie wniosku nabywcy, wg stosownej uchwały Rady Miasta Gdańska.
PRZETARGI PRZEPROWADZONE BĘDĄ W SIEDZIBIE URZĘDU MIEJSKIEGO w GDAŃSKU przy ul. Nowe Ogrody 8/12 – W SALI nr 107.
Prezydent Miasta zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionych przyczyn oraz prawo do zmiany miejsca
przeprowadzenia niniejszych przetargów.
Ogłoszenie jest zamieszczone pod adresem internetowym http://www.gdansk.pl, w Biuletynie Informacji Publicznej oraz
zostało wywieszone do publicznej wiadomości na tablicach ogłoszeń (w tym na tablicy elektronicznej) w siedzibie Urzędu
Miejskiego w Gdańsku. Szczegółowych informacji na temat ww. przetargów zasięgnąć można pod nr telefonu 058 323-63-42.