Przetarg na obiekt / lokal: Śródmieście, Warszawa, Zakroczymska

---

SPRZEDAŻ W POSTĘPOWANIU UPADŁOŚCIOWYM

 

Uwaga:

W celu uzyskania dodatkowych informacji lub ustalenia terminu oględzin proszę o kontakt wyłącznie mailowy. Operat szacunkowy oraz regulamin przetargu zostały zamieszczone na stronie internetowej Kancelarii Syndyka Sławomira Witkowskiego w w w . e – u p a d l o s c i . p l.

 

Syndyk Masy ************ w upadłości z siedzibą w Warszawie zaprasza do składania ofert w przetargu zakup prawa własności lokalu niemieszkalnego oraz udział wysokości 2/24 w prawie własności hali garażowej wraz z prawem wyłącznego korzystania z dwóch miejsc postojowych położonych w Warszawie przy ul. Zakroczymskiej 13.

 

Przedmiotem przetargu jest prawo własności lokalu niemieszkalnego (pozycja spisu inwentarza 24) oraz udział w wysokości 2/24 w prawie własności hali garażowej wraz z prawem wyłącznego korzystania z dwóch miejsc postojowych (pozycja spisu inwentarza 25) położonych w Warszawie przy ul. Zakroczymskiej 13, dzielnica Śródmieście, pow. m.st. Warszawa, woj. Mazowieckie, dla których prowadzona jest księga wieczysta nr ******************* (lokal niemieszkalny) oraz nr ******************* (hala garażowa).

 

Cena wywoławcza przedmiotu przetargu wynosi 5.025.000,00 zł (słownie: pięć milionów dwadzieścia pięć tysięcy złotych 00/100).

 

Oferty należy składać do dnia 24 października 2024 (włącznie) na adres Kancelarii Syndyka Sławomira Witkowskiego. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 500.000,00 zł  (słownie: pięćset tysięcy złotych) na rachunek bankowy masy upadłości**************. Otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi dnia 28 października 2024 w siedzibie upadłego w Warszawie przy ul. Rajców 10 o godzinie 12.00.

 

Z regulaminami przetargu oraz z opisem i oszacowaniem nieruchomości można zapoznać się na stronie Kancelarii Syndyka Sławomira Witkowskiegow w w . e – u p a d l o s c i . p l. Dodatkowe informacje można uzyskać wyłącznie drogą mailowa pod adresem k a n c e l a r i a @ e – u p a d l o s c i . p l. Z przedmiotem przetargu można zapoznać się po uprzednim uzgodnieniu terminu drogą.

 

OPIS NIERUCHOMOŚCI

 

Lokal zlokalizowany jest w Warszawie, w dzielnicy Śródmieście, w obszarze MSI Nowe Miasto, przy ul. Zakroczymskiej. Lokal znajduje się w odległości ok. 3,0 km od ścisłego centrum miasta (PKiN). Nieruchomość położona na skraju Nowego Miasta, w zasięgu ważnych arterii komunikacyjnych dzielnicy, zapewniających dogodny dojazd do innych rejonów miasta. W odległości ok. 50 m od przedmiotowego lokalu przebiega ul. Konwiktorska, zaś w odległości ok. 450 m znajduje się „Wisłostrada” stanowiąca odcinek drogi krajowej nr 7 (ul. Wybrzeże Gdańskie). Najbliższe przystanki autobusowej komunikacji publicznej położone są w promieniu ok. 100 m od nieruchomości, przy ul. Konwiktorskiej, a przystanki tramwajowe – ok. 450 m, przy ul. Zygmunta Słomińskiego. Stacja metra linii M1 Dworzec Gdański oddalona jest o ok. 900 m od przedmiotu wyceny. Nieruchomość położona jest w otoczeniu zabudowy staromiejskiej. Naprzeciw Przedmiotu Wyceny znajduje się Polska Wytwórnia Papierów Wartościowych. W pobliżu znajdują się również szkoły, przedszkola, placówki handlowe i usługowe. Wyeksponowanie lokalu względem głównych ciągów komunikacyjnych bardzo dobre, lokal dostępny i widoczny jest z ulicy Zakroczymskiej.

 

Wyceniany lokal niemieszkalny i dwa miejsca postojowe zlokalizowane są w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, położonym w Warszawie, w dzielnicy Śródmieście przy ul. Zakroczymskiej 13. Budynek posadowiony na działce ewidencyjnej nr 8/1 z obrębu 5-02-05 o powierzchni 1 568,00 m2 (księga wieczysta nr *******************). Budynek o 5 kondygnacjach nadziemnych i jednej kondygnacji podziemnej, oddany do użytku w 2000 r. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 4 398,00 m2.

 

Na I kondygnacji budynku znajdują się lokale użytkowe, na pozostałych kondygnacjach – lokale mieszkalne. Na kondygnacji podziemnej zlokalizowane są pomieszczenia gospodarcze i techniczne oraz boksy garażowe. Część użytkowa i część mieszkalna budynku posiadają osobne wejścia i układy komunikacyjne. Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: wodno – kanalizacyjna, elektryczna, c. o., telekomunikacyjna.

 

Elementy wykończenia lokalu typowe dla lokali biurowych: ściany otynkowane, malowane, w pomieszczeniach socjalnych i sanitarnych w części wyłożone glazurą; sufity otynkowane, malowane, podwieszane; podłogi wykończone terakotą w korytarzach, wykładzina dywanowa w pomieszczeniach biurowych; stolarka okienna i drzwiowa z drewna; grzejniki stalowe; okna drewniane, PCV, witryna wejściowa aluminiowa.